현금 구매자를 찾습니다! 100만 달러를 보유한 분이라면 누구에게나 놀라운 기회입니다!!! 합법적으로 등록된 6가구 규모의 전쟁 전 코너 건물로, 침실 2개 아파트 5채와 침실 1개 아파트 1채, 단일 차량용 차고, 그리고 후면 및 측면 마당 약 1,063제곱피트가 있습니다. 1924년에 지어진 3층 규모의 폭 21.5피트 브라운스톤 건물 내 모든 세대는 임대료 안정화 대상이며, 조용하고 채광이 풍부하고 큰 창문, 아름다운 원목 마룻바닥과 일부 현대적인 업그레이드를 갖추고 있습니다. 사진은 일부 대표 아파트를 보여주는 것이지만, 6개 세대 모두 상태와 설비가 유사합니다. 지하실에는 보일러와 기계 설비뿐 아니라 세탁 시설과 수납공간도 있습니다.

이스트 플랫부시, 크라운 하이츠, 오션 힐이 만나는 지점에 위치한 이 건물은 관리 상태가 매우 우수하며 소유자가 직접 거주하고 있습니다. 부동산 세금이 놀라울 정도로 낮고, 잠재적인 자본환원율(CAP RATE)은 5~6%입니다! 3호선과 4호선 지하철 및 여러 지역 버스 노선과 가까우며, 인근에 수많은 레스토랑, 공원, 학교와 상점이 있습니다. 임대 현황표, 비용 내역 등 보다 자세한 정보와 현장 투어는 진지한 구매 희망자에 한해 요청 시 제공됩니다. 해당 부동산은 공실 상태로 인도되지 않습니다. 클로징 시 비어 있을 것이 보장되는 것은 3개 세대와 차고뿐이며, 이에 따라 가격이 책정되어 있습니다.

CALLING CASH BUYERS! Incredible opportunity for anyone with $1M!!! Legal six-family Prewar corner building has five two-bedroom apartments and one one-bedroom, in addition to a single-car garage and approx. 1063 SF in back and side yard space. All units in this three-story 21.5-ft brownstone from 1924 are RENT-STABILIZED, as well as quiet, light-filled with large windows, and have beautiful hardwood floors and some more modern upgrades. Photos shown of some representative apartments, but condition and fixtures similar in all six units. The cellar is home to the boilers and mechanicals as well as laundry and storage space.

Located at the intersection of East Flatbush, Crown Heights, and Ocean Hill, this excellently maintained and owner-occupied building has remarkably low real estate taxes and potential for a 5-6% CAP RATE! In close proximity to both the 3 and 4 subway trains and a few local buses, there are also numerous restaurants, parks, schools and shops all nearby.More detailed information such as rent roll, expenses, etc. as well as tours available for serious purchasers upon request. Property will NOT be delivered vacant - only three units and the garage can be guaranteed to be empty at closing - and so is priced accordingly.