$2,998,000 - 6419 Myrtle Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1043787

Property Description « اُردُو Urdu »

ریج ووڈ میں تین سڑکوں پر نمایاں نایاب تجارتی موقع

64-17 اور 64-19 مائرٹل ایونیو میں غیر معمولی مخلوط استعمال کا تجارتی موقع، جو ایک ہی ٹیکس لاٹ (لاٹ 26) کے تحت یکجا ہے۔ یہ جائیداد ایک مصروف تجارتی مرکز میں مثالی طور پر واقع ہے اور مائرٹل ایونیو، 64ویں پلیس اور سائپرس ہِلز اسٹریٹ—تینوں اطراف سے مکمل نمایاں منظر پیش کرتی ہے۔

مشترکہ لاٹ کا رقبہ تقریباً 4,000 مربع فٹ ہے، جس میں مائرٹل ایونیو کی جانب تقریباً 50 فٹ اور 64ویں پلیس کی جانب 105 فٹ فرنٹیج شامل ہے۔ جائیداد میں تہہ خانے کے رقبے کے علاوہ، موجودہ سطحِ زمین سے اوپر تقریباً 6,000 مربع فٹ جگہ موجود ہے۔ مزید برآں، R5D/C1-3 زوننگ کے تحت اضافی تعمیراتی حقوق کی ممکنہ گنجائش بھی موجود ہے، جو تصدیق اور قابلِ اطلاق ضوابط سے مشروط ہے۔

موجودہ سرٹیفکیٹ آف آکیوپنسی کے مطابق گراؤنڈ فلور پر ریٹیل/تجارتی استعمال، دوسری منزل پر الگ سے مختص کیے گئے تین پیشہ ورانہ دفاتر، اور تہہ خانے میں معاون جگہ شامل ہے۔ گراؤنڈ فلور کی جگہوں میں ایک میڈیکل/ڈینٹل دفتر، زیرِ استعمال سوشی ریسٹورنٹ، اور وہ حصے شامل ہیں جو پہلے ڈرائی کلیننگ اور لانڈری کے لیے استعمال ہوتے تھے۔

زیادہ تر تجارتی اور دفتری جگہیں اس وقت خالی ہیں، جو سرمایہ کار، آخری صارف یا مستقبل میں جائیداد کی ازسرِنو پوزیشننگ کی حکمتِ عملی کے لیے غیر معمولی لچک فراہم کرتی ہیں۔ ریج ووڈ کی سب سے فعال تجارتی گزرگاہوں میں سے ایک پر زیادہ سے زیادہ نمائش، فوری لیزنگ کے امکانات اور طویل مدتی ترقیاتی صلاحیت کے خواہاں کاروباروں کے لیے یہ ایک شاندار موقع ہے۔

MLS#‎	1043787
تعمیر کا سال	1931
ٹیکس (سالانہ)	$59,848
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
حرارت کی قسم	گرم پانی
ایئر کنڈیشننگ	مرکزی ایئر کنڈیشننگ
تہہ خانہ	مکمل تہہ خانہ
بس	1 منٹ: Q55, QM24, QM25
	2 منٹ: B13
	3 منٹ: B20
	5 منٹ: Q39
	8 منٹ: Q58
سب وے	8 منٹ: M
ٹرین	1.8 میل: "East New York"
	2.8 میل: "Forest Hills"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime America Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.