Пентхаус у Трайбеці для тих, хто знає, де шукати

Є Трайбека, а є та Трайбека, яку відкриваєш, залишивши позаду Бродвей. Захований на Вайт-стріт, біля Кортландт-алеї, цей дворівневий пентхаус розташований на тихій ділянці в центрі Мангеттена, де старе місто зберігає свій характер, хоча нове покоління розкішних резиденцій, галерей (їх тут безліч!) і незалежних крамниць змінює район. Поруч із виром подій, але напрочуд тихий, він дарує дедалі рідкісніше задоволення — відчуття усамітнення від міста без жодних компромісів.

Ця резиденція площею 3 202 квадратні фути розташована в затишному кондомініумі на 11 квартир, що займає дві лофтові будівлі XIX століття, поруч із колишнім легендарним клубом Mudd Club. Тут поєднано виразну архітектуру, щедрі пропорції та дві приватні озеленені тераси.

Вражаючий світловий ліхтар здіймається на 27 футів над входом на п’ятому поверсі й освітлює два рівні з підлогою з твердого клена, тонованого під чорне дерево. Їх з’єднують скульптурні сходи з дерева та сталі. Планування передбачає три спальні, три повноцінні ванні кімнати й виходи на відкритий простір із північного та південного боків.

Вітальня розміром 23 на 23 фути з газовим каміном, барною стійкою з мийкою та обідньою зоною чудово підходить для прийому гостей, не жертвуючи затишком. Добре обладнана кухня шеф-кухаря має плиту Viking із шістьма конфорками та грилем, холодильник Sub-Zero, посудомийну машину Bosch і шафи на замовлення. Нижній рівень доповнюють окрема зона відпочинку, простора друга спальня та повноцінна ванна кімната.

Нагорі розташований особливо тихий головний сьют із чудовим природним освітленням, вбудованими меблями на замовлення, двома гардеробними зонами та приватною терасою з автоматизованим навісом. Простора ванна кімната оздоблена річковим каменем із Каліфорнії; тут є двомісна джакузі, два тропічні душі та виразний елемент із водоспадом. Третя спальня, яка так само добре підійде для домашнього офісу, має цілу стіну вікон, власний світловий ліхтар, мармурову ванну кімнату з паровим душем європейського типу та прямий вихід на озеленену терасу з відкритим краєвидом на північ. Ліфт також піднімається безпосередньо до майданчика верхнього поверху.

Зручності доповнюють тиха система центрального кондиціонування з новим обладнанням, пральна та сушильна машини, відеодомофон і системи поливу терас.

Ремонт відображає дизайнерські смаки минулої епохи, проте квартира перебуває у чудовому стані. Її привабливість не стільки в гонитві за найновішими тенденціями, скільки у вічних перевагах: просторі, світлі, приватності та самобутній архітектурі.

За ціни 4 695 000 доларів США — приблизно 1 466 доларів за квадратний фут — це особливо приваблива пропозиція на ринку пентхаусів Трайбеки. Для покупця, який цінує зміст більше за новизну, поєднання простору, відкритих терас, тихого оточення та конкурентної ціни варте пильної уваги.

Розташована біля перетину Вайт-стріт і Кортландт-алеї, ця місцина може бути однією з останніх автентичних міських локацій у центрі міста, а ресторани, галереї, крамниці й транспорт — зовсім поруч. Район змінюється, але його характер залишається незмінним.

Деякі оселі гучно заявляють про себе. Ця винагороджує покупця, який знає, де шукати.

Продаж від спонсора. Податки на передачу права власності сплачує покупець.

A Tribeca Penthouse for Those Who Know Where to Look

There is Tribeca, and then there is the Tribeca you discover when you leave Broadway behind. Tucked away on White St. by Cortlandt Alley, this duplex penthouse occupies a discreet plot of downtown Manhattan where the old city retains its character even as a new generation of luxury residences, galleries (so many!), and independent shops transform the neighborhood. Close to the action, yet remarkably quiet, it offers the increasingly rare pleasure of feeling removed from the city without giving anything up.

Within an intimate 11-unit condominium of two 19th-century loft buildings, beside the departed legendary Mudd Club, this 3,202-square-foot residence combines architectural drama, generous proportions, and two private landscaped terraces.

A spectacular skylight rises 27 feet above the fifth-floor entrance, illuminating two levels of ebony-stained rock maple hardwood connected by a sculptural wood-and-steel staircase. The layout accommodates three bedrooms, three full bathrooms, and both northern and southern outdoor exposures.

The 23-by-23-foot living room, with gas fireplace, wet bar, and dining area, is made for entertaining without sacrificing comfort. The well-equipped chef's kitchen features a six-burner Viking range with grill, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and custom cabinetry. A separate sitting area, spacious secondary bedroom, and full bath complete the lower level.

Upstairs, the primary suite is a particularly peaceful retreat, with excellent natural light, custom built-ins, two dressing areas, and a private terrace with motorized awning. Its generously appointed bath features California river stones, a double Jacuzzi, dual rain showerheads, and a striking waterfall feature. The third bedroom, equally suited to a home office, enjoys a wall of windows, its own skylight, a marble bath with European steam shower, and direct access to a landscaped terrace with open northern views. The elevator also provides access directly to the upper-floor landing.

Quiet central air conditioning (new equipment), washer and dryer, video intercom, and terrace irrigation systems round out the conveniences.

The renovation reflects an earlier design sensibility, but the apartment is in excellent condition. Its appeal lies less in chasing the newest fashion than in the enduring virtues of space, light, privacy, and distinctive architecture.

At $4,695,000-approximately $1,466 per square foot-this is an especially compelling opportunity in the Tribeca penthouse market. For a buyer who values substance over novelty, the combination of scale, outdoor space, quiet surroundings, and competitive pricing deserves a close look.

White-by-Cortlandt may be one of downtown's last authentic urban sites, but its restaurants, galleries, shops, and transportation are close at hand. The neighborhood is evolving; its character remains intact.

Some homes advertise themselves loudly. This one rewards the buyer who knows where to look.

Sponsor sale. Purchaser responsible for transfer taxes.