فوری قبضہ۔

فلوین گرامرسی پارک کا تجربہ کرنے کے لیے تیار ہو جائیں! قیمتیں $1.275M سے $5.995M تک اور پارکنگ علیحدہ خریداری کے لیے دستیاب ہے۔

فلوین میں رہائش 6E پیش کی جا رہی ہے، ایک سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ ایک بیڈروم، ایک باتھروم کا گھر جو 723 مربع فٹ کی نفیس رہائشی جگہ فراہم کرتا ہے۔ قدرتی روشنی سے بھرپور، اس رہائش میں 10 فٹ بلند چھتیں، بڑے کھڑکیاں جو شاندار جنوبی سمت میں ہیں، اور یورپی سفید بلوط کی انجینئرڈ فرش ہے، جو کلاسیکی شیورون پیٹرن میں ہاتھ سے بچھائی گئی ہے۔

فعالی اور خوبصورت، حسب ضرورت ڈیزائن کردہ باورچی خانہ گریفائٹ بلوط کے نچلے کیبنیٹ، ہم آہنگ گریفائٹ گرے اوپر کے کیبنیٹ، چمکدار شیشے کی ڈسپلے کیبنٹس، انڈرکیبنٹ روشنیاں، اور عربی اسکاٹو ماربل بیک سپلیش پر مشتمل ہے۔ اس جگہ کی بنیاد ایک عربی اسکاٹو ماربل آئلینڈ ہے جس کے کنارے سے پانی گر رہا ہے۔ اعلی معیار کے آلات کا سیٹ شامل ہے ایک سب-زیرو ریفریجریٹر اور وائن کولر، وولف انڈکشن رینج جس کے ساتھ وینٹڈ ہیڈ ہے، وولف مائیکروویو دراز، اور ایک کوو ڈش واشر۔

پرامن مرکزی بیڈروم کافی الماری کی جگہ فراہم کرتا ہے، جبکہ سپا سے متاثر باتھروم اسٹائل اور آرام کا ایک پناہ گاہ ہے۔ یہ کوسینٹو ڈیکٹن کی دیوار اور فرش کی چڑھائی سے لیس ہے، جس میں دہرے اخروٹ کے وینٹی کے ساتھ عمدہ نیلو برازیلی کوارٹز کا ٹاپ ہے، چمکدار نکل کے واٹرورکس فلائٹ فکسچر، اور ایک گہری غسل ٹب کے ساتھ فلیوٹڈ گلاس شاور انکلوژر ہے۔ مربوط کوو کی روشنی جگہ میں نرم، ماحول دوست چمک دیتی ہے۔

فلوین میں ہر رہائش سوچ سمجھ کر جدید سہولیات سے آراستہ ہے، جن میں چابی کے بغیر اسمارٹ ہوم میں داخلہ، ایک یونٹ میں بوش واشر اور ڈرائر، اور گوگل نیسٹ کے انضمام کے ساتھ ایک اعلی کارکردگی والا اسپلیٹ HVAC نظام شامل ہے۔

فلوین گرامرسی کی شانداریت کو جدید نیو یارکر کے لیے دوبارہ متعین کرتا ہے۔ اس کا خوبصورت ڈیزائن، فراخ پیمانہ، اور ہاتھ سے منتخب کیے گئے فنشز مل کر ہنر مند جگہیں تشکیل دیتے ہیں۔ زندگی کو بتر بنانے کے لیے مکمل سہولیات کی ایک صف شامل ہے، جن میں 24 گھنٹے ڈورمین اور کانسیئر، رہائشیوں کا لاؤنچ قریبی آؤٹ ڈور کورٹ یارڈ کے ساتھ، ایک فٹنس سینٹر، اور ایک سپا جس میں ساونا، جکوزی، ٹھنڈا کنواں، اور علاج کا کمرہ شامل ہے۔ چھت کا ٹیرس، جس میں ایک آؤٹ ڈور کچن ہے، اور کھانے اور بیٹھنے کی جگہوں کے ساتھ، پنو رام مناظر فراہم کرتا ہے۔ نجی پارکنگ بھی خریداری کے لیے دستیاب ہے۔ مین ہٹن کے کچھ سب سے خاص علاقوں میں ہنر کی ایک دوری، فلوین ایک تاریخی پتے پر سہولت اور جدید شائستگی لاتا ہے۔ ارادے اور جوش کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا، فلوین گرامرسی میں ایک نئے نشان کے طور پر تیار کیا گیا ہے۔

مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش منصوبے میں موجود ہیں جو سپانسر سے دستیاب ہے۔ فائل نمبر CD24-0326۔ سپانسر: 305 فرسٹ ایو اونرز ایل ایل سی۔ 610 مائیٹل ایونیو، بروکلن، نیو یارک 11205۔ منصوبے، وضاحتیں، اور مواد میں تعمیر، میدان کی حالتوں، ضروریات، اور دستیابی کی وجہ سے تبدیلیاں ہو سکتی ہیں۔ سپانسر پیشکش منصوبے کے مطابق تبدیلیاں کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے۔ یونٹس فرنشڈ نہیں ہوں گے۔ تصاویر، خیالی نقشے، نمائندگی اور اندرونی سجاوٹ، تکمیل، آلات اور فرنیچر صرف تعلیمی مقاصد کے لیے فراہم کیے گئے ہیں اور ان کو معتبر ذرائع سے مرتب کیا گیا ہے۔ اگرچہ معلومات درست سمجھا جاتا ہے، یہ غلطیوں، چھوٹ، تبدیلیوں، اور نوٹس کے بغیر انخلا کے تابع ہے۔ متوقع خریداروں کو مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ یونٹس، سہولتی علاقوں اور کنڈومینیم کے مشترکہ علاقوں میں شامل کیے جانے والے مواد، آلات، ساز و سامان، اور فکسچر کی قسم، معیار، اور مقدار کے بارے میں مزید تفصیلات کے لیے پیشکش منصوبے کی مکمل شرائط کا جائزہ لیں۔ مساوی رہائش کا موقع۔

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Introducing Residence 6E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.