ایسٹوریا میں بہترین مخلوط استعمال والی کارنر سرمایہ کاری

مکمل طور پر کرایے پر دی گئی مخلوط استعمال کی پراپرٹی حاصل کرنے کا نادر موقع، جس میں 3 تجارتی یونٹس اور 2 رہائشی اپارٹمنٹس شامل ہیں۔ یہ تقریباً 339,000 ڈالر مجموعی آمدنی اور 290,000 ڈالر خالص آمدنی پیدا کرتی ہے (4.21٪ کیپ ریٹ)۔

براڈوے اور کریسنٹ اسٹریٹ کے سنگم پر نمایاں کارنر لوکیشن، جہاں پیدل آمدورفت زیادہ ہے اور مستحکم کرایہ دار موجود ہیں۔

R6A/C1-4 زوننگ کے تحت، نمایاں اضافی صلاحیت کے ساتھ—تقریباً 3,800 سے زائد قابلِ تعمیر مربع فٹ کے غیر استعمال شدہ ایئر رائٹس دستیاب ہیں۔

N/Q ٹرینوں تک چند منٹ کی مسافت۔ ایسے سرمایہ کاروں کے لیے مثالی جو ایسٹوریا کے ممتاز کوریڈور میں مستحکم آمدنی کے ساتھ طویل مدتی قدر میں اضافے اور تعمیر و ترقی کے امکانات کے خواہاں ہیں۔

Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria



Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).



Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.



Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.



Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.