$1,450,000 - 9 Hillside Avenue, New York (Manhattan), NY 10040｜ID # 928079

Property Description « اُردُو Urdu »

ان ووڈ / واشنگٹن ہائٹس کے دل میں شاندار سرمایہ کاری کا موقع۔ یہ مکمل طور پر کرایہ پر لی گئی تجاری املاک ایک مستحکم محلے کے ڈیلّی کے ذریعے استعمال کی جارہی ہے جو ٹرپل نیٹ (NNN) لیز کے تحت چل رہی ہے، جو سرمایہ کاروں کو مستحکم آمدنی اور مالک کے فرائض کم سے کم فراہم کرتی ہے۔ موجودہ لیز کے تحت، کرایہ دار کی ذمہ داری ہے کہ وہ رئیل اسٹیٹ ٹیکس، بجلی، دیکھ بھال، اور آپریٹنگ اخراجات ادا کرے۔

یہ املاک تقریباً 2,500 مربع فٹ کی ریٹیل عمارت پر مشتمل ہے جو 25' x 100' کے پلاٹ (2,500 مربع فٹ) پر واقع ہے اور یہ R7-2 زوننگ ضلع کے اندر واقع ہے، جو طویل المدتی دوبارہ ترقی کے بڑے امکان کی پیشکش کرتا ہے۔ موجودہ لیز میں مقررکردہ کرایے میں اضافہ شامل ہے، جو 2027 تک تقریباً $82,800 کی سالانہ کرایہ کی آمدنی پیدا کرتا ہے، جو 2028 میں $85,284، 2029 میں $87,840، اور پھر $90,468 تک بڑھتا ہے، مستقبل کی ملکیت کے لئے آمدنی کی نمو فراہم کرتا ہے۔

مضبوط کیش فلو کے علاوہ، یہ املاک اپنا ترقیاتی امکان کے ذریعہ کافی فوائد پیش کرتی ہے۔ R7-2 زوننگ تقریباً 8,600 قابل تعمیر مربع فٹ کی اجازت دیتی ہے، جو سرمایہ کاروں اور ترقیاتی افراد کے لیے طویل المدتی ہولڈ کے لیے پرکشش بناتی ہے۔ یہ اثاثہ موجودہ آمدنی اور مستقبل کی قیمت میں اضافہ دونوں سے فائدہ اٹھانے کا منفرد موقع پیش کرتا ہے۔

A اور 1 سب وے لائنز، بڑی بسوں کے راستے، اسکولوں، پارکوں، اور محلے کے ریٹیل کے قریب سہولت کے ساتھ واقع، یہ املاک مضبوط نظر آتی ہے، مستقل پیر کا ہجوم، اور ایک گنجان آباد رہائشی آبادی سے فائدہ اٹھاتی ہے۔

•پراپرٹی کی اہم خصوصیات
•طلب کردہ قیمت: $1,450,000
•ٹرپل نیٹ (NNN) لیز
•مستحکم ڈیلّی کرایہ دار
•موجودہ سالانہ کرایہ: $82,800
•لیز کی مدت کے دوران مقرر کردہ کرایے میں اضافہ
•پلاٹ کا سائز: 25' x 100' (2,500 مربع فٹ)
•موجودہ عمارت: تقریباً 2,500 مربع فٹ
•R7-2 زوننگ
•تقریباً 8,600 قابل تعمیر مربع فٹ
•مضبوط آمدنی کے ساتھ مستقبل کی ترقی کے امکانات
•سرمایہ کاروں، 1031 ایکسچینج خریداروں، اور ترقیاتی افراد کے لیے مثالی

مالیاتی اور لیز کی معلومات درخواست پر دستیاب ہیں۔ ملاقاتیں صرف اپائنٹمنٹ کے ذریعہ۔

ID #‎	928079
تعمیر کا سال	1960
ٹیکس (سالانہ)	$21,377
سب وے	4 منٹ: A
	5 منٹ: 1

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ADCNY Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.