حال ہی میں تزئین و آرائش شدہ کچن اور باتھ روم! کوئی فلِپ ٹیکس نہیں، اور مینٹیننس میں گیس شامل ہے! شاندار قیمت!

گزشتہ ماہ کے دوران کچن اور باتھ روم کی تزئین و آرائش نے معروف 444 ایسٹ 86th اسٹریٹ کی اس 27ویں منزل کی رہائش گاہ کو ایک تازہ اور جدید انداز بخش دیا ہے۔ عمارت کے سب سے پسندیدہ ایک بیڈ روم والے لے آؤٹس میں شمار ہونے والا ای لائن اپارٹمنٹ قدرتی روشنی سے منور ہے، جبکہ ہر کھڑکی سے مین ہٹن کی اسکائی لائن کا جنوب کی سمت پھیلا ہوا دلکش منظر دکھائی دیتا ہے—ایک نایاب اور قابلِ ذکر نظارہ۔

27E میں ناشتے کے کاؤنٹر اور کشادہ پینٹری الماری کے ساتھ ایک اوپن کچن، داخلی راستے پر اضافی الماریوں کی پوری دیوار، غیر معمولی طور پر لمبا رہائشی حصہ، تقریباً 13 فٹ چوڑا رہنے کا کمرہ—جو مہمانوں کی میزبانی کے لیے بہترین ہے—اور ایک کشادہ لینن الماری شامل ہیں۔ کنگ سائز بیڈ روم میں حسبِ ضرورت تیار کردہ الماری موجود ہے۔ کچن کی تزئین و آرائش کے دوران ناشتے کا کاؤنٹر بھی شامل کیا گیا، جس سے اپارٹمنٹ کی کشادگی اور اندرونی بہاؤ میں اضافہ ہوا، جبکہ نئے کاؤنٹر ٹاپس، بیک اسپلش، کیبنٹس اور فرش بھی نصب کیے گئے ہیں۔ دیگر نمایاں خصوصیات میں رہنے کے کمرے کا حال ہی میں اپ گریڈ کیا گیا، زیادہ گنجائش والا پی ٹی اے سی ہیٹنگ و ایئر کنڈیشننگ نظام شامل ہے، جو وسیع رہائشی حصوں میں ہر وقت آرام دہ ماحول یقینی بناتا ہے۔ اس کے علاوہ ڈش واشر، مائیکروویو اور کشادہ پینٹری الماری بھی موجود ہیں۔ باتھ روم میں ہر طرف ناسکو ٹائلز، کوہلر وینٹی، جیکلو شاور ہیڈ، آرٹوس نل اور ہاتھ سے پکڑنے والے اسپرے اور ہولڈر کے ساتھ شاور سسٹم نصب ہے۔

عمارت کی سہولیات: چوبیس گھنٹے موجود رہنے والا دربان، عمارت میں مقیم رہائشی مینیجر، دوستانہ اور مستعد عملہ، لانڈری روم، جم، اور حال ہی میں تزئین و آرائش شدہ راہداریاں اور لفٹ کے کیبنز!

عمارت کی اجازت: مقررہ شرح پر 75٪ فنانسنگ اور 70٪ ایڈجسٹ ایبل ریٹ مارگیج۔ پالتو جانور، واشر/ڈرائر، سب لیٹنگ، ثانوی رہائش، بچوں کے لیے والدین یا سرپرستوں کی جانب سے خریداری، ٹرسٹس اور تحفے کے ذریعے ملکیت—سب کے لیے بورڈ کی منظوری درکار ہے۔

اپر ایسٹ سائڈ کا بہترین مقام: دوسری ایونیو سب وے، کیو ٹرین اور ایکسپریس بسوں سے صرف دو بلاکس کے فاصلے پر؛ 4، 5 اور 6 ٹرینوں سے چار بلاکس دور؛ جبکہ کارل شورز پارک، جس میں کتوں کے لیے مخصوص دوڑنے کی جگہ، کھیل کا میدان اور باسکٹ بال/پکل بال کورٹس موجود ہیں، صرف دو بلاکس کے فاصلے پر ہے۔ ایسٹ ریور پرومینیڈ، فیئر وے مارکیٹ، گرسٹڈیز اور سینٹرل پارک سے لطف اندوز ہوں، جو سات بلاکس کے فاصلے پر ہے، نیز عالمی معیار کے ریستورانوں اور خریداری کی سہولیات سے بھی فائدہ اٹھائیں۔ اسے ’’نیا ویسٹ ولیج‘‘ کہا جاتا ہے—اب وقت آ گیا ہے کہ شہر کے سب سے مطلوبہ محلّوں میں سے ایک میں اپنا مقام حاصل کریں۔

تصاویر میں ورچوئل انداز سے فرنیچر اور سجاوٹ شامل کی گئی ہے۔

Recently Renovated Kitchen & Bathroom! No Flip Tax and Gas is Included in the Maintenance! GREAT VALUE!

A renovation of the kitchen and bathroom within the past month brings a fresh, modern feel to this 27th-floor residence at the prestigious 444 East 86th Street. Arguably the building's most desirable one-bedroom layout, the E-line, is bathed in natural light and every window frames sweeping southern views of the Manhattan skyline, a rare and remarkable sight.

27E features an open kitchen with breakfast bar and generous pantry closet, an added wall of entryway closets, an extra-long living space and an approximately 13-foot-wide living room-perfect for entertaining and a spacious linen closet. The king-sized bedroom includes a custom-fitted closet. And as part of the kitchen renovation a breakfast bar was added, enhancing the apartment's openness and flow, as well as new countertops, backsplash, cabinets and floors! Additional highlights include a recently upgraded, higher-capacity PTAC living room HVAC system, ensuring comfort throughout the oversized living areas, dishwasher , microwave and generous pantry closet. The bathroom features Nasco tiles throughout, Kohler vanity, Jaclo showerhead, Artos faucet and shower system with hand sprayer and holder!

Building Amenities: full-time doorman, live-in resident manager, friendly and attentive staff, laundry room, gym and recently renovated hallways and elevator cabs!

Building Allows: 75% Financing Fixed Rate and 70% ARM. Pets, Washer/Dryer, Subletting, pied-a-terre, parents/guardians purchasing for children, trusts and gifting require board approval.

Prime Upper East Side Location: Two blocks from the 2nd Avenue Subway (Q train) and express buses, four blocks from the 4, 5, and 6 trains, two blocks from Carl Schurz Park with dog run, playground and basketball/pickleball courts. Enjoy the East River Promenade, Fairway Market, Gristedes, Central Park seven blocks away and world-class dining and shopping. Billed as the "new West Village," now is the time to stake your claim in one of the city's most sought-after neighborhoods.

Photos have been virtually staged.