रेयर 23 वाइड - बुटीक टर्नकी निवेश अवसर

8 बेडरूम, 4 बाथरूम, 5,200+ वर्ग फुट, 4 फ्री-मार्केट यूनिट्स

निवेश की मुख्य विशेषताएँ:

- उत्कृष्ट स्थिति में लक्ज़री टर्नकी फ्री-मार्केट किराये की बहु-परिवारिक संपत्ति:
सभी चार यूनिट्स वर्तमान में बाजार दर से कम किराये पर लीज़ पर हैं और फिर भी अच्छी कैप रेट उत्पन्न कर रही हैं।
- 5,200+ वर्ग फुट का विशाल लेआउट, ऊँची छतें और बड़े कमरे।
- उच्च-स्तरीय फिनिश: हार्डवुड फ़र्श, पत्थर के काउंटरटॉप, उच्च-स्तरीय उपकरण, शेफ-स्टाइल रसोई, रेडिएंट-हीटेड बाथरूम फ़र्श, प्रत्येक यूनिट में वॉशर/ड्रायर, मिनी-स्प्लिट HVAC सिस्टम।
- कर्ब अपील और मनोरंजन के लिए बड़ा आगे और पीछे का बगीचा।
- उपयोग योग्य एयर राइट्स, जो ऊर्ध्वाधर विस्तार या लेआउट को बड़े 3-बेडरूम/लाइव-वर्क मॉडल में पुनर्गठित करने की अनुमति देते हैं।
- लक्ज़री कॉर्पोरेट या अल्पकालिक किराये के लिए 30% किराया प्रीमियम के साथ मजबूत संभावनाएँ।
- कम प्रबंधन लागत - अलग-अलग मीटर वाली उपयोगिताएँ और आधुनिक प्रणालियाँ खर्च कम करती हैं, जिससे संचालन निवेशकों के लिए अनुकूल बनता है।
- हार्लेम का प्रमुख स्थान - हार्लेम रोज़ गार्डन के सामने, पेड़ों से घिरी सड़क पर 125वीं स्ट्रीट के रिटेल/डाइनिंग हब, होल फ़ूड्स, ट्रेडर जोज़ और प्रमुख सबवे/मेट्रो-नॉर्थ लाइनों के पास।

हार्लेम के केंद्र में स्थित यह असाधारण बुटीक निवेश अवसर, 7 ईस्ट 129वीं स्ट्रीट, फ्री-मार्केट आय को महत्वपूर्ण मूल्य-वृद्धि संभावनाओं के साथ जोड़ता है। 22.5' x 59' के फ्रंटेज पर 5,200 वर्ग फुट से अधिक क्षेत्रफल वाली यह संपत्ति बहु-यूनिट परिसंपत्तियों में दुर्लभ कर्ब अपील प्रदान करती है। सभी चार फ्री-मार्केट यूनिट्स का पूर्ण नवीनीकरण किया गया है और इनमें लक्ज़री फिनिश तथा सुविचारित लेआउट हैं। ये यूनिट्स दीर्घकालिक किरायेदारों और सुसज्जित किराये के संचालकों, दोनों को आकर्षित करती हैं। निवेशकों को आय के कई संभावित विकल्पों का लाभ मिलेगा। मौजूदा लीज़ के माध्यम से तत्काल आय सुनिश्चित की जा सकती है, जबकि पुनर्स्थापन, बाजार-दर में वृद्धि या अल्पकालिक किराये की रणनीतियों के माध्यम से अधिक रिटर्न प्राप्त किया जा सकता है।

संपत्ति का विन्यास

- गार्डन यूनिट: दो-स्तरीय निजी बगीचे वाला विशाल समकालीन 1-बेडरूम, रेडिएंट-हीटेड बाथरूम फ़र्श और उच्च-स्तरीय फिनिश के साथ; सुसज्जित कॉर्पोरेट या अल्पकालिक उपयोग के लिए आदर्श।
- पार्लर और तीसरी मंज़िल की यूनिट्स: विशाल, पूरी मंज़िल में फैले 2-बेडरूम अपार्टमेंट, जिनमें 11' ऊँची छतें, दक्षिणमुखी प्राकृतिक रोशनी, खुली ईंट की दीवारें, सजावटी फायरप्लेस और शेफ-स्टाइल रसोई हैं।
- चौथी मंज़िल: स्काईलाइट और भरपूर प्राकृतिक रोशनी वाला विशाल पूरी-मंज़िल 3-बेडरूम; मालिक के निवास या प्रीमियम किराये के लिए पुनर्स्थापन हेतु बेहतरीन।

पास के सबवे (2/3, 4/5/6) और मेट्रो-नॉर्थ के माध्यम से मिडटाउन कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। होल फ़ूड्स, ट्रेडर जोज़, टार्गेट तथा 125वीं स्ट्रीट का सांस्कृतिक और डाइनिंग हब कुछ ही ब्लॉक दूर हैं। संपत्ति का स्थान हार्लेम के आवासीय आकर्षण को व्यावसायिक सुगमता के साथ जोड़ता है, जिससे यह न्यूयॉर्क सिटी के सबसे गतिशील निवेश बाज़ारों में एक रणनीतिक आधार बनती है।

7 ईस्ट 129वीं स्ट्रीट सेंट्रल हार्लेम में फ्री-मार्केट, लक्ज़री बुटीक बहु-यूनिट संपत्ति खरीदने का दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करती है। स्थिर आय, मूल्य-वृद्धि की संभावनाओं और बुटीक-स्तरीय फिनिश के संयोजन के साथ, यह संपत्ति अनुभवी निवेशकों, आय-समायोजन चाहने वाले मालिक-उपयोगकर्ताओं या न्यूयॉर्क सिटी के सबसे गतिशील इलाकों में अतिरिक्त मूल्य खोलने की तलाश कर रहे डेवलपर्स के लिए एक आदर्श अधिग्रहण है।

RARE 23 Wide - Boutique Turnkey Investment Opportunity

8 Bedrooms, 4 Bathrooms, 5,200+ Sq. ft. 4 Free-market Units

Investment Highlights:

- Luxury turnkey free market rental multi-family in excellent condition:
All four units are currently leased under market while generating a good cap rate
- Spacious +5,200 SF layout with high ceilings and spacious rooms
- High end finishes: hardwood floors, stone counter tops, high end appliances, chef's kitchens, radiant-heated bathroom
floors, In-unit W/D's, mini-split HVAC's
- Large front and back garden for curb appeal and entertaining
- Usable air rights allow vertical additions or reconfiguration of layouts into larger 3BR/live-work models
- Strong upside for luxury corporate or short-term rentals with rent premiums of 30%
- Low management costs - Separately metered utilities and modern systems reduce expenses, making operations investor-friendly
- Prime Harlem Location - Across from Harlem Rose Garden, on a tree-lined block near 125th Street retail/dining hub, Whole Foods, Trader Joe's, and major subway/Metro-North lines

An exceptional boutique investment opportunity in the heart of Harlem, 7 East 129th street combines free market income with significant upside. Over 5200 square feet on a 22.5' x 59' frontage, offering curb appeal rarely seen in multi-unit assets. All four free market units are fully renovated featuring luxury finishes and thoughtful layouts. These units appeal to both long-term tenants and furnished rental operators. Investors will benefit from multiple income scenarios available. You can secure immediate yield from in-place leases while unlocking higher returns through repositioning, market-rate increase, or short term strategies.

Property Set Up

- Garden Unit: Spacious contemporary 1BR with two-level private garden, radiant-heated bathroom floor, high-end finishes, prime for furnished corporate or short-term use.
- Parlor & Third Floor Units: Spacious floor-through 2BR apartments with 11' ceilings, south-facing light, exposed brick, decorative fireplaces, and chef's kitchens.
- Fourth Floor: Expansive 3BR full-floor with skylights and abundant natural light - great for owner occupancy or premium rental repositioning.

Minutes to Midtown via nearby subway (2/3, 4/5/6) and Metro-North, with Whole Foods, Trader Joe's, Target, and the cultural and dining hub of 125th Street just blocks away. The property's location blends Harlem's residential charm with commercial accessibility, making it a strategic foothold in one of New York City's most dynamic markets to invest in.

7 East 129th Street represents a rare opportunity to acquire a free-market, luxury boutique multi-unit asset in Central Harlem. With a combination of steady income, value add potential, and boutique finishes, this property is an ideal acquisition for seasoned investors, owner-users seeking income offset, or developers looking to unlock additional value in one of New York City's most dynamic neighborhoods.