$4,600,000 - 32-33/35/37/39 Steinway Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 936699

Property Description « اُردُو Urdu »

یہ نایاب اور مسلسل پورٹ فولیو چار مخلوط استعمال کی عمارتوں کا سرمایہ کاروں کو ایک منفرد موقع فراہم کرتا ہے کہ وہ اسٹریا کے سب سے زیادہ مطلوب تجارتی راستوں میں سے ایک میں ایک مستحکم، آمدنی پیدا کرنے والا اثاثہ حاصل کریں۔ مختلف کرایہ داروں کی بنیاد پر مشتمل، جو کہ آزاد مارکیٹ کے طبی اور خوردہ مقامات اور سات کرایہ مستحکم رہائشی یونٹس پر مشتمل ہے، یہ پورٹ فولیو مستحکم نقد بہاؤ اور نمایاں قیمت میں اضافہ کی صلاحیت فراہم کرتا ہے۔

اسٹین وے اسٹریٹ پر اسٹریٹجک طور پر واقع، جو کہ بڑی تجارتی شریان ہے جو زیادہ پیدل آمدورفت اور جاری عوامی سرمایہ کاری کے لیے مشہور ہے، یہ C4-2A زونڈ جائیداد کا پورٹ فولیو عمدہ نظر آنے کی خصوصیت رکھتا ہے، طاقتور مقامی آبادی کے لحاظ سے اور یہ ایک ٹرانزٹ زون میں واقع ہے۔ تمام کرایہ مستحکم رہائشی یونٹس اور ایک تجارتی جگہ فی الحال کرایے پر دی گئی ہے۔ اس جائیداد میں ایک آزاد مارکیٹ کے تجارتی خوردہ جگہ کے لیے غیر حقیقت میں کرایے کا فائدہ ہے جس کے خالی ہونے کی توقع ہے۔

سات کرایہ مستحکم رہائشی یونٹس (1 تین بیڈروم؛ 1 دو بیڈروم؛ 5 ایک بیڈروم) اور 2 تجارتی جگہوں (1 طبی دفتر؛ 1 خوردہ جگہ) کا مرکب آمدنی کی تنوع اور طویل مدتی استحکام پیش کرتا ہے، جو قیمت میں اضافہ اور پیداوار پر مرکوز سرمایہ کاروں دونوں کے لیے پُرکشش ہے۔

اہم سرمایہ کاری کے نکات:

تمام رہائشی یونٹس میں 100% آبادی، ایک آزاد مارکیٹ کی تجارتی جگہ کرایے پر ہے، ایک خوردہ جگہ قانونی منتقلی میں ہے اور اس کے خالی ہونے کی توقع ہے۔

مخلوط استعمال یا ممکنہ مستقبل کی ترقی کے لیے لچکدار C4-2A زوننگ - N/W ٹرینوں، اہم بس کے راستوں اور کوئنز کی سڑکوں کے قریب واقع ہے۔

بوائلر 2023 میں تبدیل کیا گیا

تصاویر کو ورچوئلی صفائی دی گئی ہے۔ تمام معلومات بشمول لیکن ان تک محدود نہیں ٹیکس، سائز، پلاٹ، زوننگ، جائیداد کی عمر کو درست سمجھا جاتا ہے لیکن اس کی ضمانت نہیں دی جاتی اور خریدار کی طرف سے تصدیق کی جانی چاہئے۔

MLS #‎	936699
تعمیر کا سال	1925
ٹیکس (سالانہ)	$73,925
ایندھن کی قسم	تیل سے حرارت
ایئر کنڈیشننگ	دیوار یونٹ اے سی
تہہ خانہ	مکمل تہہ خانہ
بس	1 منٹ: Q101, Q104
	5 منٹ: Q66
	8 منٹ: Q102
	9 منٹ: Q18
سب وے	2 منٹ: M, R
	8 منٹ: N, W
ٹرین	1.2 میل: "Woodside"
	1.8 میل: "Hunterspoint Avenue"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.