آپ کے نئے گھر میں خوش آمدید — جہاں پارک کے قریب رہائش، نئی تعمیر، اور ایک دانشمندانہ سرمایہ کاری سب ایک ہی چھت کے نیچے ہیں، جو آستوریا پارک سے چند قدم دور ہے۔

کیا آپ پارک کے قریب رہنا چاہتے ہیں، لیکن مین ہیٹن کی ہلچل سے دور؟ آپ صحیح جگہ پر آئے ہیں۔ یہ ایک منفرد، چلنے کے قابل دو خاندانی گھر ہے جو 2,000 مربع فٹ کے اندر چار سطحوں پر پھیلا ہوا ہے — تین منزلیں اور ایک مکمل سیلر — جسے اس طرح سے ڈیزائن کیا گیا ہے کہ آپ بڑی زندگی گزار سکیں اور دانشمندی سے رہ سکیں۔

ڈیزائن کا جادو یہ ہے: مالک کا یونٹ دوسری اور تیسری منزل کے درمیان ایک بلند ڈوپلیکس ہے، جسے ایک نہیں بلکہ دو بڑے ذاتی ٹیرسوں کے ساتھ بھرا گیا ہے — ہر سطح پر ایک — آپ کے اپنے کھلے آسمان کی پناہ گاہیں۔ دوسرا یونٹ پہلی منزل پر واقع ہے جس کے نیچے سیلر ہے اور اپنا ذاتی ٹیرس بھی ہے۔ اوپر شوکیس ڈوپلیکس میں رہیں، نیچے باغیچے کے یونٹ کو کرایہ پر دیں، اور اپنے گھر کو خود اپنی قیمت ادا کرنے دیں — یہ کوئنز کے سب سے متقاضی محلے میں واقعی ایک نایاب موقع ہے۔ دونوں گھروں کا اشتراک صرف ایک عام سامنے کا داخلہ ہے، ہر ایک مکمل طور پر الگ اور خود کفیل ہے — آپ کے لیے رازداری، آپ کے کرایہ دار کے لیے رازداری۔

مالک کے ڈوپلیکس میں قدم رکھیں اور مرکزی سطح تازہ ہوا کی طرح کھلتی ہے: بڑے کھڑکیوں سے سورج کی روشنی وسیع فرشوں پر پھیلتی ہے، حیرت انگیز شیف کی باورچی خانہ جو واٹر فال آئی لینڈ سے جڑی ہوئی ہے، چمکدار سٹینلیس سٹیل کے آلات، اور ہر جگہ گرم ریسسڈ روشنی۔ یہ وہ جگہ ہے جہاں خاموش صبح کی کافی اور خوشگوار رات کے کھانے کی پارٹیاں برابر محسوس ہوتی ہیں۔ دوسرے یونٹ کی طرف بڑھیں اور اسی طرز کو مزید دریافت کریں، اس کے علاوہ مکمل سیلر جو آپ کی اپنی ذاتی دنیا بن جاتی ہے — میڈیا لاؤنج، ہوم آفس، مہمان کے سوٹ، کھیل کا کمرہ، آپ جو چاہیں۔

دونوں یونٹس کو ایک ہی شاندار معیار کے ساتھ مکمل کیا گیا ہے: ڈیزائنر ٹائل میں سپا کے قابل باتھروم، ہر کمرے میں اسپلٹ سسٹم ہیٹنگ اور کولنگ، ان-یونٹ واشر اور ڈرائر، اور ڈش واشر — چھوٹی چیزیں، جو پہلے ہی سنبھالی گئی ہیں۔ ان سب کو جمع کریں تو آپ کو تقریباً 750 مربع فٹ کا نجی باہر کا جگہ ملتا ہے جو تین ٹیرسز میں تقسیم ہوتا ہے، نیز مخصوص پارکنگ — یہ دو چیزیں ہیں جن کا ہر نیو یارکر خواب دیکھتا ہے اور تقریباً کبھی نہیں ملتا، جو یہاں اسٹینڈرڈ آلات کے طور پر فراہم کی گئی ہیں۔

مقام معاملہ طے کرتا ہے۔ N/W ٹرین چند منٹ دور ہے جس کی ایک 20 منٹ سے کم سواریاں ہیں، لاگورڈیا 5 منٹ کی ہاپ پر ہے، اور ڈٹمارس بولیورڈ کی لیجنڈری ریستوران، کیفے، اور بوتیک دکانیں آپ کے دروازے کے باہر ہیں — جبکہ آستوریا پارک اور waterfront تقریباً کونے کے ارد گرد ہیں۔

نئی تعمیر، پارک کے قریب، آمدنی پیدا کرنے والی، پارکنگ کے ساتھ اور نایاب بڑی نجی باہر کا جگہ؟ ایسے گھر اکثر سامنے نہیں آتے — اور جب یہ آتے ہیں تو دیر تک نہیں رہتے۔

*دی گئی معلومات قابل اعتبار سمجھی جاتی ہیں لیکن ضمانت نہیں دی جاتی، بشمول مربع فٹ، ابعاد، زوننگ، آمدنی کی معلومات وغیرہ۔ تمام ڈیٹا کو آزادانہ طور پر جانچنا چاہیے۔ کیلیئر ولیمز NYC کسی قسم کی غلطیوں یا کمیوں کے لیے کوئی ذمہ داری قبول نہیں کرتا۔ ممکنہ خریداروں اور سرمایہ کاروں کو مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ کوئی بھی فیصلہ کرنے سے پہلے اپنے قانونی، مالی، اور زوننگ کے پیشہ ور افراد سے مشورہ کریں۔

Welcome to your new home — where park-side living, brand-new construction, and a smart investment all live under one roof, just steps from Astoria Park.

Want to live by the park, but away from the hustle and bustle of Manhattan? You came to the right place. This is a one-of-a-kind, turn-key two-family spanning over 2,000 square feet across four levels — three floors plus a finished cellar — thoughtfully designed so you can live large and live smart.

Here's the magic of the layout: the owner's unit is a soaring duplex across the 2nd and 3rd floors, crowned by not one but two oversized private terraces — one on each level — your own pair of open-sky retreats. The second unit occupies the 1st floor with the cellar below and its own private terrace. Live in the showpiece duplex up top, rent out the garden unit below, and let your home help pay for itself — a genuine rarity in one of Queens' most in-demand neighborhoods. The two homes share nothing but a common front entrance, each is completely separate and self-contained — privacy for you, privacy for your tenant.

Step into the owner's duplex and the main level opens up like a breath of fresh air: oversized windows spilling sunlight across wide-plank floors, a showstopping chef's kitchen anchored by a waterfall island, gleaming stainless steel appliances, and warm recessed lighting throughout. It's the kind of space where quiet morning coffee and lively dinner parties feel equally at home. Head to the other unit and experience more of the same, in addition to the finished cellar becoming your own private world — media lounge, home office, guest suite, playroom, you name it.

Both units are finished to the same brilliant standard: spa-worthy bathrooms in designer tile, split-system heating and cooling in every room, in-unit washer and dryer, and a dishwasher — the little things, already handled. Add it all up and you get roughly 750 square feet of private outdoor space across three terraces, plus dedicated parking — the two things every New Yorker dreams of and almost never finds, delivered here as standard equipment.

The location seals the deal. The N/W train is minutes away with a sub-20-minute ride into Midtown, LaGuardia is a 5-minute hop, and Ditmars Boulevard's legendary restaurants, cafés, and boutique shops are right outside your door — with Astoria Park and the waterfront practically around the corner.

New construction, park-adjacent, income-producing, with parking and a rare large private outdoor space? Homes like this don't come around often — and when they do, they don't sit long.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.