$1,200,000 - 487 E 93rd Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 983544

Property Description « اُردُو Urdu »

قانونی 4 فیملی + قانونی بیسمینٹ سرمایہ کاری کا موقع *% کیپ ریٹ

ناقابل یقین سرمایہ کاری کا موقع!! براہ کرم نیچے NOI رپورٹ پڑھیں

قانونی 4 فیملی کے ساتھ قانونی 3 بیڈروم بیسمینٹ اضافی آمدنی کے لئے

ایسٹ فلیٹ بش میں غیر معمولی فور فیملی سرمایہ کاری کی پراپرٹی

"یہ پراپرٹی 'جیسی ہے' کرایہ داروں کو داخلے کی اجازت نہیں ہوگی

ایسٹ فلیٹ بش، بروکلن کے دل میں اس اچھی طرح سے دیکھ بھال کی گئی چار فیملی پراپرٹی کے ساتھ ایک ناقابل یقین سرمایہ کاری کا موقع دریافت کریں۔ یہ پراپرٹی ان سرمایہ کاروں کے لیے بالکل موزوں ہے جو اہم کرایے کی آمدنی حاصل کرنے کے متلاشی ہیں، یہ پراپرٹی ایک ممتاز مقام پر جدید سہولیات اور کلاسیکی کشش کا امتزاج پیش کرتی ہے۔

پراپرٹی کی خصوصیات:
چار فیملی یونٹس: یہ پراپرٹی چار وسیع اور خود مختار فیملی یونٹس پر مشتمل ہے، ہر ایک کے پاس اپنی الگ انٹری ہے، جو کرایہ داروں کے لیے پرائیویسی اور سہولت کو یقینی بناتی ہے۔
قانونی بیسمینٹ یونٹ: ایک اضافی قانونی ختم شدہ بیسمینٹ یونٹ ایک پانچویں آمدنی پیدا کرنے والا رہائشی یونٹ شامل کرتا ہے، کرایے کی ممکنات کو زیادہ سے زیادہ بناتا ہے۔
باہر کی جگہ: ایک نجی پچھواڑہ بیرونی سرگرمیوں یا آرام کے لیے بہترین جگہ فراہم کرتا ہے۔

**حالیہ اپ گریڈز:
نیا چھت: حال ہی میں نصب کی گئی چھت طویل مدتی استحکام اور کم دیکھ بھال کے اخراجات کو یقینی بناتی ہے۔
نیا بوائلر: ایک نیا بوائلر توانائی کی کارکردگی کو بڑھاتا ہے اور کرایہ داروں کے لیے آرام دہ رہائشی حالات کو یقینی بناتا ہے۔

پرامن مقام:
آسان رسائی: ایک خاموش، درختوں والی گلی پر واقع ہے، جو بڑے نقل و حمل کے راستوں، خریداری، کھانے اور تفریحی اختیارات کے قریب ہے۔
کمیونٹی کی سہولیات: مقامی اسکولوں، پارکوں، اور کمیونٹی سینٹرز کی نزدیکی کرایہ داروں کے لئے کشش کو بڑھاتی ہے۔

سرمایہ کاری کے نمایاں نکات:
آمدنی کی ممکنات: پانچ مکمل طور پر علیحدہ یونٹس کے ساتھ، یہ پراپرٹی ان سرمایہ کاروں کے لیے مثالی ہے جو مضبوط کرایے کی آمدنی کی تلاش میں ہیں۔
آزاد مارکیٹ کے کرایے: ایک آزاد مارکیٹ کی پراپرٹی کے طور پر، مالک کے پاس کرایے کی شرحیں مقرر کرنے پر مکمل کنٹرول ہے، جو لچکدار اور مسابقتی قیمتوں کی اجازت دیتا ہے۔
اعلی طلب کا علاقہ: ایسٹ فلیٹ بش ایک مطلوبہ محلہ ہے جس میں ایک مضبوط کرایہ دار مارکیٹ ہے، جو اعلیٰ کرایہ کی شرحوں اور کرایوں کی طلب کو یقینی بناتا ہے۔

سرمایہ کاری کا موقع! 8% کیپ ریٹ، براؤنز ولی، آزاد مارکیٹ کی پراپرٹی ایسٹ فلیٹ بش/براؤنز ولی سیکشن میں ایک بہترین سرمایہ کاری ہے... جو ورسٹائلٹی، آرام، اور ایک بہترین مقام پیش کرتی ہے۔ یہ ایک نمایاں سرمایہ کاری کا موقع ہے جس میں اہم آمدنی کی ممکنات ہیں۔ اس موقع کو اپنے رئیل اسٹیٹ پورٹ فولیو کو بڑھانے کے لیے ضائع نہ کریں۔

پراپرٹی کی تفصیلات: ٹیکس $9457

• ملٹی فیملی پراپرٹی
• دو منزلہ واک اپ
• 5 یونٹس
• پلاٹ کا سائز: 30 × 100فیٹ
• عمارت کے اندر نیا بوائلر اور پلمبنگ

اخراجات:
ٹیکس- $10,887
انشورنس-$5,000
پانی-$3000
گیس-$3000 (ہیٹ اور گرم پانی)
بجلی-$1500

• تقریباً $23,387

موجودہ کرایے کی فہرست:

• اپارٹمنٹ 1F: $2,040
• اپارٹمنٹ 1R: $2,417
• اپارٹمنٹ 2F: $3,385
• اپارٹمنٹ 2R: $2,387
کرایوں کی میعاد مارچ 2026 میں ختم ہو رہی ہے

موجودہ تازہ ترین کرائے کی فہرست $122,748 سالانہ (بیسمینٹ شامل نہیں ہے)

• بیسمینٹ: $2,500 موجودہ طور پر خالی

• سالانہ مجموعی کرائے کی فہرست: $122,748 خرچ کے بعد نیٹ آپریٹنگ آمدنی $99,361

MLS #‎	983544
پراپرٹی کی تفصیلات	4 خاندان, گیراج, 30X100 (DOM): 62 days
تعمیر کا سال	1930
ٹیکس (سالانہ)	$11,409
بس	1 منٹ: B35, B8
	3 منٹ: B17, B47, B7
	5 منٹ: B15
سب وے	9 منٹ: 3
ٹرین	1.6 میل: "East New York"
	2.2 میل: "Nostrand Avenue"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty First Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.