20ویں فلور پر واقع ایک مکمل سروس والے اپر ایسٹ سائیڈ کے کو-آپ میں رہائش 20B ایک روشن اور اچھی طرح سے برقرار رکھی گئی دو بیڈروم، دو باتھروم کا گھر ہے جس میں محلے میں سب سے ڈرامائی نجی بیرونی جگہ میں سے ایک شامل ہے؛ ایک 37 فٹ کا ٹائلیڈ بیلکونی جو اپارٹمنٹ کی پوری لمبائی کے ساتھ کھلی شہر، آسمان اور جزوی دریا کے منظر پیش کرتا ہے۔

وسیع رہائشی اور کھانے کا علاقہ قدرتی روشنی سے بھرپور ہے جو شمالی سمت کی نمائش اور بڑے سائز کی کھڑکیوں کی بدولت ہے، اور سلائیڈنگ گلاس کے دروازوں کے ذریعے بیلکونی تک براہ راست رسائی ہے۔ ترتیب روزمرہ کی زندگی اور تفریح کے لیے قدرتی طور پر بہتی ہے، اور تقسیم شدہ بیڈروم کی تشکیل حقیقی رازداری فراہم کرتی ہے۔ فلور پر صرف دو رہائشیں ہیں اور اپارٹمنٹ پوری بلڈنگ کی لمبائی میں شمال کی طرف ہے، اس لیے پڑوسیوں کے ساتھ کوئی مشترکہ دیواریں نہیں ہیں؛ یہ ایک غیر معمولی خاموشی اور رازداری فراہم کرتا ہے جو مین ہیٹن میں شاذ و نادر ہی ملتی ہے۔

باورچی خانہ سوچ سمجھ کر جدید بنایا گیا ہے اور جدید کابینہ، کاؤنٹر ٹاپ، اور آلات پیش کرتا ہے، جو گھر کے دل میں ایک صاف اور عملی جگہ فراہم کرتا ہے۔ دونوں باتھروم اصلی اور اچھی طرح سے محفوظ ہیں، اور اپارٹمنٹ میں جگہ جگہ کافی الماری کی جگہ موجود ہے۔

پرائمری بیڈروم سائز میں 10 فیٹ کی 13 فیٹ سے زیادہ ہے اور براہ راست بیلکونی تک رسائی بھی ہے—یہ ایک نایاب خصوصیت ہے جو باہر قدم رکھنے کو کمرے کا قدرتی تسلسل محسوس کرتی ہے۔ دوسرا بیڈروم بھی 10 فیٹ کی 12 فیٹ سے زیادہ کشادہ ہے جس میں بہترین الماری کی جگہ ہے۔

233 ایسٹ 86ویں اسٹریٹ ایک 22 منزلہ مکمل سروس کو-آپ ہے جس میں فی فلور زیادہ سے زیادہ چار اپارٹمنٹس ہیں، حال ہی میں ایک نئے جم سے اپ ڈیٹ کیا گیا ہے جس میں مختلف کارڈیو مشینیں ہیں، ایک نیا ملٹی پرپز مشترکہ کام کرنے اور آرام کرنے کا کمرہ، ایک نئے سرکشی لابی اور ایک خوبصورت landscaped courtroom garden۔ اضافی عمارت کی سہولیات میں ایک باقاعدہ دربان، رہائشی منیجر، سائیکل اسٹوریج، مفت اسٹوریج کے علاقے، مرکزی لانڈری، اور ایک دو منزلہ چھت کا ڈیک شامل ہے جس سے شہر کا منظر پیش ہوتا ہے۔

اپر ایسٹ سائیڈ کے دل میں بہترین طور پر واقع، یہ عمارت مختلف نقل و حمل کے آپشنز مثلاً Q ٹرین اور 4/5/6 لائنز سے چند لمحوں کے فاصلے پر ہے، ساتھ ہی محلے کے بہترین کھانے، خریداری، اور ثقافتی مقامات کے قریب ہے۔ گورمیٹ مارکیٹس جیسے کہ فیئر وے اور ہول فوڈز قریبی ہیں۔

عمارت پیڈ-اے-ٹیئر، ضامن، تحفے، اور واشر/ڈرائیر کی اجازت دیتی ہے اور پالتو جانوروں کا استقبال کرتی ہے۔ ایک لبرل سب لیٹ کی پالیسی موجود ہے اور 80% تک کی مالی امداد کی اجازت دی گئی ہے۔

ایک نایاب موقع جو اپر ایسٹ سائیڈ پر ایک اونچے منزل کے گھر کے مالک ہونے کا ہے، جو سب سے زیادہ قابل حسد بیرونی جگہوں میں سے ایک رکھتا ہے، ایسی عمارت میں جس نے حال ہی میں اپنی مستقبل میں کافی سرمایہ کاری کی ہے۔

تشخیص: $1,262.16/مہینہ 31 مارچ، 2027 تک۔

Perched on the 20th floor of a full-service Upper East Side co-op, Residence 20B is a bright and well-maintained split two-bedroom, two-bathroom home featuring one of the most dramatic private outdoor spaces in the neighborhood; a 37-foot tiled balcony with sweeping open city, sky, and partial river views running the full length of the apartment.

The generous living and dining area is bathed in natural light thanks to the northern exposure and oversized windows, with direct access to the balcony through sliding glass doors. The layout flows naturally for both everyday living and entertaining, and the split-bedroom configuration provides genuine privacy. With only two residences on the floor and the apartment spanning the full length of the building facing north, there are no shared common walls with neighbors; an exceptional degree of quiet and privacy rarely found in Manhattan.

The kitchen was thoughtfully renovated and offers updated cabinetry, countertops, and appliances, providing a clean, functional space at the heart of the home. Both bathrooms are original and well maintained, with ample closet space found throughout the apartment.

The primary bedroom is generously sized at over 10 by 13 feet and also enjoys direct balcony access — a rare feature that makes stepping outside feel like a natural extension of the room. The second bedroom is equally spacious at over 10 by 12 feet with excellent closet storage.

233 East 86th Street is a 22-story full-service co-op with a maximum of four apartments per floor, recently upgraded with a newly added gym equipped with various cardio machines, a new multipurpose co-working and lounge room, a renovated lobby, and a beautifully landscaped courtyard garden. Additional building amenities include a full-time doorman, resident manager, bicycle storage, complimentary storage areas, central laundry, and a duplex rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the building is moments from multiple transportation options including the Q train and the 4/5/6 lines, along with the neighborhood's best dining, shopping, and cultural destinations. Gourmet markets including Fairway and Whole Foods are nearby.

The building permits pieds-à-terre, guarantors, gifting, and washer/dryers, and welcomes pets. A liberal sublet policy is in place and up to 80% financing is allowed.

A rare opportunity to own a high-floor home with one of the most enviable outdoor spaces on the Upper East Side, in a building that has just invested significantly in its future.

Assessment: $1,262.16/month until March 31, 2027