مالک کے استعمال کنندہ یا ازسرِنو ترقی کا موقع، زوننگ C2-3/R5D کے تحت مخلوط استعمال رہائشی/تجارتی/ریٹیل/دفتر/طبی/رہائشی منصوبے کے لیے 20,000 مربع فٹ تک قابلِ تعمیر رقبہ

یہ غیر معمولی 4,934 مربع فٹ طبی اور تجارتی جگہ، 4,629 مربع فٹ کے مخصوص آن سائٹ پارکنگ رقبے کے ساتھ، صحتِ عامہ، فلاح و بہبود یا پیشہ ورانہ خدمات فراہم کرنے والے صارفین کے لیے ایک نادر موقع پیش کرتی ہے جو کینارسی کے مرکز میں ایک نمایاں اور آسان رسائی والی جگہ کے خواہاں ہیں۔ یہ جائیداد پہلے 25 سال سے زائد عرصے تک ایک اچھی طرح قائم طبی کلینک کے طور پر کام کرتی رہی ہے، جس سے کمیونٹی میں اس کی کامیابی کا ثابت شدہ ریکارڈ ظاہر ہوتا ہے۔ اس کا موجودہ مکمل طور پر تیار طبی لے آؤٹ کلینیکل پریکٹسز کے لیے فوری فعالیت فراہم کرتا ہے، جبکہ اضافی کھلا “وینیلا باکس” رقبہ مختلف عملی ضروریات کے مطابق ماحول کو اپنی مرضی سے ترتیب دینے اور ڈھالنے کی لچک فراہم کرتا ہے۔

کینارسی–راک وے پارک وے ایل ٹرین اسٹیشن سے صرف چند منٹ کے فاصلے پر واقع یہ مقام بہترین ٹرانزٹ رابطے سے مستفید ہوتا ہے، جس کے باعث بروکلین اور اس سے باہر کے علاقوں سے آنے والے مریضوں، گاہکوں اور عملے کے لیے آسان رسائی یقینی بنتی ہے۔ راک وے پارک وے کے بلند ٹریفک والے ریٹیل کوریڈور کے ساتھ اس کی اسٹریٹجک پوزیشن، جہاں روزانہ 33,000 سے زائد گاڑیاں گزرتی ہیں، جائیداد کی نمایاں حیثیت اور نمائش میں مزید اضافہ کرتی ہے۔ گنجان رہائشی علاقوں اور مقامی کاروباروں کے متنوع امتزاج سے گھری یہ جگہ ایک موجودہ کسٹمر بیس اور دن بھر مضبوط پیدل آمدورفت فراہم کرتی ہے۔

کافی آن سائٹ پارکنگ، فعال طبی بنیادی ڈھانچے، اور بڑے ٹرانزٹ و ریٹیل مراکز سے قربت کو یکجا کرتے ہوئے، یہ جائیداد بروکلین کی ایک ترقی کرتی ہوئی کمیونٹی میں نمایاں اور طویل مدتی مرکز کے خواہش مند آپریٹرز کے لیے ایک بہترین موقع بن جاتی ہے۔

MLS منظور شدہ—جائیداد خالی ہونے کی وجہ سے مالی معلومات فراہم نہیں کی گئیں۔

Owner User or Redevelopment opportunity with Zoning C2-3/R5D up to 20000 + buildable SF for Mixed Use Residential/Commercial/Retail/Office/Medical/Residential

This exceptional 4,934 SF medical and commercial space, paired with 4,629 SF of dedicated on-site parking, presents a rare opportunity for healthcare, wellness, or professional service users seeking a highly visible and accessible location in the heart of Canarsie. The property previously operated as a well-established medical clinic for more than 25 years, offering a proven track record of success within the community. Its existing turnkey medical layout provides immediate functionality for clinical practices, while an additional open “vanilla box” area offers the flexibility to customize and tailor the environment to a wide range of operational needs.



Conveniently located just minutes from the Canarsie–Rockaway Parkway L train station, the site benefits from outstanding transit connectivity, ensuring easy access for patients, clients, and staff traveling from across Brooklyn and beyond. Its strategic position along Rockaway Parkway’s high-traffic retail corridor, which carries over 33,000 vehicles per day, further elevates the property's visibility and exposure. Surrounded by dense residential neighborhoods and a diverse mix of local businesses, the location provides a built-in customer base and strong foot traffic throughout the day.



Combining substantial on-site parking, a functional medical infrastructure, and proximity to major transit and retail activity, this property stands out as a premier opportunity for operators seeking a prominent, long-term home in a thriving Brooklyn community.



MLS Approve- No financial provided due to property is vacant