یہ بے عیب طور پر مرمت شدہ 20 فٹ چوڑی 1920 کی ٹاؤن ہاؤس، جو مین ہیٹن کے سب سے دلکش اور معمارانہ طور پر اہم بلاکوں میں سے ایک - ویسٹ 44ویں اسٹریٹ بین نائنٹھ اور ٹینتھ ایونیو کے درمیان - واقع ہے، وقت کے اثرات سے آزاد آرکیٹیکچر اور جدید ڈیزائن کا حسین امتزاج پیش کرتی ہے۔ 1920 میں تعمیر ہونے والی اور اب مکمل طور پر بیرونی دیواروں سے دوبارہ تعمیر کی گئی، اس غیر معمولی گھر کو بے حد تفصیل کی توجہ کے ساتھ بنایا گیا ہے۔ یہ ٹرنکی گھر 20’ x 100’ پلاٹ پر واقع ہے، جس میں تقریباً 3,886 اندرونی مربع فٹ اور تقریباً 2000 مربع فٹ کی بیرونی رہائشی جگہیں موجود ہیں۔ پوری عمارت میں، حسب منشا تیار کردہ مل ورک، ایپے لکڑی کے فرش، وافر تعمیراتی ذخیرہ، گرم باتھروم کے فرش، پورے گھر کا آڈیو، اور خیالات سے مربوط جدید نظام ایک ایسا گھر بناتے ہیں جو عیش و آرام سے بھرپور اور غیر معمولی طور پر عملی ہے۔

پالر لیول - 11’ چھت کی اونچائی
ایک کلاسیکی اسٹوپ کا داخلہ، جو دلکش کاسٹ آئرن کی تفصیلات سے مزین ہے، عمدہ مرکزی پالر فلور کی طرف لے جاتا ہے، جہاں پھیلاؤ والے تناسب اور حسب تقاضا کاریگری داخلی جگہوں کی وضاحت کرتی ہیں۔ رہائشی کمرہ ایک گیس کی انگیٹھی سے جڑا ہوا ہے اور حسب منشا مل ورک سے گھرا ہوا ہے، جس میں ایک ڈرامائی فرش سے چھت تک حسب ضرورت کتابوں کا شیلف شامل ہے جو اوپر کی منزلوں کی طرف جانے والے سیڑھی کو خوبصورتی سے فریم کرتا ہے۔

باورچی خانہ اور کھانے کے علاقے ایک غیر معمولی 9’ x 10’8” کھڑکی کی دیوار سے قدرتی روشنی سے بھرے ہوئے ہیں، جو نجی مناظرہ باغ اور اس کے پار پڑوس کی عمارتوں کا منظر پیش کرتی ہے۔ شیف کا باورچی خانہ روزمرہ کی زندگی اور بڑے پیمانے پر تفریح کے لیے سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا گیا ہے، جو مکمل نوعیت کی میل آلہ جات پر مشتمل ہے، جن میں ان بلٹ کافی میکر اور ڈش واشر شامل ہیں، کے ساتھ ساتھ انڈکشن اور گیس کے پکانے کے اختیارات بھی ہیں۔ بڑا جزیرہ وافر ورک اسپیس اور بیٹھنے کی جگہ فراہم کرتا ہے، جبکہ وسیع کابینٹری اور انٹیگریٹڈ ذخیرہ فعالیت کو بڑھاتا ہے بغیر جمالیاتیات کو سمجھوتہ کیے۔ کھڑکی کی دیوار پلٹ کر 100 مربع فٹ کے بالکنی تک رسائی فراہم کرتی ہے، جو آسان بیرونی کھانے کے لیے بہترین ہے۔ بالکنی سے سیڑھیاں سیدھی نیچے خوبصورتی سے سجائے گئے 1,120 مربع فٹ کے باغ میں جاتی ہیں جس میں پختہ پودے موجود ہیں۔ باورچی خانے کے پاس ایک چیکدار، آئینے دار پاڈر روم ہے جس میں دوراوٹ کےFixtures اور ہنس گراہے کے Hardware شامل ہیں۔

دوسرا لیول - 9’6” چھت کی اونچائی
پورا دوسرا فرش عیش و آرام سے بھرپور بنیادی سوٹ اور ایک عمدہ جنوب کی طرف Facing دفتر/کتب خانہ کے لیے وقف ہے۔ وسیع بیڈروم کی رہائش کو حسب منشا بنائے گئے کپڑوں اور الماری کی جگہ کے ساتھ ساتھ ایک شاندار ڈریسنگ اور الماری کے علاقے سے بڑھایا گیا ہے۔ ایک اسپا جیسا بنیادی باتھروم گرم فرش، ایک عمیق پروڈوئٹس نیپٹون سوکنگ ٹب، اور ایک بڑا ملٹی ہیڈ شاور پیش کرتا ہے جس میں ایکسٹریٹیڈ سائیڈ باڈی اسپری موجود ہیں۔ جنوب کی طرف Facing، علیحدہ دفتر تین بڑے کھڑکیوں اور حسب منشا بنائے گئے یونٹوں کے ذریعے خوبصورت قدرتی روشنی پیش کرتا ہے، جو گھر سے کام کرنے کا مثالی ماحول یا ذاتی کتب خانہ تخلیق کرتا ہے۔

تیسرا لیول - 9’4” چھت کی اونچائی
دو خوبصورتی سے متناسب بیڈروم تیسرے فرش پر واقع ہیں، ہر ایک میں ہیٹڈ فلورز اور حسب منشا Finishes والے Ensuite باتھروم شامل ہیں۔ دونوں بیڈروم میں وافر اسٹوریج موجود ہے اور شمالی بیڈروم میں ایک سوچے سمجھے ڈریسنگ ایریا اور حسب منشا الماری کی جگہ شامل ہے۔ جنوب Facing بیڈروم میں قدرتی روشنی بہتی ہے اور اس میں حسب منشا بنائے گئے یونٹ موجود ہیں۔ ایک ہال وے اضافی اسٹوریج کو بڑھاتا ہے جبکہ الگ کھڑکی والی لانڈری روم سہولت اور وافر قدرتی روشنی فراہم کرتا ہے۔

چھت کی سطح - 9’ چھت کی اونچائی
گھر کی چوٹی پر ایک دلکش جدید شیشہ چھت کا اضافہ ہے جو 725 مربع فٹ جنوبی Facing پودوں سے بھرے چھت کے ٹیرس کی طرف کھلتا ہے، جس کا فرش ایپے لکڑی کے ڈیکنگ سے بنایا گیا ہے۔ یہ نجی بیرونی جگہ تفریح، کھانے، یا دھوپ لگانے کے لیے ایک غیر معمولی سیٹنگ پیش کرتی ہے جبکہ نیو یارک سٹی کے افق کے درمیان محصور ہے۔

باغ کی سطح
اپنی علیحدہ داخلہ (یا پالر لیول سے رسائی) کے ساتھ، باغ کی سطح مہمان کے سوئٹ، نجی اپارٹمنٹ، یا اضافی رہائشی جگہ کے طور پر بخوبی کام کرتی ہے۔ وسیع جنوب کی طرف Facing رہائشی علاقے میں دو بڑی کھڑکیاں ہیں جو دن بھر خوبصورتی سے قدرتی روشنی فراہم کرتی ہیں۔ یہ سطح مکمل طور پر سجا ہوا ہے۔

This impeccably renovated 20-foot-wide townhouse, located on one of the most charming and architecturally significant blocks in Manhattan - West 44th Street between Ninth and Tenth Avenues - seamlessly blends timeless architecture with sophisticated modern design. Built in 1920 and now completely reconstructed from the exterior walls with an uncompromising attention to detail, this extraordinary turnkey home set on a 20’ x 100’ lot offers approximately 3,886 interior square feet and almost 2,000 square feet of outdoor living spaces. Throughout the house, custom millwork, Ipe wood floors, abundant built-in storage, heated bathroom floors, full house audio, and thoughtfully integrated modern systems create a home that is both sumptuous and exceptionally functional.



PARLOR LEVEL - 11’ CEILING HEIGHTS
A classic stoop entry with ornate cast iron details leads to the gracious main parlor floor, where expansive proportions and custom craftsmanship define the interiors. The living room is anchored by a gas fireplace and surrounded by bespoke millwork, including a dramatic floor-to-ceiling custom bookcase which elegantly frames the staircase leading to the upper floors.



The kitchen and dining areas are flooded with natural light from an extraordinary 9’ x 10’8” window wall overlooking the private landscaped garden and neighboring buildings beyond. The chef’s kitchen has been thoughtfully designed for both everyday living and large-scale entertaining, featuring a full suite of Miele appliances including built-in coffee maker and dishwasher, as well as both induction and gas cooking options. The sizable island provides abundant workspace and seating, while extensive cabinetry and integrated storage maximize functionality without compromising aesthetics. The window wall slides open to access a 100 square foot balcony, perfect for easy outdoor dining. Stairs from the balcony lead directly down to the beautifully landscaped 1,120 square foot garden with mature plantings. A chic, mirrored powder room off the kitchen features Duravit fixtures and Hansgrohe hardware.



SECOND LEVEL - 9’6” CEILING HEIGHTS
The entire second floor is dedicated to the luxurious primary suite and a gracious south- facing office/library. The spacious bedroom retreat is complemented by an exceptional dressing and closet area with custom built-ins and extensive storage. A spa-like primary bathroom features heated floors, a deep Produits Neptune soaking tub, and a large multi-head shower with integrated side body sprays. Facing south, the separate office offers beautiful natural light through three large windows and custom built-ins, creating an ideal work-from-home environment or private library.



THIRD LEVEL - 9’4” CEILING HEIGHTS
Two beautifully proportioned bedrooms occupy the third floor, each featuring ensuite
bathrooms with heated floors and custom finishes. Both bedrooms have abundant storage and the north bedroom includes a thoughtfully designed dressing area and custom closet space. The south facing bedroom streams with natural light and has custom built-ins. A hallway lined with additional storage closets enhances the functionality of the floor, while a separate windowed laundry room provides convenience and bountiful natural light.



ROOF LEVEL - 9’ CEILING HEIGHTS
Crowning the home is a striking modern glass rooftop addition which opens onto a 725 square foot south-facing planted roof terrace finished with Ipe wood decking. This private outdoor space offers an exceptional setting for entertaining, dining, or sunning while surrounded by the quintessential New York City skyline.



GARDEN LEVEL
With its own separate entrance (or access from the Parlor Level), the garden level functions beautifully as a guest suite, private apartment, or additional living space. The expansive south-facing living area is illuminated by two oversized windows that provide copious natural light throughout the day. The level also features a fully equipp