1 ویسٹ 123ویں اسٹریٹ --- 31 ماؤنٹ مورس پارک ویسٹ

2022 کا لوسی جی. موزس تحفظِ تاریخی ورثہ ایوارڈ یافتہ

**جان ڈوائٹ ہاؤس — ماضی تمہید ہے**

**اب تقریباً 1,000,000 ڈالر کی کمی کے ساتھ**

مکِم، میڈ اینڈ وائٹ کی پیروی کرتے ہوئے، یہ گھر 1890 میں معمار فرینک ہِل اسمتھ نے جان ڈوائٹ کے لیے نو نشاۃِ ثانیہ طرز میں تعمیر کیا تھا۔ یہ گھر گلڈڈ ایج (1875 سے 1900 یا 1910 تک) کے دوران تعمیر ہوا اور اس کی مالی اعانت جان ڈوائٹ کی بیکنگ سوڈا سلطنت، آرم اینڈ ہیمر، سے ہوئی۔ یہ مصنوعات 1873 کے بعد سے مارکیٹ پر چھائی رہی اور آج بھی مقبول ہے۔ فرینک ہِل اسمتھ ایک مصور بھی تھے، جنہوں نے 1880 کی دہائی میں ولیم مورس ہنٹ کے ساتھ کام کیا۔ شاید یہی وجہ ہے کہ وہ اندرونی ڈیزائن اور رنگوں پر خاص توجہ دیتے تھے، جس کی جھلک آج نظر آنے والے اس گھر میں بھی دکھائی دیتی ہے۔

**ایوارڈ یافتہ تاریخی تزئین و مرمت**

اپنی دس سالہ ملکیت کے دوران موجودہ مالکان نے ممتاز معمار سیموئل جی. وائٹ کی خدمات حاصل کیں، جو اسٹینفورڈ وائٹ کے پڑپوتے ہیں، تاکہ اس گھر کے اندرونی ڈیزائن کے عناصر اور اصل نقشۂ منزل کو بحال کیا جا سکے۔ وائٹ کے متنوع تعمیراتی ادارے کا مقصد یوں بیان کیا جاتا ہے: ’’تاریخی بحالی اور موافقانہ دوبارہ استعمال کو نئے ڈیزائن اور تاریخی ماحول کے ساتھ یکجا کرنا‘‘، اور یہ گھر اس مقصد کے لیے بہترین نمونہ ثابت ہوا۔ دیگر کئی منصوبوں کے علاوہ، وائٹ نے اسی فلسفے کے تحت رائن بیک میں اسٹینفورڈ وائٹ کے ایسٹر کورٹ کو جدید بنایا ہے۔ ایسٹر کورٹ اصل میں جان جیکب ایسٹر چہارم کے لیے تعمیر کیا گیا تھا اور ورسائی کے گرینڈ ٹرائیانون سے متاثر تھا۔

**غیر معمولی روشنی والا کونے کا گھر**

چونکہ نیویارک کے ٹاؤن ہاؤس عموماً ایک دوسرے سے متصل، شمال اور جنوب کی سمت رخ کیے ہوئے ہوتے ہیں، اس لیے تین اطراف سے روشنی حاصل کرنے والا کونے کا گھر ملنا انتہائی نایاب ہے۔

اس گھر کا رخ مغرب، جنوب اور مشرق کی جانب ہے، جہاں بڑی مربع کھڑکیوں کے مجموعے اور پانچ شاندار کمرے کونوں پر واقع ہیں۔ گھر کے طویل پہلو پر موجود متعدد کھڑکیاں اندرونی حصے کو غیر معمولی مقدار میں روشنی سے بھر دیتی ہیں۔ عمارت کے طویل پہلو پر موجود چار بیضوی کمروں میں بھی بڑی بڑی کھڑکیوں کے مجموعے ہیں، جو وافر روشنی میں مزید اضافہ کرتے ہیں۔

مجموعی طور پر اس گھر میں 52 بڑی کھڑکیاں ہیں، جو ایک غیر معمولی تعداد ہے۔ بہت کم گھروں کو قدرتی روشنی کی ایسی فراوانی حاصل ہوتی ہے۔

**نقشۂ منزل**

**تہہ خانہ**
تقریباً 2,540 مربع فٹ
چار ذخیرہ کمرے
شراب خانہ
گیس/میٹر کمرہ
فٹ پاتھ کے نیچے دو تہہ خانے
لانڈری روم
پاؤڈر روم
میٹر روم
بوائلر روم
لفٹ/مکینیکل کمرہ
ورکشاپ/ذخیرہ کمرہ

**زمینی منزل**
تقریباً 2,260 مربع فٹ اندرونی، 795 مربع فٹ بیرونی رقبہ
داخلی ہال
کھانے کا کمرہ
پاؤڈر روم
راہداری
کھانے کی جگہ پر مشتمل باورچی خانہ
پینٹری
کتب خانہ
لفٹ
دوہرے دروازے والا داخلی راستہ (اسٹیل کا دروازہ اور لکڑی کا دروازہ)

**مہمان خانہ منزل**
تقریباً 2,160 مربع فٹ
بڑا ہال
بیضوی مطالعہ کمرہ اور آتش دان
راہداری
پچھلا کمرہ
چھت کی کھڑکی والا کتب خانہ
لفٹ
ڈرائنگ روم اور آتش دان

**تیسری منزل**
تقریباً 1,665 مربع فٹ اندرونی، 495 مربع فٹ بیرونی رقبہ
بڑا ہال
بیڈروم/مطالعہ کمرہ اور آتش دان
چھت
مکمل غسل خانہ
بیضوی بیڈروم اور آتش دان
لفٹ
لباس تبدیل کرنے کا کمرہ

**چوتھی منزل**
تقریباً 1,665 مربع فٹ
پیش کمرہ
بیڈروم/مطالعہ کمرہ اور آتش دان
لباس تبدیل کرنے کا کمرہ
مکمل غسل خانہ
بیضوی بیڈروم اور آتش دان
لفٹ

**پانچویں منزل**
تقریباً 1,665 مربع فٹ
چھت کی کھڑکی والا کمرہ
باورچی خانہ اور لانڈری روم
لباس تبدیل کرنے کا کمرہ
مکمل غسل خانہ
بیڈروم/مطالعہ کمرہ اور آتش دان
بیضوی بیڈروم
لفٹ

عمارت: چوڑائی 25 فٹ اور گہرائی 92 فٹ
قطعۂ زمین: چوڑائی 25 فٹ اور گہرائی 100 فٹ
کمرے: 15
بیڈرومز: 6
مکمل غسل خانے: 3
پاؤڈر رومز: 2
دو باورچی خانے
دو لانڈری رومز
سیڑھیوں کے دو مجموعے
لفٹ (غیر فعال، بحال کی جا سکتی ہے) (اصل مکینیکل نظام)

مجموعی اندرونی مجموعی رقبہ تقریباً 11,955 مربع فٹ ہے، جس میں تقریباً 2,540 مجموعی مربع فٹ کا تہہ خانہ بھی شامل ہے۔ کل بیرونی رقبہ تقریباً 1,290 مربع فٹ ہے، جس میں سامنے کا بیرونی حصہ اور چھت شامل ہیں (بیرونی مربع فٹ رقبہ...

1 West 123rd Street --- 31 Mt Morris Park West

Winner of the 2022 LUCY G. MOSES PRESERVATION Award

THE JOHN DWIGHT HOUSE - PAST IS PROLOGUE

NOW REDUCED BY NEARLY $1,000,000

Following the lead of McKim, Mead & White, this house was built in 1890 in the neo-Renaissance Revival style by architect Frank Hill Smith for John Dwight. It was erected during The Gilded Age (from 1875 to 1900 or 1910), and financed by his baking soda empire, Arm and Hammer. This product dominated the market from 1873 onward and is still popular today. Frank Hill Smith was also a painter who collaborated with William Morris Hunt in the 1880s, which may account for his preoccupation with interior design and color, which is reflected in the house we see today.

AWARD WINNING HISTORIC RENOVATION

During their decade long ownership, the present owners engaged the illustrious architect, Samuel G. White, the great grandson of Stanford White, to restore the interior design elements and original floor plan of this house. The mission of White's varied architectural practice is defined as "combining historic restoration and adaptive reuse with new designs and historic settings" and this house offered the perfect palette. Among many other projects, White has modernized Stanford White's Astor Court in Rhinebeck with a similar philosophy. Astor Court was built originally built for John Jacob Astor IV and inspired by The Grand Trianon at Versailles.

CORNER HOUSE WITH EXCEPTIONAL LIGHT

As New York townhouses tend to be adjacent to each other facing north and south, finding a corner house with light on three sides is extremely rare.

This house faces west, south and east, with sets of huge square windows and an amazing five corner rooms. The numerous windows on the long side of the house infuse the interior with an exceptional amount of light. Further adding to the abundant light are four oval rooms on the long side of the building also with huge sets of windows.

In total, the house possesses 52 large windows, an extraordinary number. Few houses are so blessed with this amount of natural light.

LAYOUT

Basement
Approx. 2,540 SqFt
Four Storage Rooms
Wine Cellar
Gas/Meter Room
Two Sidewalk Vaults
Laundry Room
Powder Room
Meter Room
Boiler Room
Elevator/Mechanics Room
Workshop/Storage Room

Ground Floorr
Approx. 2,260 SqFt Interior, 795 SqFt Exterior
Entry Hall
Dining Room
Powder Room
Corridor
Eat-In Kitchen
Pantry
Library
Elevator
Double-Door Entrance (Steel Door and Wooden Door)

Parlor Floor
Approx. 2,160 SqFt
Large Hall
Oval Reading Room + Fireplace
Corridor
Back Room
Library with Skylight
Elevator
Drawing Room + Fireplace

Third Floor
Approx. 1,665 SqFt Interior, 495 SqFt Exterior
Large Hall
Bedroom/Study + Fireplace
Terrace
Full Bathroom
Oval Bedroom + Fireplace
Elevator
Dressing Room

Fourth Floor
Approx. 1,665 SqFt
Anteroom
Bedroom/Study + Fireplace
Dressing Room
Full Bathroom
Oval Bedroom + Fireplace
Elevator

Fifth Floor
Approx. 1,665 SqFt
Skylight Room
Kitchen and Laundry Room
Dressing Room
Full Bathroom
Bedroom / Study + Fireplace
Oval Bedroom
Elevator

Building: 25 FT Wide and 92 FT Depth
Lot: 25 FT Wide and 100 FT Depth
Rooms: 15
Bedrooms: 6
Full Bathrooms: 3
Powder Rooms: 2
Two Kitchens
Two Laundry Rooms
Two Sets of Staircases
Elevator (Non-functional, can be restored)(Original mechanics)

With a total Gross Interior Square Footage of Approx. 11,955 (including the Basement of Approx. 2,540 Gross Square Feet). The total Exterior space is approx. 1,290 Square Feet, this includes the front outdoor space and the terrace (the outdoor square footage