Розташування, розташування, розташування!

Чудова можливість придбати кутовий об’єкт нерухомості змішаного призначення за адресою: 8802 Flatlands Avenue, Бруклін, Нью-Йорк. Розташований у місці з високою видимістю, цей універсальний об’єкт ідеально підходить для інвестора, власника бізнесу або кінцевого користувача.

Наразі об’єкт використовується як два комерційні приміщення, тоді як сертифікат відповідності призначенню передбачає законне житлове приміщення на дві сім’ї та один комерційний магазин. Це надає новому власнику можливість відновити житлово-комерційну конфігурацію об’єкта або продовжити його нинішнє використання.

Серед додаткових переваг — санвузли на кожному поверсі, газове опалення та приватний під’їзд у задній частині.

Зручне розташування поблизу кількох автобусних маршрутів із легким доступом до лінії метро L, основних доріг, магазинів, ресторанів та інших об’єктів інфраструктури району робить цей об’єкт легкодоступним із будь-якої частини Брукліна.

Завдяки вигідному кутовому розташуванню, чудовій видимості, гнучкому плануванню та значному інвестиційному потенціалу цей об’єкт пропонує безліч можливостей для власника-користувача або інвестора. Чудова можливість у зручному районі Брукліна.

Location, Location, Location!



Excellent opportunity to own a corner mixed-use property at 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY. Situated in a highly visible location, this versatile property is ideal for an investor, business owner, or end user.



The property is currently being utilized as two commercial spaces, while the Certificate of Occupancy reflects a legal two-family residence plus one commercial store. This offers the new owner flexibility to restore the property to its residential/commercial configuration or continue its current use.



Additional features include bathrooms on each floor, gas heating, and a private driveway in the rear.



Conveniently located near multiple bus lines with easy access to the L train, major roadways, shopping, restaurants, and neighborhood amenities, making the property easily accessible from throughout Brooklyn.



With its prime corner location, excellent visibility, flexible layout, and strong investment potential, this property offers plenty of possibilities for an owner-user or investor. A great opportunity in a convenient Brooklyn location.