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प्राइम ब्राउनस्विल मल्टी-फैमिली जिसमें जबरदस्त विकास की संभावनाएँ हैं

342 लीजन स्ट्रीट, ब्रुकलिन, एनवाई 11212

सम्पत्ति का प्रकार: मल्टी-फैमिली ठोस ईंट का निवास
आंतरिक स्थान: लगभग 2,400 वर्ग फुट (4 बेडरूम | 3 बाथरूम)
लॉट आयाम: 25 फीट × 100 फीट (2,500 वर्ग फुट लॉट)
ज़ोनिंग: R6 (अधिकतम निर्माण योग्य क्षेत्र: लगभग 6,075 वर्ग फुट)
अनयूज़्ड एयर राइट्स: लगभग 3,675+ वर्ग फुट शेष
परिवहन उपलब्धता: साराटोगा एवे पर 3 ट्रेन के लिए 2 मिनट की दूरी पर चलना

342 लीजन स्ट्रीट में आपका स्वागत है, यह एक बहुपरकारीय दो मंजिला संपत्ति है जो ब्रुकलिन के तेजी से विकसित हो रहे पड़ोस में एक विशाल 25' × 100' लॉट पर स्थित है। यह ठोस ईंट का निवास लगभग 2,400 वर्ग फुट आंतरिक स्थान प्रदान करता है, जिसमें 4 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ अनुकूलन योग्य लेआउट है।

चाहे आप एक अंत-उपयोगकर्ता हों जो किराए की आय की संभावना के साथ एक spacious घर की तलाश कर रहे हों या एक निवेशक जो मूल्यवर्धन के लिए मल्टी-फैमिली अवसर की तलाश कर रहा हो, 342 लीजन स्ट्रीट तात्कालिक कार्यक्षमता के साथ महत्वपूर्ण दीर्घकालिक विकास की संभावनाएँ प्रस्तुत करता है।

मुख्य बातें और निवेशक की संभावनाएँ

विकास की संभावनाएँ: R6 ज़ोनिंग लगभग 6,075 वर्ग फुट के कुल निर्माण योग्य आवासीय स्थान की अनुमति देती है, जिसमें लगभग 3,675+ वर्ग फुट अनयूज़्ड एयर राइट्स जो भविष्य के विस्तार, अतिरिक्त इकाइयों, या एक बुटीक विकास परियोजना के लिए संभावनाएँ प्रदान करती हैं (जिनका संबंध DOB अनुमोदनों से है)।

प्रमुख परिवहन उपलब्धता: साराटोगा एवे पर 3 ट्रेन के लिए केवल 2 मिनट की दूरी पर, रॉकेवे एवे पर 3/4 लाइनों के लिए आसानी से पहुँच, जिससे क्राउन हाइट्स, लोअर मैनहट्टन, और मिडटाउन तक जल्दी पहुँचने की सुविधा है।

पड़ोसी सुविधाएँ: ज़ायोन पार्क के निकटता में आनंद लें, पिटकिन एवेन्यू के साथ स्थानीय भोजनालय और हाल ही में अपग्रेड किया गया बेसी हेड पार्क, जिसमें एक ओलंपिक माप का पूल, एथलेटिक फील्ड और एक दौड़ने वाला ट्रैक शामिल है।

आज ही हमसे संपर्क करें एक निजी दौरे का समय निर्धारित करने के लिए।

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Prime Brownsville multi-family with massive development upside

342 Legion Street, Brooklyn, NY 11212

Property Type: Multi-Family Solid Brick Dwelling
Interior Space: Approx. 2,400 sq. ft. (4 Bedrooms | 3 Bathrooms
Lot Dimensions: 25 ft × 100 ft (2,500 sq. ft. lot)
Zoning: R6 (Maximum buildable area: approx. 6,075 sq. ft.)
Unused Air Rights: Approx. 3,675+ sq. ft. remaining
Transit Access: 2-minute walk to the 3 Train at Saratoga Ave

Welcome to 342 Legion Street, a versatile two-story multi-family property situated on a generous 25' × 100' lot in one of Brooklyn’s rapidly evolving neighborhoods. This solid brick residence offers approximately 2,400 square feet of interior space with a flexible layout featuring 4 bedrooms and 3 bathrooms.

Whether you are an end-user seeking a spacious home with rental income potential or an investor looking for a value-add multi-family opportunity, 342 Legion Street offers immediate functionality with significant long-term growth potential.

Highlights & Investor Potential

Development Potential:R6 zoning allows for approximately 6,075 sq. ft. of total buildable residential space, with approximately 3,675+ sq. ft. of unused air rights offering potential for future expansion, additional units, or a boutique development project (subject to DOB approvals).

Prime Transit Access: Conveniently located just a 2-minute walk to the 3 Train at Saratoga Ave, with easy access to the 3/4 lines at Rockaway Ave for quick transportation to Crown Heights, Lower Manhattan, and Midtown.

Neighborhood Amenities: Enjoy close proximity to Zion Park, local dining along Pitkin Avenue, and the newly upgraded Betsy Head Park, featuring an Olympic-sized pool, athletic fields, and a running track

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