بے رج میں ایک غیر معمولی کثیرالاستخدامی موقع! یہ قانونی طور پر 2-خاندانی رہائشی اور تجارتی عمارت 19 فٹ × 100 فٹ کے پلاٹ پر واقع ہے اور سرمایہ کاری کے ساتھ ساتھ مالک کے خود استعمال کے لیے بھی شاندار امکانات پیش کرتی ہے۔ گراؤنڈ فلور پر تقریباً 19 فٹ × 75 فٹ کا تجارتی فرنٹ اسٹور موجود ہے، جس کے ساتھ تقریباً 19 فٹ × 55 فٹ کا تہہ خانہ اور اندرونی رسائی بھی ہے۔ دوسری منزل پر تقریباً 19 فٹ × 55 فٹ پر مشتمل کشادہ 3 بیڈروم رہائش گاہ ہے۔ قبضے کے سرٹیفکیٹ کے مطابق یہ جائیداد قانونی طور پر 2-خاندانی رہائشی اور تجارتی عمارت کے طور پر درج ہے، جو مستقبل میں ملکیت کے حوالے سے لچک فراہم کرتی ہے۔ تجارتی جگہ فی الحال خالی ہے، جو مالک کے خود استعمال یا نئے مارکیٹ ریٹ کرایہ دار کے لیے بہترین موقع پیش کرتی ہے۔ آمدورفت کی عمدہ سہولت موجود ہے، کیونکہ R سب وے اسٹیشن صرف آدھے بلاک کے فاصلے پر ہے۔ یہ جائیداد متحرک 5th Avenue خریداری اور کھانے پینے کے علاقے، اسکولوں، پارکوں اور محلے کی دیگر سہولیات کے قریب مثالی مقام پر واقع ہے۔ سرمایہ کاروں اور مالک کے خود استعمال کرنے والوں، دونوں کے لیے ایک نادر موقع۔

Exceptional mixed-use opportunity in the heart of Bay Ridge! This legal 2-family plus commercial building sits on a 19’ x 100’ lot and offers outstanding investment and owner-user potential. The ground floor features an approximately 19’ x 75’ commercial storefront with an approximately 19’ x 55’ basement and interior access. The second floor offers an approximately 19’ x 55’ spacious 3-bedroom residence. The property is legally classified as a 2-family plus commercial building per the Certificate of Occupancy, offering flexibility for future ownership. The commercial space is currently vacant, presenting an excellent opportunity for an owner-user or a new market-rate tenant. Excellent transportation access with the R subway station just half a block away. Ideally located near the vibrant 5th Avenue shopping and dining corridor, schools, parks, and other neighborhood amenities. A rare opportunity for investors and owner-users alike.