اس بلند منافع فراہم کرنے والی، اچھی طرح سے واقع مخلوط استعمال کی جائیداد کا انکشاف کریں، جو ایک مالک صارف یا ایک عاقل سرمایہ کار کے لیے بالکل موزوں ہے جو اپنے مارکیٹ کے کرایے طے کرنے کا ارادہ رکھتا ہو۔ یہ جائیداد خالی فراہم کی جائے گی، جو فوری طور پر تجدید، برانڈنگ یا اعلیٰ کریڈٹ کے مکینوں کی جگہ کی فراہمی کے لیے لچک فراہم کرتی ہے۔ گراؤنڈ فلور میں ایک سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ تجارتی جگہ ہے، جو پیشہ ورانہ، خوردہ یا خدمات پر مبنی استعمال کے لیے مثالی ہے۔ یہ ایک خوشگوار کھلی دفتر کی ترتیب، ایک کچنٹ اور ایک نجی باتھروم پیش کرتی ہے۔ پیچھے کے دفتر تک ایک نجی پچھواڑے تک براہ راست رسائی حاصل ہے، جو ایک نایاب شہری سہولت ہے۔ اس کی قیمت نیچے کی سطح تک بڑھتی ہے، جس میں ایک مکمل تہہ خانہ شامل ہے جس میں اضافی ورک اسپیس، وسیع ذخیرہ اور جدید میکانیک (بوائلر اور پانی کا ہیٹر) ہیں۔ اوپر کی سطح میں ایک روشن اور کشادہ رہائشی یونٹ ہے جس میں تین بڑے بیڈروم، ایک آرام دہ رہائشی علاقہ، ایک مکمل کچن اور فراخ کلوزٹ کی جگہ ہے۔ پچھواڑے تک علیحدہ رسائی کے ساتھ، یہ یونٹ ایک اعلیٰ کرایے یا آرام دہ مالک کے زیر قبضہ رہائش کے لیے ضروری رازداری اور سکیل فراہم کرتا ہے۔

Discover this high-yield, well-located mixed-use property, perfectly suited for an owner-user or a savvy investor looking to set their own market rents. This property will be delivered vacant, providing immediate flexibility for renovations, rebranding, or high-credit tenant placement. The ground floor features a thoughtfully designed commercial space, ideal for professional, retail, or service-based use. It offers a welcoming open office layout, a kitchenette, and a private bathroom. The rear office provides direct access to a private backyard, a rare urban amenity. The value extends to the lower level, which includes a full basement with additional workspace, extensive storage, and updated mechanicals (boiler and water heater). The upper level boasts a bright and spacious residential unit featuring three large bedrooms, a comfortable living area, a full kitchen, and generous closet space. With separate access to the backyard, this unit offers the privacy and scale required for a premium rental or a comfortable owner occupied residence.