ایک تعمیراتی ترقی جو جدید عیش و عشرت کی تعریف دوبارہ کرتی ہے، روون II آستوریا کے لیے ایک جرات مندانہ نئی کہانی کی نمائندگی کرتا ہے، جو مہنگے ڈیزائن کو نیو یارک شہر کے سب سے قدیم محلے کی زندہ اور حقیقی خصوصیات کے ساتھ بے داغ ملا دیتا ہے۔ ROWAN II میں خوش آمدید، جو کہ INOA Architects کے ذریعہ مہارت سے ڈیزائن کردہ سات منزلہ اعلی رہائش ہے۔ شہری زندگی کے لیے ایک جدید نقطہ نظر کے تحت، یہ عمارت روشن، مہنگے گھر کا ایک مجموعہ پیش کرتی ہے جسے وسیع ترتیب اور عالمی سطح کی دستکاری سے بڑھایا گیا ہے۔ رہائشیوں کو ایک بلند اور بے مثال سہولت کا سوٹ ملے گا، جس میں مکمل وقتی دربان، ایک نجی پول اور سونا، ایک جدید ترین فٹنس سینٹر جس میں ایک منفرد یوگا کا کمرہ، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ اور جڑے ہوئے کھلے ہوا میں بچوں کے کھیلنے کے علاقے، ایک پیشہ ور گریڈ گولف سیمولیٹر اور بائیک روم شامل ہیں۔ جو لوگ گھر سے کام کرتے ہیں، ان کے لیے عمارت میں ایک مخصوص ملازمت کا لاؤنج اور نجی مطالعہ کے کمرے ہیں۔ اس تجربے کی شان ایک شاندار چھت کی جگہ سے ہے جس میں باربیکیو گرلز، کھانے کے علاقے اور لاؤنج اسپیس شامل ہیں جن سے مینہٹن کی آسمان کی اونچائی کا جھکاؤ شیئر ہوتا ہے۔ رہائش PH1-A ایک 994 مربع فیٹ کا دو بیڈروم، دو باتھروم کا کونا رہائش ہے جس کے شمال مغرب اور جنوب مغرب کی جانب کھڑکیاں ہیں اور ایک وسیع 95 مربع فیٹ کا نجی ٹیرس بھی ہے۔ یہ منفرد گھر ایک سوچے سمجھے کھلے تصور کے کچن کے ساتھ ہے جس میں کچن کا جزیرہ شامل ہے جو بے داغ طور پر رہنے اور کھانے کے علاقے میں بہتا ہے، اور دو آرام دہ باتھروم بھی ہیں جو روزمرہ کی زندگی کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں۔ PH1-A میں بڑے بیڈروم شامل ہیں، جن میں ایک اہم بیڈروم بھی ہے جس میں بڑی واک ان الماری اور بڑی پانچ ٹکڑوں کی ان سوئیٹ باتھروم ہے جس میں دو سنک کے وینٹی اور علیحدہ ساکن باتھروم کے لیے شاور اور الگ ساکن ٹب بھی ہے۔ رہنے کے کمرے میں کونے کی کھڑکیوں کے ذریعے قدرتی روشنی دن بھر آتی ہے، جو آرام دہ زندگی اور تفریحی کے لئے بہترین ہے۔ اندرونی ڈیزائن عمدہ Chevron بلوط کے فرش سے آراستہ ہیں اور ایک کثیر علاقے کے ہیٹنگ اور کولنگ کے نظام کے ذریعے ماحولیاتی کنٹرول کیے گئے ہیں۔ روون II کے کچن میں کھانا پکانے کی عمدگی انتظار کر رہی ہے، جہاں درآمد شدہ سفید ماربل کاؤنٹر ٹاپس جن کے کناروں پر آبشار کی شکلیں ہیں اور ملتے جلتے بیک سپلیشز نفیس سجاوٹ کے نیچے چمکتے ہیں۔ Miele کے جڑے ہوئے آلات اور مکمل وینٹیڈ ہڈز کے مکمل سیٹ سے مزین، کچن کی تشکیل سُرخ طبقے کے گریٹ ریستوران کے شوقین افراد کے لیے کی گئی ہے۔ یہ عیش و عشرت کا عزم باتھروم تک بھی پھیلا ہوا ہے جس میں حرارتی فرش، Calacatta ماربل کے سنک کے کاؤنٹر ٹاپس، اور حسب ذاتی معلق لکڑی کے وینٹی شامل ہیں۔ ماربل ہیئرنگ بون ٹائل دیواروں سے آراستہ اور Kohler برشڈ برنج ہارڈویئر کے ساتھ، یہ مقامات گہرے ساکن باتھروم کے ساتھ ایک اسپا جیسے ریٹریٹ کی پیش کش کرتے ہیں اور منتخب یونٹس میں ہوشیار ٹوائلٹ سامان بھی شامل ہے۔ ڈٹمس-اسٹین وے کے قلب میں واقع، روون II آستوریا کی متحرک توانائی کے مرکز میں ہے جہاں درختوں سے مزین رہائشی سڑکیں عالمی درجے کے کھانے اور ثقافتی منظر سے ملتی ہیں۔ روون II کے قریب رہائشی مقامات میں مقامی علامات جیسے Taverna Kyclades، Agnanti، اور Watawa Sushi شامل ہیں، یا OK Café یا Under Pressure میں کافی حاصل کریں، مختلف کھانوں کے متبادل کے بیچ۔ رات کی زندگی کے لیے، یہ علاقے ملے جلے اختیارات فراہم کرتا ہے جیسے کہ The Last Word، The Bonnie، اور تاریخی Bohemian Hall اور Beer Garden، اور بھی بہت کچھ۔ بیرونی شوقین افراد Astoria Park کے 60 ایکڑ کی قریبی جگہ کی تعریف کریں گے، جو ایک دوڑنے کا ٹریک، ٹینس کورٹ اور کھلا پول فراہم کرتا ہے۔ ضروری سہولیات آپ کے دروازے پر ہیں، جن میں Lincoln Market، Target، اور Astoria-Ditmars Blvd N/W میٹرو اسٹیشن شامل ہیں، جو مینہٹن کی طرف آسان رسائی فراہم کرتے ہیں۔

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-A is a 994 square foot two-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 95 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH1-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Corner window exposures in the living room creates an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.