100% مفت مارکیٹ چیلسی ٹاؤن ہاؤس 5500 ایس ایف غیر استعمال شدہ ایئر رائٹس کے ساتھ

شمال مغربی چیلسی کے سب سے زیادہ مطلوب بلاک میں واقع، یہ 20 فٹ چوڑی ملٹی فیملی ٹاؤن ہاؤس ایک شاندار موقع فراہم کرتی ہے کہ Manhattan کے سب سے زیادہ سپلائی کنسٹراکٹڈ اور تیزی سے ترقی پذیر محلے میں ایک اچھی طرح سے محفوظ شدہ آمدنی پیدا کرنے والے پراپرٹی کو حاصل کیا جائے۔

عمارت میں قیمت کے تخلیق کے لیے متعدد راستے موجود ہیں، بشمول کچھ یونٹ کی تجدید، توسیع، ترقی نو، اور غیر استعمال شدہ FAR کا استعمال یا فروخت۔ موجودہ ڈھانچہ صرف اپنی اجازت دی گئی زوننگ اینولپ کے ایک حصے میں واقع ہے، جو سرمایہ کاروں، ترقی دہندگان، اور اختتامی صارفین کے لیے خاطر خواہ موقع مہیا کرتی ہے۔

اس پراپرٹی میں اس وقت چار رہائشی یونٹس ہیں، جن میں ایک باغیچے کی سطح کا اپارٹمنٹ شامل ہے جس کا براہ راست رسائی گہرے پچھلے باغ میں ہے، ایک پارلر کی سطح کا مکمل رہائشی، اور دو اوپر کی منزل کی دو بیڈروم اپارٹمنٹس شامل ہیں۔ تمام یونٹس شمالی اور جنوبی دونوں قسم کی روشنی سے لطف اندوز ہوتے ہیں، جو دن بھر شاندار قدرتی روشنی اور پچھلے باغ کے پرامن مناظر فراہم کرتے ہیں۔ اصل تفصیلات، ظاہر کردہ اینٹیں، سجاوٹی چولہے، بلند چھتیں، اور اوپر کی منزل پر ایک روشنی والی چھت پراپرٹی کے پائیدار کردار میں اضافہ کرتی ہیں۔

میٹا، ایمازون، ایپل، بلیک راک، اور متعدد ٹیکنالوجی، مالیات، اور میڈیا کمپنیوں کے بڑے دفتر کے کیمپس سب چند منٹ کی پیدل دوری پر ہیں اور اس کے ارد گرد کے محلے کو Manhattan کے سب سے اہم رہائشی-کام کے اضلاع میں تبدیل کر دیا ہے۔

اہم نکات شامل ہیں:

100% مفت مارکیٹ کی عمارت چار رہائشی یونٹس 20' x 98.75' پلاٹ 5500 ایس ایف غیر استعمال شدہ FAR شمال اور جنوب کی طرف کے مواقع 60' گہرا پچھلا باغ جس میں توسیع کی صلاحیت پین اسٹیشن اور موہن ٹرین ہال سے ایک بلاک دور ہڈسن یارڈز، ہول فوڈز، ہائی لائن، اور چیلسی کی عالمی شہرت یافتہ گیلری اور کھانے کے منظر نامے سے چند منٹ کی پیدل دوری

جبکہ اس علاقے میں رہائش کے لیے مانگ بڑھتی جا رہی ہے، ایک مکمل مفت مارکیٹ ٹاؤن ہاؤس کی حصول کے مواقع جس میں اس قسم کی اہم ترقی ہو گئی ہے، کم ہوتی جا رہی ہیں۔ 362 ویسٹ 30ویں اسٹریٹ مقام، لچک، آمدنی کی صلاحیت، اور Manhattan کے سب سے متحرک محلے میں طویل مدتی قیمت کے تخلیق کا منفرد مجموعہ فراہم کرتی ہے۔

100% Free-Market Chelsea Townhouse with 5500 SF of Unused Air Rights

Positioned on one of Northwest Chelsea's most desirable blocks, this 20-foot-wide multifamily townhouse presents a rare opportunity to acquire a well-maintained income-producing property in one of Manhattan's most supply-constrained and rapidly evolving neighborhoods.

The building offers multiple avenues for value creation, including certain unit renovations, expansion, redevelopment, and the utilization or sale of unused FAR. The existing structure occupies only a portion of its allowable zoning envelope, creating substantial upside for investors, developers, and end-users alike.

The property is currently configured as four residential units, including a garden-level apartment with direct access to a deep rear garden, a parlor-level floor-through residence, and two upper floor-through two-bedroom apartments. All units enjoy both northern and southern exposures, providing exceptional natural light throughout the day and serene garden views to the rear. Original details, exposed brick, decorative fireplaces, high ceilings, and a skylight on the top floor contribute to the property's enduring character.

Major office campuses occupied by Meta, Amazon, Apple, BlackRock, and numerous technology, finance, and media firms are all within a few minutes' walk and have transformed the surrounding neighborhood into one of Manhattan's most important live-work districts.

Highlights include:

100% free-market building Four residential units 20' x 98.75' lot 5500 SF of unused FAR North and south exposures 60' deep rear garden with expansion potential One block from Penn Station and Moynihan Train Hall Few minutes' walk from Hudson Yards, Whole Foods, the High Line, and Chelsea's world-famous gallery and dining scene As demand for housing continues to grow in the area, opportunities to acquire a fully free-market townhouse with this level of meaningful upside have become increasingly scarce. 362 West 30th Street offers a unique combination of location, flexibility, income potential, and long-term value creation in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods.