خریدار 6.75% شرحِ سود کے لیے اہل ہو سکتا ہے (شرائط لاگو ہوں گی)

63 ویسٹ 128ویں اسٹریٹ میں خوش آمدید—یہ چار منزلہ، قانونی طور پر منظور شدہ دو خاندانی براون اسٹون مکان ہے، جس میں پانچ بیڈروم، تین مکمل باتھ رومز اور تقریباً 613 مربع فٹ پر پھیلا ہوا نجی پچھواڑا شامل ہے۔ یہ مکان ہارلم کے قلب میں غیر معمولی قیمت پر پیش کیا جا رہا ہے۔ سوچ سمجھ کر ترتیب دیے گئے اس گھر میں مالک کے لیے چار بیڈرومز اور دو باتھ رومز پر مشتمل ٹرپلیکس، جبکہ علیحدہ باغیچے کی سطح پر نجی داخلی راستے کے ساتھ ایک بیڈروم والا اپارٹمنٹ شامل ہے، جو آمدنی پیدا کرنے والے کرائے کے یونٹ یا مثالی مہمان سوئٹ کے طور پر بہترین موقع فراہم کرتا ہے۔

مالک کا ٹرپلیکس پارلر، دوسری اور تیسری منزلوں پر پھیلا ہوا ہے۔ داخل ہوتے ہی بلند چھتوں، نفیس لکڑی کے فرش اور ایک خوبصورت سیڑھی سے مزین پُرکشش رہنے کا کمرہ آپ کا استقبال کرتا ہے، جو اس جگہ کا مرکزی محور ہے۔ جنوب رُخ ہونے کے باعث دن بھر اندرونی حصوں میں قدرتی روشنی آتی رہتی ہے، جس سے ماحول روشن اور خوشگوار محسوس ہوتا ہے۔

رہنے کا کمرہ روزمرہ زندگی اور مہمانوں کی میزبانی، دونوں کے لیے موزوں ہے اور بغیر کسی رکاوٹ کے ایک عمدہ باورچی خانے سے جڑتا ہے، جس میں LG اور Kenmore کے سٹین لیس اسٹیل آلات اور کابینہ رکھنے کی وافر جگہ موجود ہے۔ باورچی خانے سے نجی پچھواڑے میں براہِ راست رسائی بھی حاصل ہے—جو آرام کرنے، محفلیں منعقد کرنے یا اپنی پسند کا خوبصورت باغیچہ بنانے کے لیے بہترین ہے۔

اوپر کی منزلوں پر بیڈرومز روشن اور ہوادار ہیں، اور ہر کمرے میں مناسب سائز کی الماریاں موجود ہیں۔ صبح سے شام تک یہاں خوبصورت قدرتی روشنی آتی ہے۔ مکمل باتھ رومز آرام اور افادیت کا امتزاج پیش کرتے ہیں؛ ایک میں گہرا غسل ٹب جبکہ دوسرے میں کھڑے ہو کر نہانے کا شاور موجود ہے۔ نئی مکمل سائز کی LG واشنگ مشین اور ڈرائر کے ساتھ آسانی سے واقع لانڈری کِلازٹ روزمرہ زندگی کو مزید سہل بناتا ہے۔

باغیچے کی سطح پر علیحدہ داخلی راستے کے ساتھ ایک بیڈروم اور ایک باتھ روم والا اپارٹمنٹ موجود ہے—جو کرائے سے آمدنی حاصل کرنے، وسیع خاندان کے افراد کو رہائش فراہم کرنے یا مہمانوں کی میزبانی کے لیے مثالی ہے۔ اس یونٹ میں کشادہ رہائشی حصہ، مکمل باتھ روم، مکمل باورچی خانہ اور کوئین سائز بیڈروم شامل ہے۔

مکمل تہہ خانہ اضافی ذخیرہ کرنے کی جگہ اور مستقبل میں اپنی ضرورت کے مطابق تبدیلی کے امکانات فراہم کرتا ہے، اور یوں یہ متنوع اور متناسب گھر مکمل ہو جاتا ہے۔

کل تفصیل:

تہہ خانہ: 655 مربع فٹ
پہلی منزل: 568 مربع فٹ
دوسری منزل: 568 مربع فٹ
تیسری منزل: 561 مربع فٹ
چوتھی منزل: 562 مربع فٹ
کل بیرونی/کھلی جگہ: 665 مربع فٹ

یہ مکان تمام ذرائعِ نقل و حمل اور علاقے کی تمام سہولیات کے قریب واقع ہے، جن میں ریستوران، گروسری اسٹورز اور تفریحی مقامات شامل ہیں، جبکہ کولمبیا یونیورسٹی اور سٹی کالج دونوں بھی مختصر فاصلے پر ہیں۔ ہارلم کی مشہور ریسٹورانٹ رو، جس میں Red Rooster، Barawine، Settepani، Sottocasa، Maison Harlem، Melba’s، Sylvia’s اور بہت سے دیگر ریستوران شامل ہیں، بھی قریب ہی واقع ہے۔ Whole Foods اور Trader Joe’s گروسری اسٹورز صرف تین بلاکس کے فاصلے پر ہیں، جبکہ Target بھی نزدیک ہے۔ یہ گھر ایکسپریس 2/3، 4/5/6، A/C اور B/D ٹرینوں کے قریب مثالی محلِ وقوع رکھتا ہے، جہاں سے مڈ ٹاؤن تک کم از کم 15 منٹ میں آسانی سے پہنچا جا سکتا ہے۔ (مالک کی STAR ٹیکس چھوٹ کے باعث موجودہ ٹیکس صرف 328 ڈالر ماہانہ ہے، تاہم غیر مستثنیٰ خریدار کے لیے یہ بڑھ کر تقریباً 350 سے 385 ڈالر ماہانہ ہو سکتا ہے۔)

BUYER CAN QUALIFY FOR A 6.75% INTEREST RATE (terms apply)

Welcome to 63 West 128th Street, a four-story legal two-family brownstone featuring five bedrooms, three full bathrooms, and a private backyard spanning approximately 613 square feet—offered at an exceptional value in the heart of Harlem. Thoughtfully configured, the home includes an owner’s triplex with four bedrooms and two bathrooms, alongside a separate garden-level one-bedroom apartment with its own private entrance, offering an excellent income-producing rental opportunity or ideal guest suite.

The owner’s triplex spans the parlor, second, and third floors. Upon entry, you’re welcomed into an inviting living room with soaring ceilings, rich hardwood floors, and a graceful staircase that anchors the space. Southern exposure fills the interiors with natural light throughout the day, creating a bright and uplifting atmosphere.

The living room is ideal for both everyday living and entertaining, flowing seamlessly into a well-appointed kitchen featuring LG and Kenmore stainless steel appliances and generous cabinet storage. The kitchen also provides direct access to the private backyard—perfect for relaxing, entertaining, or creating your own landscaped oasis.

Upstairs, the bedrooms are bright and airy, each offering good size closets and enjoying beautiful light from morning through evening. The full bathrooms combine comfort and functionality, with one featuring a deep soaking tub and the other a standing shower. A conveniently located laundry closet with a new full-size LG washer and dryer further enhances daily living.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment with its own entrance—ideal for generating rental income, accommodating extended family, or hosting guests. This unit includes a spacious living area, a full bathroom, a full kitchen, and a queen-sized bedroom.

A full basement provides additional storage and potential for future customization, completing this versatile and well-proportioned home.

Total Breakdown:
Basement: 655 sq. ft
1st Floor: 568 sq. ft
2nd Floor: 568 sq. ft
3rd Floor: 561 sq. ft
4th Floor: 562 sq. ft
Total Exterior/outdoor: 665 sq. ft

Conveniently located close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within a short distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are only 3 blocks away; also, Target is nearby. Ideally situated near the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D trains, the home offers easy access to Midtown in as little as 15 minutes. (Taxes are currently just $328/month with owner's STAR exemption and may increase to approximately $350-$385/Month for a non-exempt buyer.)