ایسٹ ہارلم کا مرکزی براونسٹون

318 ایسٹ 120ویں اسٹریٹ — R7A عمارت — 10,000 مربع فٹ تعمیر کے قابل
4 منزلہ، 2 فیملی یونٹ، 3,850 مربع فٹ، 5 بیڈرومز + پہلی منزل پر اسٹوڈیو

فروخت کنندہ سنجیدہ ہے؛ قیمت کم کر دی گئی: اب پیشکش $1,999,000 — پہلے $2,500,000 تھی۔

یہ وہ موقع ہے جس کا آپ انتظار کرتے ہیں۔ ایک نایاب 4 منزلہ، 2 فیملی براونسٹون، جو ہارلم کی کلاسک دلکشی کو جدید زندگی کے مطلوبہ کشادہ پن اور روشنی کے ساتھ یکجا کرتا ہے۔ یا مزید تعمیر کریں، کیونکہ یہ R7 پراپرٹی ہے۔

اندر داخل ہوتے ہی بلند چھتیں، چمکتے ہوئے لکڑی کے فرش اور دیواروں میں بنے الماریاں نظر آتی ہیں۔ تصاویر کی طرح، ہر کمرہ شمالی اور جنوبی سمت سے آنے والی روشنی سے بھرپور ہے—دن بھر سنہری روشنی۔ یہ لچک دار 4 بیڈرومز دفاتر، بچوں کے کمروں یا مہمانوں کے کمروں کے طور پر استعمال کیے جا سکتے ہیں۔ ان میں سے ایک کو تصاویر میں دکھائی گئی لائبریری بنائیں، جہاں فرش سے چھت تک الماریاں اور بڑی کھڑکیاں موجود ہیں۔

اضافی رہائشی جگہ: پہلی منزل پر ایک نجی اسٹوڈیو اپارٹمنٹ ہے—ماں/بیٹی کے لیے علیحدہ سوئٹ، گھریلو معاون کے کمرے یا علیحدہ داخلی راستے والے ہوم آفس کے طور پر بہترین۔ اسے کثیر نسلی رہائش کے لیے استعمال کریں یا آمدنی پیدا کرنے والی کرائے کی جگہ میں تبدیل کریں۔ فیصلہ آپ کا ہے۔ لفٹ کے لیے شافٹ پہلے سے تعمیر شدہ ہے۔

گھر کا مرکز: جزیرے، چولہے، واشنگ مشین اور ڈرائر کے ساتھ ایک وسیع شیف کچن۔ اور سب سے بہترین بات؟ دروازے براہِ راست صحن میں کھلتے ہیں۔ دھوپ میں صبح کی کافی، ستاروں کے نیچے رات گئے کاک ٹیلز—اندرونی اور بیرونی زندگی کا بہترین امتزاج۔

آپ کی بیرونی جگہیں: بالکل ویسی ہی جیسی یہاں نظر آتی ہیں—صبح کی کافی اور ہوم ورک کے لیے ایک نجی ٹیرس، اس کے علاوہ سرسبز و شاداب پچھواڑا۔ پُرسکون، نجی، شہر میں ایک حقیقی نخلستان۔

کلاسک خصوصیات: سردیوں کی راتوں کے لیے آتش دان۔ 3,850 مربع فٹ رہائشی جگہ۔ ہر چیز کے لیے کافی گنجائش۔

بے مثال مقام: 318 ایسٹ 120ویں اسٹریٹ آپ کو ہر سہولت کے مرکز میں رکھتی ہے۔ اور ایسٹ سائڈ سب وے لائن جلد کھلنے والی ہے، جس سے آمدورفت مزید آسان ہو جائے گی۔

سرمایہ کاروں کے لیے اہم معلومات: یہ R7A پراپرٹی ہے — 10,000 تعمیر کے قابل — FAR 6,292 مربع فٹ

سرمایہ کاروں کے لیے:

یہ ایک R7A پراپرٹی ہے۔
پلاٹ کا رقبہ: 1,960 مربع فٹ
FAR (فلور ایریا ریشو): 4
زیادہ سے زیادہ قابلِ تعمیر رقبہ: 7,840 مربع فٹ
موجودہ تعمیر شدہ رقبہ: 1,548 مربع فٹ
قابلِ تعمیر رقبہ: 6,292 مربع فٹ
استعمال — رہائشی یونٹ کا رقبہ: 775 مربع فٹ
لفٹ کا شافٹ تعمیر شدہ ہے۔

The Centerpiece Brownstone of East Harlem
318 East 120th Street - R7A building - 10,000 sq ft buildable
4 Floors 2-Family 3,850 Sq Ft 5 Bedrooms + First-Floor Studio
MOTIVATED SELLER; Price reduced: Now offered at $1,999,000 - was $2,500,000.

This is the one you wait for. A rare 4-floor, 2-family brownstone that blends classic Harlem charm with the space and light modern living demands. Or build more, this is an R7 property.

Step inside: High ceilings. Gleaming hardwood floors. Walls of built-ins. Just like in the photos, every room floods with north + south exposures - golden hour all day. These flexible 4 bedrooms work as offices, nurseries, or guest rooms. Use one as the library you saw, with floor-to-ceiling shelves and big windows.

Bonus living space: The first floor features a private studio apartment - perfect as a mother/daughter suite, au pair quarters, or home office with separate entrance. Use it for multigenerational living or turn it into income-generating rental space. You decide. There is an elevator shaft built in.

The heart of the home: A huge chef's kitchen with island, stove, washer + dryer. And the best part? Doors that open right to the courtyard. Early coffee in the sun. Late cocktails under the stars. Indoor-outdoor living at its finest.

Your outdoor spaces: Just like you see here - a private terrace for morning coffee and homework, plus a lush, green backyard. Quiet. Private. A true oasis in the city.

Classic details: Fireplace for winter nights. 3,850 square feet of living space. Room for everything.

Location you can't beat: 318 E 120th St puts you at the center of it all. And with the East Side subway line opening soon, getting around just got easier.

INVESTOR LINE: This is an R7A Property - 10,000 buildable - FAR 6,292 sq ft
For Investor:
This is an R7A
Lot Sq. Ft. 1,960
FAR 4 (Floor Area Ratio)
Maximum Buildable area 7,840 sq ft.
Current Built area 1,548 sq. ft.
Buildable area 6,292 sq. ft.
Use - Area residential unit 775 sq. ft
Elevator shaft has been built.