$460만 - 32-33/35/37/39 Steinway Street, 뉴욕퀸즈 Astoria, NY 11103｜MLS # 936699

Property Description « 한국어 Korean »

이 희귀하고 연속적인 네 개의 복합 용도 건물 포트폴리오는 투자자에게 아스토리아에서 가장 수요가 많은 상업 회랑 중 하나에 안정적인 수익 자산을 인수할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 무료 시장 의료 및 소매 공간과 7개의 임대 안정화 주거 유닛으로 구성된 다양화된 임차인 기반 덕분에 이 포트폴리오는 탄력적인 현금 흐름과 상당한 가치 추가 잠재력을 제공합니다.

높은 보행자 통행량과 지속적인 공공 투자가 이루어지는 주요 상업 거리인 스타인웨이 스트리트에 전략적으로 위치한 이 C4-2A 구역의 부동산 포트폴리오는 뛰어난 가시성과 강력한 지역 인구 통계에 혜택을 받으며, 교통편도 좋은 지역입니다. 현재 모든 임대 안정화 주거 유닛과 하나의 상업 공간이 임대 중입니다. 이 부동산은 하나의 무료 시장 상업 소매 공간에 대한 미실현 임대 수익의 성장 잠재력이 있습니다.

7개의 임대 안정화 주거 유닛(3베드룸 1개; 2베드룸 1개; 1베드룸 5개)과 2개의 상업 공간(의료 사무실 1개; 소매 공간 1개)의 조합은 수익 다각화와 장기적인 안정성을 제공하여 가치 추가 및 수익 중심 투자자 모두에게 매력적입니다.

주요 투자 포인트:

모든 주거 유닛의 100% 점유율, 하나의 무료 시장 상업 공간 임대 중, 하나의 소매 공간은 법적 전환 중이며 비어 있을 것으로 예상됨.

혼합 용도 또는 향후 재개발 가능성을 위한 유연한 C4-2A 구역 - N/W 기차, 주요 버스 노선 및 퀸즈 도로와 가까운 위치.

2023년에 보일러 교체 완료

사진은 가상으로 정리되었습니다. 세금, 크기, 대지, 구역, 건물 연령을 포함한 모든 정보는 정확하다고 간주되지만 보장되지 않으며 구매자가 확인해야 합니다.

MLS #‎	936699
건축 년도 Construction Year	1925년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$73,925
연료 Fuel Type	기름 (석유) Oil
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
버스 Bus	Q101, Q104 까지 도보 1 분
	Q66 까지 도보 5 분
	Q102 까지 도보 8 분
	Q18 까지 도보 9 분
지하철 Subway	M, R 까지 도보 2 분
	N, W 까지 도보 8 분
기차역 LIRR	Woodside 기차역 까지 1.2 마일
	Hunterspoint Avenue 기차역 까지 1.8 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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