ٹرنکی ملٹی فیملی جواہر جس میں نجی پارکنگ ہے!

یہ بہترین طور پر برقرار رکھی گئی تین خاندانی رہائش جدید سہولت اور مضبوط سرمایہ کاری کی آمدنی کا مثالی امتزاج پیش کرتی ہے۔ وسیع 21' x 46' کے فروٹ پرنٹ کے ساتھ، ہر منزل وسیع اندرونی جگہ فراہم کرتی ہے، جس میں آرام دہ رہائشی علاقے اور اچھی طرح سے تناسب والے کمرے شامل ہیں۔

فی الحال دو یونٹوں کے گھر کے طور پر ترتیب دیا گیا، یہ پراپرٹی بہترین، فوری طور پر رہائش کے لیے تیار حالت میں ہے - جسے ایک مالک-مکین کے لیے مضبوط کرایے کی آمدنی حاصل کرنے یا کسی سرمایہ کار کے لیے اعلیٰ معیار کے اثاثے کی تلاش کرنے کے لیے بہترین ہے۔ تمام یونٹ آزاد مارکیٹ میں ہیں، جبکہ کم اور تیسری منزل مقبوضہ ہے، ڈوپلیکس فی الحال خالی ہے۔ عمارت میں حال ہی میں لگائے گئے اندر سے توانائی کی موثر ونڈوز، نئی چھت اور نئی سائیڈنگ شامل ہیں۔ تمام کمرے کیبل اور وائرلیس کمیونیکیشن کے لیے انٹرنیٹ کے لیے تیار ہیں۔ گھر میں پچھلی، سامنے اور چھت کے سیکیورٹی کیمروں کی بھی سہولت موجود ہے۔

ہر یونٹ شمالی اور روشن جنوبی سمتوں کا لطف اٹھاتا ہے، ہارڈویڈ فرش اور ویڈیو انٹرکام کے ساتھ۔ یونٹوں کے لیے بجلی اور پکانے کے گیس کے لیے علیحدہ میٹر ہیں۔

اپارٹمنٹ کی ترتیب درج ذیل ہے:

- مالک کا ڈوپلیکس: ایک وسیع چار بیڈروم، دو باتھروم کا ترتیب جس میں کافی مربع فٹج، علیحدہ گھر کا دفتر، مرکزی ہوا کی حالت، یونٹ میں واشر اور وینٹڈ ڈرائر اور کافی جگہ موجود ہے۔
- اپر یونٹ: روشن اور کشادہ 3 بیڈروم، 1 باتھروم کا گھر۔ یہ یونٹ مرکزی ہوا کی حالت کے لیے تیار ہے۔
- بیسمنٹ: مکمل طور پر تیار شدہ جس میں ایک ایگریس ونڈو، میکانیکلز کی رہائش اور مزید اسٹوریج یا دیگر استعمال کے لیے اضافی جگہ موجود ہے۔

پھلوں کا باغ دونوں سطحوں سے ڈوپلیکس میں قابل رسائی ہے، جو اندرونی اور بیرونی رہائش کی جگہ کو ہموار کرتا ہے۔ باغ کے دروازے کے پار، آپ کو ذاتی استعمال یا اضافی کرایے کی آمدنی کے لیے دو مختص پارکنگ جگہیں ملیں گی۔ HOA پارکنگ لاٹ کے دیکھ بھال اور دیکھ بھال کے لیے سالانہ HOA فیس $513 ہے۔

110th اسٹریٹ/لیکسنگٹن ایونیو سب وے اسٹیشن کے قریب سہولت سے واقع، یہ پراپرٹی منصوبہ بند Q ٹرین کی توسیع کے قربت سے بھی فائدہ اٹھاتی ہے، جس میں 106th اسٹریٹ پر ایک مستقبل کے اسٹیشن کے ساتھ 108th اسٹریٹ اور سیکنڈ ایونیو کے لیے ایک داخلی راستہ منصوبہ بند ہے۔

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.