2487 اور 2483 جیروم ایونیو، برونکس، نیویارک 10468 – کاروباری موقع

2487 اور 2483 جیروم ایونیو، برونکس، نیویارک 10468 میں ایک ہی لیز کے تحت دو تجارتی جگہیں حاصل کرنے کا غیر معمولی موقع، جو اثاثہ جاتی فروخت کے طور پر پیش کیا جا رہا ہے۔ یہ منفرد موقع نئے مالک کو دو الگ الگ کاروبار جاری رکھنے یا دونوں جگہوں کو ملا کر 1,800 سے زائد مربع فٹ قابلِ استعمال رقبے پر مشتمل ایک بڑے کاروبار میں تبدیل کرنے کی اجازت دیتا ہے۔

یہ مقام ٹرین اسٹیشن کے عین قریب واقع ہے، جہاں نمایاں آمدورفت، پیدل گاہکوں کی بھرپور آمد اور صارفین کے لیے آسان رسائی حاصل ہے۔

لیز میں تقریباً 7 سال باقی ہیں، جبکہ مزید 5 سال کی توسیع کا اختیار بھی موجود ہے۔ ماہانہ کرایہ 8,800 ڈالر ہے، جس میں ہر سال 4 فیصد اضافہ ہوگا، جو اسے غیر معمولی قدر کا حامل بناتا ہے۔ یہ جگہ پہلے پیزیریا کے طور پر چلائی جاتی تھی، اور فروخت میں قیمتی سامان بھی شامل ہے، جس میں کمرشل پیزا اوون، پیزا ڈو میکر اور تقریباً 23 فٹ لمبا کمرشل ایگزاسٹ ہُڈ شامل ہیں۔ اس بنا پر یہ پیزیریا، ریستوران، ڈیلی، کیفے یا کسی بھی دوسرے فوڈ سروس کاروبار کے لیے ایک بہترین موقع ہے۔ لچکدار ترتیب، طویل مدتی لیز، شامل شدہ سامان اور مرکزی مقام اسے کاروباری افراد اور سرمایہ کاروں، دونوں کے لیے ایک غیر معمولی موقع بناتے ہیں۔

2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468 – Business Opportunity



Exceptional opportunity to acquire two commercial spaces under one lease at 2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468, offered as an asset sale. This unique opportunity allows the next owner to continue operating two separate businesses or combine both spaces into one large business with over 1,800+ square feet of usable space.



Ideally located on the same area as the train station, this high-visibility location benefits from excellent foot traffic and easy accessibility for customers.



The lease offers outstanding value with approximately 7 years remaining, plus a 5-year extension option, and a monthly rent of $8,800 with a 4 percent increase each year. Previously operated as a pizzeria, the sale includes valuable equipment such as a commercial pizza oven, pizza dough maker, and an approximately 23-foot commercial exhaust hood, making it an excellent opportunity for a pizzeria, restaurant, deli, café, or another food service concept. The flexible layout, long-term lease, included equipment, and prime location make this an exceptional opportunity for entrepreneurs and investors alike.