تمام معائنے صرف پیشگی نجی appointment کے ذریعے ہوں گے۔

بورڈ کی منظوری درکار نہیں۔ کنڈومینیم کے قواعد لاگو ہوں گے۔ سرمایہ کاروں کے لیے موزوں۔

یہ کشادہ پانچ بیڈروم رہائش گاہ آج کی مارکیٹ کے لحاظ سے پرکشش قیمت پر پیش کی جا رہی ہے اور رہائشیوں اور سرمایہ کاروں دونوں کے لیے غیر معمولی لچک فراہم کرتی ہے۔ اپنے معمار یا ٹھیکیدار کو ساتھ لائیں اور آسمانوں میں واقع اپنے حقیقی خوابوں کے گھر کو نئے انداز میں ڈیزائن اور اپنی ضروریات کے مطابق تبدیل کریں۔

27ویں منزل پر واقع یہ منفرد گھر تقریباً 2,700 مربع فٹ پر محیط ہے اور اس وقت عمارت میں پیش کی جانے والی سب سے بڑی رہائش گاہ ہے۔ بڑی کھڑکیاں شمال، مشرق اور جنوب—تین سمتوں سے شہر اور دریا کے وسیع مناظر پیش کرتی ہیں، جس سے دن بھر گھر قدرتی روشنی سے منور رہتا ہے۔

اس رہائش گاہ میں حسبِ ضرورت کابینٹری، گرینائٹ کاؤنٹر ٹاپس، Sub-Zero ریفریجریٹر، Viking گیس رینج اور مائیکروویو، اور Miele ڈش واشر سے مزین نفیس کھانے کے قابل کچن شامل ہے۔ دیگر نمایاں خصوصیات میں ماربل کے باتھ رومز، California Closets کے وافر الماری اور اسٹوریج اسپیس، حسبِ ضرورت بلٹ اِنز، کراؤن مولڈنگز، تقریباً 9 فٹ بلند چھتیں، اور یونٹ کے اندر واشر/ڈرائر شامل ہیں۔ ہر منزل پر صرف تین رہائش گاہوں کی موجودگی کے باعث رازداری اور خصوصیت کو اولین اہمیت حاصل ہے۔

The America میں واقع، جو اپر ایسٹ سائیڈ کے ممتاز مکمل سہولیات والے لگژری کنڈومینیمز میں سے ایک ہے، رہائشیوں کو غیر معمولی سہولیات کا مجموعہ حاصل ہوتا ہے، جن میں نیا تزئین شدہ فٹنس سینٹر، گرم سوئمنگ پول، ڈرائی سونا، پارٹی روم، کل وقتی دربان اور کنسئیرج، نجی گیراج، سائیکل اسٹوریج، اور Verizon Fios شامل ہیں۔

سنٹرل پارک اور Carl Schurz Park کے درمیان مثالی مقام پر واقع اپر ایسٹ سائیڈ کا یہ مطلوبہ علاقہ اعلیٰ درجے کی خریداری، عمدہ کھانے، ذرائع نقل و حمل، اور ممتاز نجی و سرکاری اسکولوں تک فوری رسائی فراہم کرتا ہے۔ قریبی سہولیات میں Second Avenue Q سب وے، 4/5/6 ٹرینیں، Whole Foods، Fairway، Equinox، 92nd Street Y، Asphalt Green، اور Museum Mile شامل ہیں، جبکہ FDR Drive تک بھی آسان رسائی حاصل ہے۔

ملکیت کے اضافی فوائد میں پہلے دن سے لامحدود ذیلی کرایہ داری، LLC یا ٹرسٹ کے نام پر خریداری کی اجازت، رہن کی رجسٹریشن ٹیکس سے استثنیٰ، 80 فیصد تک فنانسنگ کی اجازت، اور پالتو جانوروں کے لیے سازگار پالیسیاں شامل ہیں۔ یہ زمین کی لیز پر مبنی ملکیت نہیں ہے—کنڈومینیم زمین اور تجارتی جگہ، دونوں کا مالک ہے۔

All showings by private appointment only.

No board approval. Condominium rules. Investor friendly.

This expansive five-bedroom residence is attractively priced for today's market and offers exceptional flexibility for both end users and investors. Bring your architect or contractor to reimagine and customize a true dream home in the sky.

Perched on the 27th floor and spanning approximately 2,700 +/- square feet, this one-of-a-kind home is the largest residence currently offered in the building. Oversized windows frame sweeping city and river views from three exposures-north, east, and south-filling the home with natural light throughout the day.

The residence features a gourmet eat-in kitchen with custom cabinetry, granite countertops, a Sub-Zero refrigerator, Viking gas range and microwave, and Miele dishwasher. Additional highlights include marble bathrooms, abundant closet and storage space with California Closets, custom built-ins, crown moldings, approximately 9-foot ceilings, and an in-unit washer/dryer. With only three residences per floor, privacy and exclusivity are paramount.

Located at The America, one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, residents enjoy an exceptional suite of amenities including a newly renovated fitness center, heated swimming pool, dry sauna, party room, full-time doorman and concierge, private garage, bike storage, and Verizon Fios.

Ideally positioned between Central Park and Carl Schurz Park, this coveted Upper East Side location offers immediate access to premier shopping, dining, transportation, and top private and public schools. Nearby conveniences include the Second Avenue Q subway, 4/5/6 trains, Whole Foods, Fairway, Equinox, the 92nd Street Y, Asphalt Green, and Museum Mile, with easy access to the FDR Drive.

Additional ownership benefits include: unlimited subletting from day one, purchase permitted in an LLC or trust, no mortgage recording tax, up to 80% financing allowed, and pet-friendly policies. Not a land lease - the condominium owns both the land and commercial space.