316 خوشگوار ایونیو، ایسٹ 116 اسٹریٹ اور ایسٹ 117 اسٹریٹ کے درمیان، نیو یارک سٹی کے ایسٹ ہارلم محلے میں۔

صرف $1,500,000 میں مسابقتی قیمت پر۔

منی ہیٹن میں خالی زمین خریدنے کا نایاب موقع، ایسٹ ہارلم کے ممتاز محلے میں، نیو یارک شہر اور ریاست کے منظور شدہ لگژری 6-کہانی 8-یونٹ لگژری کنڈومینیم کی تعمیر کے منصوبوں کے ساتھ۔

25 فٹ چوڑی اور 98 فٹ لمبی وسیع زمین کا پلاٹ۔ کل پلاٹ کا رقبہ: 2,450 مربع فٹ۔ دیواروں کو سفید کیا گیا ہے، مہر بند (پانی سے محفوظ) کیا گیا ہے اور ڈھانچہ زبردست تعمیر کے لیے تیار ہے۔

6 (چھ) کہانی رہائشی کنڈومینیم کی عمارت، جس میں مجوزہ 8 (آٹھ) یونٹ (اجازت شدہ 14 یونٹ) ہیں، basement اور penthouse سطح کے ساتھ۔ عمارت کے منصوبے اینجلو این جی + انتھونی این جی آرکیٹیکٹس اسٹوڈیو پی۔سی. کے توسط سے تیار اور تصدیق شدہ ہیں۔

معلوم کردہ رہائشی تعمیر کا رقبہ: 9,550.80 مربع فٹ (اور ممکنہ طور پر "سیٹی آف یس" اقدام کے ساتھ چند ہزار مزید)۔

316 خوشگوار ایونیو علاقہ کی قیمتی ایسٹ ریور پلازا کمپلیکس (کوسکو، ایلڈی گروسری، وغیرہ) اور ایسٹ ریور کے کونے/بلاک کے قریب واقع ہے، جہاں پیدل چلنے والے بورڈ واک کا راستہ دونوں سمتوں میں 10 منٹ کی واک کی فاصلے پر ہے۔

براہ کرم اس پراپرٹی کے بارے میں مزید معلومات کے لیے استفسار کریں، بشمول کنڈومینیم کمپلیکس کے لیے منظور شدہ منصوبوں کی تفصیلات۔

بلاک: 01715

پلاٹ: 0049

زون ڈسٹرکٹ: R7A

زoning میپ: 6B

زیادہ سے زیادہ FAR: 4.0

کرایے کی عمارت کی ترقی اور "سیٹی آف یس" کا موقع اضافی تعمیر کا رقبہ فراہم کرے گا اور کم قیمت کی بنیاد۔ شہر بھر میں مراعات کا فائدہ اٹھانے کا بہترین موقع۔

316 PLEASANT AVENUE BETWEEN EAST 116 STREET and EAST 117 STREET IN NEW YORK CITY'S EAST HARLEM NEIGHBORHOOD.

Competitively Priced at only $1,500,000.

RARE Opportunity to Purchase Vacant Land in Manhattan in the Prime East Harlem Neighborhood with Approved New York City and State Building Plans of a Luxury 6-Story 8-Unit Luxury Condominium.

Graciously-sized lot measuring 25 Feet Wide by 98 Feet Long. Total Lot Area: 2,450 Square Feet. Walls have been whitewashed, sealed (waterproofed) and the structure is ready for an incredible buildout.

6 (Six) Story Residential Condominium Building with Proposed 8 (Eight) Units (14 Units Allowable) with Cellar and Penthouse Level. Building Plans are designed and certified by Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Approximate Residential Buildout Area Proposed: 9,550.80 Square Feet (and possibly a few thousand more with CITY of YES initiative).

316 Pleasant Avenue is located around the corner/block from the area's prized East River Plaza Complex (Costco, ALDI Grocery, etc.) and the East River where access to its pedestrian boardwalk path is within a 10 minutes walk in either direction.

Please inquire for more information about this property including the details for the approved plans for the condominium complex.

Block: 01715

Lot: 0049

Zone District: R7A

Zoning Map: 6B

Maximum FAR: 4.0

Rental Building Development and "CITY OF YES" opportunity would provide additional buildout square footage and a lower cost basis. Great opportunity to take advantage of citywide incentives.