नकद खरीदारों का ध्यान दें! $1 मिलियन वाले किसी भी व्यक्ति के लिए अविश्वसनीय अवसर!!! कानूनी छह-परिवार वाला प्रीवार कॉर्नर भवन, जिसमें दो-बेडरूम वाले पाँच अपार्टमेंट और एक वन-बेडरूम अपार्टमेंट है। इसके अतिरिक्त, एक कार का गैरेज तथा पीछे और बगल में लगभग 1,063 वर्ग फुट का आँगन क्षेत्र भी है। 1924 में निर्मित इस तीन-मंजिला, 21.5 फुट चौड़े ब्राउनस्टोन भवन की सभी इकाइयाँ किराया-स्थिर (RENT-STABILIZED) हैं। सभी इकाइयाँ शांत, प्राकृतिक रोशनी से भरपूर, बड़ी खिड़कियों वाली हैं और इनमें सुंदर हार्डवुड फर्श तथा कुछ आधुनिक सुविधाएँ भी हैं। कुछ प्रतिनिधि अपार्टमेंटों की तस्वीरें दिखाई गई हैं, लेकिन सभी छह इकाइयों की स्थिति और फिक्स्चर लगभग समान हैं। बेसमेंट में बॉयलर और अन्य यांत्रिक प्रणालियाँ, साथ ही कपड़े धोने और भंडारण की जगह है।

ईस्ट फ्लैटबश, क्राउन हाइट्स और ओशन हिल के संगम पर स्थित यह उत्कृष्ट रूप से रखरखाव किया गया, मालिक के स्वयं रहने वाला भवन बेहद कम रियल एस्टेट टैक्स और 5–6% CAP RATE की संभावनाएँ रखता है! 3 और 4 सबवे ट्रेनों तथा कुछ स्थानीय बसों के बेहद करीब होने के अलावा, आसपास अनेक रेस्तराँ, पार्क, स्कूल और दुकानें भी हैं। गंभीर खरीदारों के अनुरोध पर रेंट रोल, खर्चों आदि जैसी अधिक विस्तृत जानकारी तथा संपत्ति का निरीक्षण उपलब्ध है। संपत्ति खाली अवस्था में नहीं सौंपी जाएगी—क्लोज़िंग के समय केवल तीन इकाइयों और गैरेज के खाली होने की गारंटी दी जा सकती है—इसीलिए इसकी कीमत उसी के अनुसार निर्धारित की गई है।

CALLING CASH BUYERS! Incredible opportunity for anyone with $1M!!! Legal six-family Prewar corner building has five two-bedroom apartments and one one-bedroom, in addition to a single-car garage and approx. 1063 SF in back and side yard space. All units in this three-story 21.5-ft brownstone from 1924 are RENT-STABILIZED, as well as quiet, light-filled with large windows, and have beautiful hardwood floors and some more modern upgrades. Photos shown of some representative apartments, but condition and fixtures similar in all six units. The cellar is home to the boilers and mechanicals as well as laundry and storage space.

Located at the intersection of East Flatbush, Crown Heights, and Ocean Hill, this excellently maintained and owner-occupied building has remarkably low real estate taxes and potential for a 5-6% CAP RATE! In close proximity to both the 3 and 4 subway trains and a few local buses, there are also numerous restaurants, parks, schools and shops all nearby.More detailed information such as rent roll, expenses, etc. as well as tours available for serious purchasers upon request. Property will NOT be delivered vacant - only three units and the garage can be guaranteed to be empty at closing - and so is priced accordingly.