یہ مقبول اور مالی طور پر مستحکم کوآپریٹو عمارت ایک نہایت خوبصورتی سے آراستہ دو بیڈ روم اور دو باتھ روم کا گھر پیش کرتی ہے، جس کی ایک واقعی غیر معمولی خصوصیت وسیع لپٹی ہوئی چھت ہے، جہاں سے مغرب، جنوب اور مشرق کی سمتوں کا نظارہ ہوتا ہے۔

کھلے آسمان اور ہریالی سے گھری یہ شاندار بیرونی جگہ مینہیٹن کے قلب میں رازداری اور سکون کا ایک نایاب احساس پیدا کرتی ہے۔ چاہے آپ مہمانوں کی تواضع کریں، صبح کی کافی سے لطف اندوز ہوں، باغبانی کریں یا محض باہر آرام کریں، یہ چھت آپ کی رہائشی جگہ میں بے مثال اضافے کا کام دیتی ہے۔

ایسی رہائش تلاش کرنا انتہائی نایاب ہے جس میں کشادگی، رازداری اور تین سمتوں کا امتزاج موجود ہو۔ یہ واقعی ایک خاص گھر ہے، جس کی مثال شہر میں کہیں اور ملنا مشکل ہے۔

یہ مکمل سہولیات والی 21 منزلہ کوآپریٹو عمارت 192 اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے اور یہاں عمارت میں مقیم مینیجر، کل وقتی دربان اور مختص دیکھ بھال کا عملہ سہولت اور تحفظ فراہم کرتے ہیں۔ عمارت میں بلا اضافی معاوضہ فٹنس سینٹر، جدید بنائی گئی لفٹیں، نیا لانڈری روم اور مکینوں کے اجلاس کا کمرہ موجود ہے، جبکہ سائیکل اور اسٹوریج رومز دستیابی اور انتظار کی فہرست سے مشروط ہیں۔ مالی طور پر مضبوط یہ عمارت گراؤنڈ فلور پر موجود تجارتی جگہوں سے حاصل ہونے والی آمدنی سے فائدہ اٹھاتی ہے، جن میں تہہ خانے کے راستے قابلِ رسائی ایک گیراج بھی شامل ہے۔ گیس اور بجلی بڑی مقدار میں خریدی جاتی ہے اور کم نرخ پر ماہانہ مینٹیننس فیس میں شامل ہیں۔ یہ کوآپریٹو ملکیت کی متعدد لچک دار پالیسیوں کی بھی پیشکش کرتا ہے، جن کے تحت پالتو جانور رکھنے، ثانوی رہائش، مشترکہ خریداری، ضامن اور 75 فیصد تک فنانسنگ کی اجازت ہے۔ فروخت پر کوئی ٹیکس نہیں ہے۔

اپر ایسٹ سائڈ میں مثالی طور پر واقع یہ عمارت کارل شُرز پارک کے قریب ہے اور متعدد ذرائع آمدورفت تک آسان رسائی فراہم کرتی ہے، جن میں 4، 5، 6 اور Q سب وے لائنیں اور 86ویں اسٹریٹ کراس ٹاؤن بس شامل ہیں۔ آمدورفت، پارکوں، خریداری، کھانے پینے اور محلے کی دیگر سہولیات تک آسان رسائی کے باعث یہ مقام مینہیٹن کی تمام پیشکشوں سے لطف اندوز ہونے کے لیے ایک بہترین مرکز فراہم کرتا ہے۔

This sought-after, financially sound cooperative offers a beautifully appointed two-bedroom, two-bath home with a truly exceptional feature: an expansive wraparound terrace with West, South, and East exposures.

Surrounded by open sky and greenery, this extraordinary outdoor space creates a rare sense of privacy and tranquility in the heart of Manhattan. Whether you're entertaining, enjoying your morning coffee, gardening, or simply relaxing outdoors, the terrace provides an unparalleled extension of your living space.

It is exceptionally rare to find an apartment with this combination of space, privacy, and three exposures. A truly special home that is hard to replicate anywhere in the city.

This full-service, 21-story co-op comprises 192 apartments and offers the convenience and security of a live-in resident manager, full-time doorman, and dedicated maintenance staff. The building features a fitness center at no additional charge, updated elevators, a new laundry room, and a resident meeting room, along with bike and storage rooms, subject to availability and waitlists. The financially strong building benefits from income generated by its ground-floor commercial spaces, including a garage accessible through the basement. Gas and electricity are bulk-purchased and included in the monthly maintenance at a reduced rate. The co-op also offers a range of flexible ownership policies, permitting pets, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and financing of up to 75%. There is no flip tax.

Ideally located on the Upper East Side, the building is close to Carl Schurz Park and convenient to multiple transportation options, including the 4, 5, 6, and Q subway lines and the 86th Street crosstown bus. With easy access to transportation, parks, shopping, dining, and neighborhood conveniences, the location provides an excellent base for enjoying all that Manhattan has to offer.