¡SE BUSCAN COMPRADORES EN EFECTIVO! ¡Oportunidad increíble para cualquiera que tenga $1 millón! Edificio esquinero legal para seis familias, anterior a la guerra, con cinco apartamentos de dos dormitorios y uno de un dormitorio, además de un garaje para un automóvil y aproximadamente 1.063 pies cuadrados de espacio de patio trasero y lateral. Todas las unidades de este edificio de piedra rojiza de tres pisos y 21,5 pies de ancho, construido en 1924, tienen alquiler estabilizado; asimismo, son tranquilas, luminosas, cuentan con ventanas grandes, hermosos pisos de madera y algunas mejoras más modernas. Se muestran fotografías de algunos apartamentos representativos, pero las condiciones y los accesorios son similares en las seis unidades. En el sótano se encuentran las calderas y los sistemas mecánicos, además de espacio para lavandería y almacenamiento.

Ubicado en la intersección de East Flatbush, Crown Heights y Ocean Hill, este edificio, excelentemente mantenido y ocupado por sus propietarios, tiene impuestos inmobiliarios excepcionalmente bajos y potencial para una tasa de capitalización del 5-6 %. Se encuentra muy cerca de las líneas de metro 3 y 4 y de varias líneas de autobuses locales; además, hay numerosos restaurantes, parques, escuelas y tiendas en los alrededores. Hay información más detallada, como el registro de alquileres, los gastos, etc., así como visitas disponibles para compradores serios previa solicitud. La propiedad NO se entregará desocupada: solo se puede garantizar que tres unidades y el garaje estarán vacíos al momento del cierre, y por eso tiene el precio correspondiente.

CALLING CASH BUYERS! Incredible opportunity for anyone with $1M!!! Legal six-family Prewar corner building has five two-bedroom apartments and one one-bedroom, in addition to a single-car garage and approx. 1063 SF in back and side yard space. All units in this three-story 21.5-ft brownstone from 1924 are RENT-STABILIZED, as well as quiet, light-filled with large windows, and have beautiful hardwood floors and some more modern upgrades. Photos shown of some representative apartments, but condition and fixtures similar in all six units. The cellar is home to the boilers and mechanicals as well as laundry and storage space.

Located at the intersection of East Flatbush, Crown Heights, and Ocean Hill, this excellently maintained and owner-occupied building has remarkably low real estate taxes and potential for a 5-6% CAP RATE! In close proximity to both the 3 and 4 subway trains and a few local buses, there are also numerous restaurants, parks, schools and shops all nearby.More detailed information such as rent roll, expenses, etc. as well as tours available for serious purchasers upon request. Property will NOT be delivered vacant - only three units and the garage can be guaranteed to be empty at closing - and so is priced accordingly.