پرائم کارنر ڈویلپمنٹ اور سرمایہ کاری کا موقع — ایسٹ 83rd اسٹریٹ اور فلیٹ لینڈز ایونیو

زیادہ ٹریفک • نمایاں مقام • ترقیاتی امکانات

ایسٹ 83rd اسٹریٹ اور فلیٹ لینڈز ایونیو کے نمایاں چوراہے پر واقع ایک بہترین کونے کی کمرشل پراپرٹی، جو زیادہ ٹریفک والے ریٹیل کوریڈور میں واقع ہے۔ یہاں بہترین نمائش اور شاپنگ، ریستورانوں، عوامی نقل و حمل اور محلے کی خدمات تک آسان رسائی دستیاب ہے۔

یہ پراپرٹی اس وقت استعمال شدہ گاڑیوں کی فروخت کی سہولت کے طور پر چل رہی ہے، جس سے سرمایہ کار کو فوری کمرشل استعمال کا موقع ملتا ہے، جبکہ مستقبل میں ازسرِنو ترقی کے امکانات بھی تلاش کیے جا سکتے ہیں۔

پراپرٹی کی نمایاں خصوصیات:

60 × 90 فٹ کا پلاٹ
تقریباً 5,400 مربع فٹ رقبہ
R5D / C2-3 زوننگ
زoning، منصوبوں اور منظوریوں سے مشروط تقریباً 10,800 مربع فٹ اضافی قابلِ تعمیر گنجائش
بہترین کونے کا نمایاں مقام
زیادہ ٹریفک اور نمایاں نمائش والا مقام
بہترین ریٹیل/کمرشل فرنٹیج
توسیع، اضافے، ازسرِنو ترقی یا نئی تعمیر کے امکانات
City of Yes زوننگ کے ممکنہ فوائد اضافی ترقیاتی مواقع فراہم کر سکتے ہیں؛ خریدار کو مکمل تجزیے کے لیے کسی مستند نیویارک سٹی آرکیٹیکٹ یا زوننگ اٹارنی سے مشورہ کرنا چاہیے
شاپنگ، ریستورانوں، بسوں اور محلے کی سہولیات کے قریب آسان مقام

سرمایہ کار • ڈویلپرز • مالک-صارفین

یہ ایک اچھی طرح قائم بروکلین محلے میں موجودہ کمرشل استعمال اور نمایاں ترقیاتی امکانات رکھنے والی ممتاز کونے کی پراپرٹی حاصل کرنے کا نادر موقع ہے۔

مالک سنجیدہ اور فروخت کے لیے تیار ہے — تمام پیشکشیں پیش کریں!

تمام پیمائشیں، زوننگ کی معلومات، FAR، ترقیاتی امکانات اور قابلِ اجازت استعمالات کی خریدار اور اس کے آرکیٹیکٹ/زوننگ ماہر کی جانب سے آزادانہ طور پر تصدیق کی جانی چاہیے۔

PRIME CORNER DEVELOPMENT & INVESTMENT OPPORTUNITY — EAST 83RD STREET & FLATLANDS AVENUE



High Traffic • High Visibility • Development Potential



Prime corner commercial property located at the prominent intersection of East 83rd Street and Flatlands Avenue, a high-traffic retail corridor with excellent visibility and convenient access to shopping, restaurants, public transportation, and neighborhood services.



The property is currently operated as a used-car auto sales facility, offering an investor the potential for immediate commercial use while exploring future redevelopment opportunities.



PROPERTY HIGHLIGHTS:



60' × 90' lot

Approximately 5,400 SF lot area

R5D / C2-3 zoning

Approximately 10,800 SF of additional buildable potential, subject to zoning, plans, and approvals

Prime corner exposure

High-traffic, high-visibility location

Excellent retail/commercial frontage

Potential for expansion, addition, redevelopment, or new construction

Potential City of Yes zoning benefits may provide additional development opportunities; buyer should consult with a qualified NYC architect/zoning attorney for a complete analysis

Conveniently located near shopping, restaurants, buses, and neighborhood amenities

INVESTORS • DEVELOPERS • OWNER-USERS



This is a rare opportunity to acquire a prominent corner property with existing commercial use and significant development potential in a well-established Brooklyn neighborhood.



OWNER MOTIVATED — PRESENT ALL OFFERS!



All dimensions, zoning information, FAR, development potential, and allowable uses should be independently verified by the purchaser and their architect/zoning professional.