499-501 ایست 94 ویں اسٹریٹ ایک اینٹوں کا چار فیملی مکان ہے جو براؤنزویل میں واقع ہے، جو ول موہر اسٹریٹ اور چرچ ایونیو کے درمیان بہترین مقام پر ہے، اور یہ ایک متاثر کن قیمت میں اضافہ یا طویل مدتی رکھنے کا موقع فراہم کرتا ہے۔ تمام چار اپارٹمنٹس دو بیڈروم کے پلان ہیں۔ یہ پراپرٹی ایک بڑے 40x100 لاٹ پر واقع ہے، جو ایک R6 ضلع کے اندر ہے جس پر C1-3 تجارتی اوورلے ہے اور یہ 6,600 مربع فیٹ سے زیادہ استعمال نہ ہونے والی FAR سے فائدہ اٹھاتی ہے جس کی وجہ سے مستقبل میں ترقی کی اہم صلاحیت موجود ہے، جو آزاد تصدیق اور منظوری کے تابع ہے۔ موجودہ ساخت کا سائز 20x78 (تقریباً 3,120 مربع فیٹ) ہے۔ فروخت خاص طور پر جیسی ہے، اندرونی رسائی نہیں ہے؛ برائے مہربانی موجودہ مکینوں کو نہ پریشان کریں۔ یہ پراپرٹی خالی نہیں کی جائے گی اور موجودہ کرایوں کے تابعدار منتقل کی جائے گی۔ فراہم کردہ تمام معلومات قابل اعتبار سمجھی جاتی ہیں لیکن یہ ضمانت شدہ نہیں ہیں؛ خریداروں کو مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ تمام ابعادیات، زوننگ، اور ترقی کے حقوق کی آزادانہ تصدیق کریں۔

499-501 East 94th Street is a brick four-family in Brownsville, ideally positioned between Willmohr Street and Church Avenue, offering a compelling value-add or long-term hold. All four apartments are two-bedroom layouts. Set on an oversized 40x100 lot, the property sits within an R6 district with a C1-3 commercial overlay and benefits from over 6,600 SF of unused FAR-presenting meaningful future development potential subject to independent verification and approvals. The existing structure measures 20x78 (approx. 3,120 SF). Sale is strictly as-is, with no interior access; please do not disturb the current occupants. The property will not be delivered vacant and will transfer subject to existing tenancies. All information provided is deemed reliable but not guaranteed; purchasers are advised to verify all dimensions, zoning, and development rights independently.