ایک غیر معمولی سرمایہ کاری کے موقع کا تعارف، بروکلین کے متحرک سن سیٹ پارک محلے میں واقع ایک ممتاز چھ خاندانوں کی رہائش گاہ۔ کرایہ مستحکم رکھنے والی یہ جائیداد ایک پُرکشش سرمایہ کاری کا موقع فراہم کرتی ہے، جس کی موجودہ کیپیٹلائزیشن شرح 5.7% ہے، جبکہ اندازوں کے مطابق اس میں 6.5% یا اس سے زیادہ تک اضافے کی صلاحیت موجود ہے۔

1931 میں تعمیر کیا گیا یہ کثیر خاندانی گھر تقریباً 4,551 مربع فٹ رہائشی جگہ پر مشتمل ہے، جو 2,000 مربع فٹ کے قطعۂ اراضی پر قائم ہے۔ اس کا بہترین محلِ وقوع فورٹھ، ففتھ اور ایٹھ ایونیو کے ساتھ متعدد ریٹیل اسٹورز، مختلف دکانوں اور کئی اقسام کے ریستورانوں کے درمیان ہے، جو رہائشیوں کو بے مثال سہولت فراہم کرتا ہے۔

یہ جائیداد متعدد [R اور N] سب وے اسٹیشنوں اور بس اسٹاپوں سے صرف چند منٹ کے فاصلے پر واقع ہے، جس کے باعث مین ہیٹن اور دیگر اہم علاقوں تک آمدورفت نہایت آسان ہے۔ مزید برآں، R7A اور C2-4 زوننگ اضلاع، 4 کے فلور ایریا ریشو (FAR) کے ساتھ، تجارتی استعمال میں تبدیلی کے نمایاں امکانات فراہم کرتے ہیں، جس سے قدر میں اضافے اور تنوع کے مواقع پیدا ہوتے ہیں۔

سن سیٹ پارک اپنی بھرپور ثقافتی رنگا رنگی اور متحرک اجتماعی ماحول کے لیے مشہور ہے۔ محلے کے نام سے منسوب پارک وسیع سبزہ زار اور تفریحی سہولیات فراہم کرتا ہے، جو علاقے میں زندگی کی رونق اور مضبوط اجتماعی احساس کو فروغ دیتے ہیں۔

یہ جائیداد نہ صرف موجودہ کرایہ مستحکم یونٹس کے ذریعے مستحکم آمدنی کی ضمانت دیتی ہے بلکہ تزویراتی بہتریوں اور اپنے بہترین محلِ وقوع سے فائدہ اٹھا کر نمایاں اضافی منافع کی صلاحیت بھی رکھتی ہے۔

بروکلین کے سب سے مطلوبہ محلوں میں سے ایک میں ایسی جائیداد میں سرمایہ کاری کے اس نادر موقع سے فائدہ اٹھائیں، جو فوری مالی فوائد کو مستقبل کے امید افزا امکانات کے ساتھ یکجا کرتی ہے۔

Presenting an exceptional investment opportunity, a distinguished six-family residence nestled in the vibrant Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This rent-stabilized property offers a compelling investment opportunity, boasting a current capitalization rate of 5.7%, with projections indicating potential growth to 6.5% or higher.



Constructed in 1931, this multi-family home encompasses approximately 4,551 square feet of living space on a 2,000 square foot lot. Its prime location places it amidst a plethora of retail stores, diverse shops, and a variety of restaurants along 4th, 5th, and 8th Avenues, providing residents with unparalleled convenience.



The property is strategically situated just minutes from multiple [R & N] subway stations and bus stops, facilitating an effortless commute to Manhattan and other key areas. Additionally, the zoning districts R7A and C2-4, with a Floor Area Ratio (FAR) of 4, offer significant commercial conversion possibilities, presenting avenues for value addition and diversification.



Sunset Park is renowned for its rich cultural tapestry and dynamic community atmosphere. The neighborhood's namesake park provides ample green space and recreational facilities, contributing to a lively atmosphere and strong sense of community.



This property not only promises stable income through its current rent-stabilized units but also offers substantial upside potential through strategic enhancements and leveraging its prime location.



Seize this rare opportunity to invest in a property that combines immediate financial benefits with promising future prospects in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.