एक असाधारण निवेश अवसर प्रस्तुत है—ब्रुकलिन के जीवंत सनसेट पार्क पड़ोस में स्थित छह-परिवारों वाला एक प्रतिष्ठित आवासीय भवन। किराया-स्थिर यह संपत्ति आकर्षक निवेश अवसर प्रदान करती है और वर्तमान में 5.7% की कैपिटलाइज़ेशन दर रखती है, जिसके 6.5% या उससे अधिक तक बढ़ने का अनुमान है।

1931 में निर्मित, यह बहु-परिवार आवास लगभग 4,551 वर्ग फुट के रहने योग्य क्षेत्र में फैला है और 2,000 वर्ग फुट के भूखंड पर स्थित है। इसका प्रमुख स्थान 4th, 5th और 8th एवेन्यू के किनारे अनेक खुदरा स्टोरों, विविध दुकानों और विभिन्न रेस्तरांओं के बीच है, जो निवासियों को असाधारण सुविधा प्रदान करता है।

यह संपत्ति कई [R और N] सबवे स्टेशनों और बस स्टॉपों से कुछ ही मिनटों की दूरी पर रणनीतिक रूप से स्थित है, जिससे मैनहैटन और अन्य प्रमुख क्षेत्रों तक आसान आवागमन संभव होता है। इसके अतिरिक्त, R7A और C2-4 ज़ोनिंग जिले तथा 4 के फ़्लोर एरिया रेशियो (FAR) के कारण वाणिज्यिक रूपांतरण की महत्वपूर्ण संभावनाएँ मौजूद हैं, जो मूल्यवर्धन और विविधीकरण के अवसर प्रदान करती हैं।

सनसेट पार्क अपनी समृद्ध सांस्कृतिक विविधता और जीवंत सामुदायिक वातावरण के लिए प्रसिद्ध है। पड़ोस का नाम देने वाला पार्क पर्याप्त हरित क्षेत्र और मनोरंजन सुविधाएँ प्रदान करता है, जिससे जीवंत माहौल और समुदाय की मजबूत भावना विकसित होती है।

यह संपत्ति न केवल वर्तमान किराया-स्थिर इकाइयों के माध्यम से स्थिर आय का आश्वासन देती है, बल्कि रणनीतिक सुधारों और अपने प्रमुख स्थान का लाभ उठाकर पर्याप्त उन्नति की संभावना भी प्रस्तुत करती है।

ब्रुकलिन के सबसे अधिक मांग वाले पड़ोसों में से एक में तत्काल वित्तीय लाभों और आशाजनक भविष्य की संभावनाओं को जोड़ने वाली इस दुर्लभ निवेश अवसर का लाभ उठाएँ।

Presenting an exceptional investment opportunity, a distinguished six-family residence nestled in the vibrant Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This rent-stabilized property offers a compelling investment opportunity, boasting a current capitalization rate of 5.7%, with projections indicating potential growth to 6.5% or higher.



Constructed in 1931, this multi-family home encompasses approximately 4,551 square feet of living space on a 2,000 square foot lot. Its prime location places it amidst a plethora of retail stores, diverse shops, and a variety of restaurants along 4th, 5th, and 8th Avenues, providing residents with unparalleled convenience.



The property is strategically situated just minutes from multiple [R & N] subway stations and bus stops, facilitating an effortless commute to Manhattan and other key areas. Additionally, the zoning districts R7A and C2-4, with a Floor Area Ratio (FAR) of 4, offer significant commercial conversion possibilities, presenting avenues for value addition and diversification.



Sunset Park is renowned for its rich cultural tapestry and dynamic community atmosphere. The neighborhood's namesake park provides ample green space and recreational facilities, contributing to a lively atmosphere and strong sense of community.



This property not only promises stable income through its current rent-stabilized units but also offers substantial upside potential through strategic enhancements and leveraging its prime location.



Seize this rare opportunity to invest in a property that combines immediate financial benefits with promising future prospects in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.