Виняткова можливість на Іст-62-й вулиці

Розташована на одному з найпрестижніших кварталів Верхнього Іст-Сайду, між П’ятою та Медісон-авеню, ця рідкісна пропозиція дає змогу придбати два чудові суміжні міські будинки з вапняковим фасадом і загальною фасадною шириною 41 фут.

Загальна площа об’єктів становить приблизно 16 200 кв. футів над рівнем землі, а також додаткові 3 100 кв. футів на нижньому рівні; наразі вони з’єднані між собою коридором на кожному поверсі. Кожна будівля зберігає власні парадні сходи та ліфт, що забезпечує гнучкість у використанні й плануванні.

Інтер’єри вирізняються чудово збереженими приміщеннями, наповненими природним світлом завдяки великим вікнам, високими стелями заввишки до 14 футів на поверсі з подвійною анфіладою віталень, численними камінами на дровах та оригінальними архітектурними деталями. Між двома будівлями розташований наявний задній двір, із можливістю облаштування додаткових відкритих терас.

Наразі об’єкт використовується як офіс неприбуткової організації; його можна переобладнати на розкішну приватну резиденцію або використовувати для схвалених неприбуткових чи філантропічних цілей.

Будинок за адресою 15 East 62nd Street, спроєктований відомим архітектором C.P.H. Gilbert у 1900 році, вирізняється ефектним фасадом у стилі боз-ар із високими парадними сходами та гармонійно поєднується з величним вапняковим фасадом будинку 17 East 62nd Street.

Виставлена на продаж уперше за понад 50 років, ця унікальна пара об’єктів відкриває рідкісну можливість створити родовий маєток виняткового масштабу й величі в одному з найбажаніших місць Мангеттена — за кілька кроків від П’ятої авеню, Центрального парку та престижного торговельного коридору Медісон-авеню з його розкішними магазинами, наймоднішими ресторанами й приватними клубами з членством.

15–17 East 62nd Street (одна податкова ділянка)

Ціна: 35 000 000 доларів США

Загальна приблизна площа: 16 200 кв. футів над рівнем землі та 3 100 кв. футів підвального приміщення

Щорічні податки на нерухомість:
288 983 долари США (2025–2026)

Чинний сертифікат дозволеного використання: офіси (філантропська неприбуткова установа без житлових приміщень)

Зонистування: R8B, LH-1A
Історичний район Верхнього Іст-Сайду

An Exceptional Opportunity on East 62nd Street

Located on one of the Upper East Side's most prestigious blocks, between Fifth and Madison Avenues, this rare offering presents the chance to acquire two side by side magnificent limestone townhouses spanning an impressive 41 feet of frontage.

Together, the properties encompass approximately 16,200 square feet above grade, with an additional 3,100 SF on the lower level, and are currently interconnected on each floor by a hallway. Each structure retains its own grand staircase and elevator, allowing for versatility of use and design.

The interiors showcase beautifully maintained rooms filled with natural light from oversized windows, soaring ceiling heights reaching up to 14 feet on the double parlor floor, multiple wood-burning fireplaces, and original architectural detail. An existing backyard lies between the two structures, with potential for further outdoor terraces.

Currently configured for non-profit office use, the property may be reimagined as a grand private residence or for approved not-for-profit or philanthropic purposes.

15 East 62nd Street, designed by the famed architect C.P.H. Gilbert in 1900, boasts a striking Beaux-Arts facade with a high stoop, blending seamlessly with the stately limestone facade of 17 East 62nd Street.

Available for the first time in over 50 years, this unique pair of properties offers a rare opportunity to create a legacy estate of exceptional scale and grandeur in one of Manhattan's most coveted locations, steps from Fifth Avenue, Central Park and Madison Avenue's ultra luxury retail corridor, most fashionable restaurants and private membership clubs.

15-17 East 62nd Street (One Tax Lot)

Asking Price: 35,000,000

Total Approximate Square Footage: 16,200SF Above Grade and 3,100SF Cellar

Annual R.E Taxes:
$288,983 (2025-2026)

Current Certificate of Occupancy: Offices (Philanthropic Non profit Institution without sleeping accommodations)

Zoning Districts: R8B, LH-1A
Upper East Side Historic District