एक असाधारण निवेश अवसर प्रस्तुत करते हुए, ब्रुकलिन के जीवंत सन्सेट पार्क पड़ोस में स्थित एक प्रतिष्ठित छह-परिवार निवास। यह किराया-स्थिर संपत्ति एक आकर्षक निवेश का अवसर प्रदान करती है, जिसका वर्तमान पूंजीकरण दर 5.7% है, और अनुमान हैं कि यह 6.5% या उससे अधिक तक बढ़ सकती है। 1931 में निर्मित, यह बहु-परिवार घर लगभग 4,551 वर्ग फीट रहने की जगह के साथ एक 2,000 वर्ग फुट के लॉट में फैला हुआ है। इसकी प्रमुख स्थान इसे 4th, 5th, और 8th एवेन्यू के साथ कई खुदरा स्टोर, विविध दुकानें, और विभिन्न रेस्तरां के बीच रखता है, जिससे निवासियों को बिना समानांतर सुविधा मिलती है। संपत्ति कई [आर एंड एन] मेट्रो स्टेशन और बस स्टॉप से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो मैनहैटन और अन्य प्रमुख क्षेत्रों में सहज यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। इसके अलावा, ज़ोनिंग डिस्ट्रिक्ट R7A और C2-4, जिसमें एक फ्लोर एरिया रेशियो (FAR) 4 है, महत्वपूर्ण व्यावसायिक रूपांतरण संभावनाएं पेश करते हैं, जो मूल्य वर्धन और विविधीकरण के लिए मार्ग प्रशस्त करते हैं। सन्सेट पार्क अपनी समृद्ध सांस्कृतिक विविधता और गतिशील सामुदायिक वातावरण के लिए प्रसिद्ध है। पड़ोस का नामांकित पार्क पर्याप्त हरे स्थान और मनोरंजक सुविधाएं प्रदान करता है, जो जीवंत वातावरण और मजबूत सामुदायिक भावना में योगदान देता है। यह संपत्ति न केवल अपने वर्तमान किराया-स्थिर इकाइयों के माध्यम से स्थिर आय का वादा करती है, बल्कि रणनीतिक सुधारों और अपनी प्रमुख स्थिति का लाभ उठाकर महत्वपूर्ण संभावित वृद्धि भी प्रदान करती है। इस असामान्य अवसर का लाभ उठाएं और एक ऐसी संपत्ति में निवेश करें जो तत्काल वित्तीय लाभ को एकत्रित करती है और ब्रुकलिन के सबसे मांग वाले पड़ोस में भविष्य की संभावनाओं के साथ जुड़ी हुई है।

Presenting an exceptional investment opportunity, a distinguished six-family residence nestled in the vibrant Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This rent-stabilized property offers a compelling investment opportunity, boasting a current capitalization rate of 5.7%, with projections indicating potential growth to 6.5% or higher.



Constructed in 1931, this multi-family home encompasses approximately 4,551 square feet of living space on a 2,000 square foot lot. Its prime location places it amidst a plethora of retail stores, diverse shops, and a variety of restaurants along 4th, 5th, and 8th Avenues, providing residents with unparalleled convenience.



The property is strategically situated just minutes from multiple [R & N] subway stations and bus stops, facilitating an effortless commute to Manhattan and other key areas. Additionally, the zoning districts R7A and C2-4, with a Floor Area Ratio (FAR) of 4, offer significant commercial conversion possibilities, presenting avenues for value addition and diversification.



Sunset Park is renowned for its rich cultural tapestry and dynamic community atmosphere. The neighborhood's namesake park provides ample green space and recreational facilities, contributing to a lively atmosphere and strong sense of community.



This property not only promises stable income through its current rent-stabilized units but also offers substantial upside potential through strategic enhancements and leveraging its prime location.



Seize this rare opportunity to invest in a property that combines immediate financial benefits with promising future prospects in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.