تین پراپرٹی پورٹ فولیو، 99 ایسٹ 96ویں اسٹریٹ، 455 ایسٹ 94ویں اسٹریٹ اور 448 ایسٹ 94ویں اسٹریٹ، بروکلین، NY یہ پیشکش بروکلین کے ایسٹ فلیٹ بش میں واقع تین پری وار ملٹی فیملی عمارتوں پر مشتمل ہے، جس میں کل 83 مکمل طور پر آباد، کرایہ مستحکم یونٹس شامل ہیں جن پر کوئی کرایہ کنٹرول نہیں ہے، جو اسٹوڈیوز سے لے کر 3 بیڈروم اپارٹمنٹس تک ہیں۔ یہ پورٹ فولیو اچھی طرح سے دیکھ بھال کردہ واک اپ تعمیرات، موثر لے آؤٹ اور مضبوط، مستحکم کرایہ کی طلب کی خصوصیت رکھتا ہے۔ مجموعی طور پر، یہ پراپرٹیز 8% سے زیادہ کا پورٹ فولیو کیپ ریٹ فراہم کرتی ہیں، جسے مستقل کیش فلو سپورٹ کرتا ہے۔ تمام عمارتیں بڑی ریٹیل راہوں، کئی بس لائنوں اور یوٹیکا ایونیو پر 2/3/4/5 سب وے لائنوں کے قریب واقع ہیں۔ بروکلین کے مضبوط کرایہ کے بازار میں ایک اعلیٰ کارکردگی کا حامل، مستحکم ملٹی فیملی پیکج حاصل کرنے کا نایاب موقع۔ درخواست پر DHCRs دستیاب ہیں۔ خریدار کی ذمہ داری ہے کہ وہ جائزہ لے۔ عمارتیں انفرادی طور پر بھی خریدی جا سکتی ہیں۔

Three property portfolio, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street & 448 East 94th Street, Brooklyn, NY This offering comprises three pre-war multifamily buildings in East Flatbush, Brooklyn, totaling 83 fully occupied, rent-stabilized units with no rent control, ranging from studios to 3-bedroom apartments. The portfolio features well-maintained walk-up construction, efficient layouts, and strong, stable rental demand. Together, the properties deliver a portfolio CAP rate over 8%, supported by steady cash flow. All buildings are conveniently located near major retail corridors, multiple bus lines, and the 2/3/4/5 subway lines at Utica Avenue. A rare opportunity to acquire a high-performing, stabilized multifamily package in a strong Brooklyn rental market. DHCRs available upon request. Buyer is responsible for due diligence. Buildings may also be purchased individually.