پرائم براونزویل ملٹی فیملی جس سے بڑے ترقیاتی امکانات حاصل ہوں گے

342 لیجن اسٹریٹ، بروکلین، NY 11212

پراپرٹی کی قسم: ملٹی فیملی مضبوط اینٹ والی رہائش
اندرونی جگہ: تقریباً 2,400 مربع فٹ (4 بیڈ رومز | 3 باتھرومز)
پلاٹ کی اونچائی: 25 فٹ × 100 فٹ (2,500 مربع فٹ کا پلاٹ)
زوننگ: R6 (زیادہ سے زیادہ قابل تعمیر رقبہ: تقریباً 6,075 مربع فٹ)
غیر استعمال شدہ ہوا کے حقوق: تقریباً 3,675+ مربع فٹ باقی
ٹرانزٹ تک رسائی: ساراٹوگا ایونیو پر 3 ٹرین کے لیے 2 منٹ کا پیدل سفر

خوش آمدید 342 لیجن اسٹریٹ پر، ایک ورسٹائل دو منزلہ ملٹی فیملی پراپرٹی جو بروکلین کی تیزی سے ترقی پذیر محلے میں 25' × 100' کے وسیع پلاٹ پر واقع ہے۔ یہ مضبوط اینٹ والی رہائش تقریباً 2,400 مربع فٹ کا اندرونی رقبہ پیش کرتی ہے جس میں 4 بیڈ رومز اور 3 باتھرومز کے ساتھ لچکدار ترتیب ہوتی ہے۔

چاہے آپ ایک اینڈ یوزر ہوں جو کرایہ کی آمدنی کے ممکنہ گھر کی تلاش کر رہے ہوں یا ایک سرمایہ کار جو ویلیو ایڈ ملٹی فیملی موقع کی تلاش کر رہے ہوں، 342 لیجن اسٹریٹ فوری فعالیت کے ساتھ ساتھ اہم طویل مدتی ترقی کے امکانات پیش کرتا ہے۔

اہم نکات اور سرمایہ کارانہ امکانات

ترقیاتی امکانات: R6 زوننگ تقریباً 6,075 مربع فٹ کے کل قابل تعمیر رہائشی رقبے کی اجازت دیتی ہے، جس میں تقریباً 3,675+ مربع فٹ غیر استعمال شدہ ہوا کے حقوق شامل ہیں جو مستقبل کی توسیع، اضافی یونٹس یا ایک بوٹیک ترقیاتی منصوبے کے لیے امکانات پیش کرتے ہیں (DOB کی منظوری کے تابع)۔

پرائم ٹرانزٹ تک رسائی: ساراٹوگا ایونیو پر 3 ٹرین کے لیے صرف 2 منٹ کی پیدل فاصلے پر واقع، کراون ہائٹس، لوئر مینہٹن اور میڈ ٹاؤن کے لیے تیز ٹرانسپورٹ کے لیے راک اوے ایونیو پر 3/4 لائنز تک آسان رسائی۔

محلے کی سہولیات: زایون پارک، پٹکن ایونیو پر مقامی ریستورانوں، اور نئے اپ گریڈ شدہ بیٹسی ہیڈ پارک کے قریب رہائش کا لطف اٹھائیں، جو ایک اولمپک سائز کے پول، کھیل کے میدانوں، اور ایک دوڑنے کے ٹریک کی سہولیات فراہم کرتا ہے۔

ہمارے ساتھ آج ہی رابطہ کریں تاکہ ایک نجی دورے کا شیڈیول بنایا جائے۔

Prime Brownsville multi-family with massive development upside

342 Legion Street, Brooklyn, NY 11212

Property Type: Multi-Family Solid Brick Dwelling
Interior Space: Approx. 2,400 sq. ft. (4 Bedrooms | 3 Bathrooms
Lot Dimensions: 25 ft × 100 ft (2,500 sq. ft. lot)
Zoning: R6 (Maximum buildable area: approx. 6,075 sq. ft.)
Unused Air Rights: Approx. 3,675+ sq. ft. remaining
Transit Access: 2-minute walk to the 3 Train at Saratoga Ave

Welcome to 342 Legion Street, a versatile two-story multi-family property situated on a generous 25' × 100' lot in one of Brooklyn’s rapidly evolving neighborhoods. This solid brick residence offers approximately 2,400 square feet of interior space with a flexible layout featuring 4 bedrooms and 3 bathrooms.

Whether you are an end-user seeking a spacious home with rental income potential or an investor looking for a value-add multi-family opportunity, 342 Legion Street offers immediate functionality with significant long-term growth potential.

Highlights & Investor Potential

Development Potential:R6 zoning allows for approximately 6,075 sq. ft. of total buildable residential space, with approximately 3,675+ sq. ft. of unused air rights offering potential for future expansion, additional units, or a boutique development project (subject to DOB approvals).

Prime Transit Access: Conveniently located just a 2-minute walk to the 3 Train at Saratoga Ave, with easy access to the 3/4 lines at Rockaway Ave for quick transportation to Crown Heights, Lower Manhattan, and Midtown.

Neighborhood Amenities: Enjoy close proximity to Zion Park, local dining along Pitkin Avenue, and the newly upgraded Betsy Head Park, featuring an Olympic-sized pool, athletic fields, and a running track

Contact us today to schedule a private tour.