455 مشرقی 94 واں سٹریٹ، (جسے 449-455 E94th St کے نام سے بھی جانا جاتا ہے)، بروکلن کے مشرقی فلٹ بش کے دل میں ایک مستحکم سرخ اینٹوں کی چار منزلہ پری وار 25 یونٹ ملٹی فیملی عمارت حاصل کرنے کا ایک بہترین موقع ہے۔ یہ اچھی طرح سے دیکھ بھال کردہ واک اپ پراپرٹی کشادہ پری وار اپارٹمنٹس کے ساتھ ہے، جو اسٹوڈیوز سے لے کر 3 بیڈروم تک ہیں، اور اس کی کرایے کی طلب بہت زیادہ ہے اور یہ مستحکم نقد بہاؤ فراہم کرتی ہے۔ تقریباً 8% کی کیپ کے ساتھ، یہ پراپرٹی فوری آمدنی کے ساتھ ساتھ طویل مدتی قدر میں اضافے کی صلاحیت بھی پیش کرتی ہے۔ یہ مکمل طور پر آباد ہے، تمام اپارٹمنٹس کرایہ کی استحکام کے ساتھ ہیں، اور کرایے پر کوئی کنٹرول نہیں ہے۔ یہ عمارت متعدد خریداری اور کھانے کے امکانات کے درمیان ایک بہترین مقام رکھتی ہے۔ محلے کے فوائد میں قریب کے کینیڈی پارک کی جدید سہولیات اور بیٹس ہیڈ پارک میں کھیلوں کے مواقع شامل ہیں۔ متعدد بس لائنیں، اور ساتھ ہی سراتوگا ایونیو پر 2، 3، 4، اور 5 سب وے لائنیں، شہر بھر میں آسان نقل و حمل کو یقینی بناتی ہیں۔ مستقل آباد ہونے، کرایے کے اضافے، اور انتہائی پسندیدہ پری وار طرزوں کے ساتھ، یہ 25 یونٹوں کی اینٹوں کی عمارت کسی بھی سرمایہ کاری کے پورٹ فولیو میں ایک بڑا اضافہ ہے۔ اضافی کے طور پر، 448 پر واقع ایک مشابہ پراپرٹی حاصل کرنے کا موقع اس اثاثے کی مجموعہ میں مزید 27 یونٹس شامل کر سکتا ہے۔ ڈی ایچ سی آرز درخواست پر فراہم کیے جا سکتے ہیں۔ خریدار متوازن تحقیق کے لئے ذمہ دار ہے۔

455 East 94th St.,( AKA address 449-455 E94th St), is an excellent opportunity to acquire a solid red-brick, four-story pre-war 25-unit multifamily building in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This well-maintained walk-up property with spacious pre-war apartments, ranging from studios to 3 bedrooms, attracts a strong rental demand and provides steady cash flow. With a CAP near 8%, the property offers immediate income as well as with long-term appreciation potential. Fully occupied, all apartments are rent-stabilized, with no rent control in place. The building enjoys a prime location surrounded by multiple shopping and dining choices. Neighborhood perks include the modern amenities of nearby Kennedy Park and sporting opportunities at Betsy Head Park. Multiple bus lines, as well as the 2, 3, 4, and 5 subway lines at Saratoga Avenue, ensure convenient transportation throughout the city. With consistent occupancy, rental upside, and highly desirable pre-war layouts, this 25-unit brick building is a substantial addition to any investment portfolio. As a bonus, the opportunity to acquire a similar property located at 448 could add another 27 units to this asset collection. DHCRs can be provided upon request. Buyer is responsible for due diligence.