فوری قبضہ۔

تیار ہو جائیں کہ آپ فلاوریان گرامرسی پارک کا تجربہ کریں! قیمتیں $1.275M سے $5.995M تک اور پارکنگ علیحدہ خریداری کے لیے دستیاب ہے۔

فلاوریان میں رہائش 10B ایک غیر معمولی ایک بیڈروم، ایک باتھروم ہوم ہے جس میں 695 مربع فٹ کا لطیف اندرونی رہائشی جگہ شامل ہے۔ عمدہ 10 فٹ کی چھتیں اور روشن مشرق کی سمت کی نمائش کے ساتھ، یہ رہائش روشنی، جگہ اور آرام کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے ڈیزائن کی گئی ہے۔

ایک وسیع کوٹ کلازٹ کے ساتھ، داخلہ کمرہ براہ راست کھلا تصور کا باورچی خانہ، بیٹھک اور کھانے کے علاقوں میں لے جاتا ہے۔ یورپی سفید بلوط کا انجینیئرڈ فرش، جو ایک شیورون پیٹرن میں ہاتھ سے بچھایا گیا ہے، پوری جگہ پر موجود ہے جبکہ بڑے سائز کی کھڑکیاں جگہ کو روشنی سے بھر دیتی ہیں۔

حسب ضرورت تیار کردہ باورچی خانہ انداز اور افادیت کا امتزاج کرتا ہے، جہاں گرافائٹ بلوط کے نچلے کابینٹ کو گرافائٹ سرمئی اوپر کے ساتھ ملا دیا گیا ہے، چمکدار شیشے کے سامنے والے ڈسپلے کابینٹ، اور انڈر کابینٹ لائٹنگ شامل ہے۔ ایک دلکش عربسکاتو ماربل بیک اسپلش ایک لطیف ٹچ بھرتا ہے، جبکہ باورچی خانے کا مرکزی حصہ ایک واٹر فال ایج جزیرے کے ساتھ ہے جو ہم آہنگ عربسکاتو ماربل سے ڈھکا ہوا ہے۔ بہترین معیار کے آلات کا ایک سیٹ شامل ہے، جس میں ایک سب زیرو ریفریجیٹر اور شراب کا کولر، ولس انڈکشن رینج کے ساتھ وینٹیلیٹڈ ہیڈ، ولس مائیکروویو دراز، اور ایک کوو ڈش واشر شامل ہیں۔

سکون دہ پرائمری بیڈروم میں وافر کلازٹ کی جگہ موجود ہے، جبکہ پرسکون باتھروم ایک حقیقی پناہ گاہ ہے، جو کوسنٹینو ڈیکٹن کی دیواروں اور فرش، دوہری اخروٹ کی وینٹی، نیلو برازیلی کوارٹزائٹ سے ڈھکی ہوئی ہے، پالش شدہ نکل واٹر ورکس کی فکسچر، اور ایک گہرا باتھر ٹب کے ساتھ فلُوٹڈ شیشے کا شاور انکلوجر زینت بخشتا ہے۔ مربوط کوو لائٹنگ سے جگہ میں ایک نرم، ماحول دوست چمک شامل ہوتی ہے۔

فلاوریان میں ہر رہائش جدید سہولیات کے ساتھ اچھے سے مہیا کی گئی ہیں، بشمول بغیر چابی کی اسمارٹ ہوم کی اندرونی داخلہ، ایک یونٹ میں Bosch واشر اور ڈرائر، اور گوگل نیسٹ کے انٹیگریشن کے ساتھ ہائی ایفیشنسی سپلٹ HVAC سسٹم۔

فلاوریان گرامرسی کی شان و شوکت کو جدید نیو یارکر کے لیے دوبارہ تعبیر کرتا ہے۔ اس کا نرم ڈیزائن، فراخدار پیمانہ، اور منتخب کردہ ختم وقت کی جگہیں بناتے ہیں۔ روزمرہ کی زندگی کو مزید بہتر بنانے کے لیے مکمل سہولیات کی فراہمی شامل ہے، جس میں 24 گھنٹے کا دربان اور کونسیئرج، رہائشیوں کا لاؤنج قریبی بیرونی صحن کے ساتھ، ایک صحت کا مرکز، اور ایک سپا شامل ہے جس میں سونا، جکوزی، سرد چھلانگ، اور علاج کا کمرہ شامل ہے۔ چھت کا ٹیرس، جو ایک بیرونی باورچی خانہ، ساتھ ساتھ کھانے اور آرام کرنے کی نشستوں کے ساتھ مکمل ہے، پینورامک مناظر فراہم کرتا ہے۔ نجی پارکنگ بھی خریداری کے لیے دستیاب ہے۔ نیو یارک کے ایک انتہائی خصوصی محلے میں ہلچل سے ایک وقفہ، فلاوریان آرام دہ سہولت اور جدید خوبصورتی کو تاریخی پتے پر لاتا ہے۔ خوبصورتی اور جوش کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا، فلاوریان گرامرسی میں ایک نئی علامت ہے۔

مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش کے منصوبے میں ہیں جو فراہم کنندہ سے دستیاب ہیں۔ فائل نمبر CD24-0326۔ فراہم کنندہ: 305 فرسٹ ایونیو مالکان LLC۔ 610 مائریٹ Avenue، بروکلین، NY 11205۔ منصوبے، وضاحتیں، اور مواد تعمیرات، میدان کی حالت، ضروریات، اور دستیابی کی وجہ سے مختلف ہو سکتے ہیں۔ فراہم کنندہ پیشکش کے منصوبے کے مطابق تبدیلیاں کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے۔ یونٹ فرنیچر فراہم نہیں کیے جائیں گے۔ تصویریں، رینڈرنگ، نمائندگی اور اندرونی سجاوٹ، ختم، آلات اور فرنیچر صرف وضاحتی مقاصد کے لیے فراہم کی گئی ہیں اور ان کو قابل اعتبار ذرائع سے جمع کیا گیا ہے۔ حالانکہ معلومات درست ہونے کا یقین ہے، یہ غلطیوں، کمیوں، تبدیلیوں، اور بغیر نوٹس کے واپسی کے تابع پیش کی گئی ہے۔ ممکنہ خریداروں کو مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ یونٹس، سہولیات کے علاقوں اور کنڈومینیم کے مشترکہ علاقوں میں شامل مواد، آلات، سامان، اور فکسچر کے قسم، معیار، اور مقدار کے بارے میں مزید تفصیلات کے لیے پیشکش کے منصوبے کی مکمل شرائط کا جائزہ لیں۔ مساوی رہائشی مواقع۔

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 10B at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 695 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.