Знижена ціна на рідкісний таунхаус завширшки 20 футів.

Переосмислений до осені 2026 року. Рідкісна можливість придбати таунхаус у Treadwell Farm за ціною до 6 млн доларів. У самому серці престижного історичного району Treadwell Farm у Ленокс-Гілл, за адресою 243 East 61st Street, представлена рідкісна можливість придбати просторий таунхаус завширшки 20 футів і площею приблизно 5 000 квадратних футів, із приватним відкритим простором, ліфтом і винятковим довгостроковим потенціалом.

Дім, що дбайливо утримувався та був продумано спроєктований на початку XX століття, має масштаб, пропорції, висоту стель, виразний цегляний фасад і конструктивну цілісність — саме ті характеристики, які найбільше цінуються у значному таунхаусі на Мангеттені. Гнучке планування дає змогу змінити розташування спалень і ванних кімнат, тож наступний власник зможе оновити будинок відповідно до вимог 2020-х років, персоналізувати його або з часом повністю переосмислити простір.

Для покупців, які шукають престижне розташування, приватність, простір і потенціал зростання вартості, 243 East 61st Street є однією з найпривабливіших пропозицій на ринку таунхаусів Верхнього Іст-Сайду: це шанс створити родинний дім у Ленокс-Гілл, в історичному районі Treadwell Farm.

Будинок розташований на чотирьох просторих поверхах і в нинішньому плануванні має 5 спалень, кілька віталень і зон для прийому гостей, п’ять функціональних дров’яних камінів, приватні відкриті простори та ліфт, що піднімається до рівня даху, де дозволено розширення площі.

Серед оригінальних деталей — перила з червоного дуба, відкрита цегляна кладка, підлога з червоного дерева та мозаїчного паркету, карнизи, високі стелі й каміни відповідної епохи.

**Перший поверх**

На садовому рівні розташована велика кухня-їдальня, спроєктована до самого каркаса швейцарським майстром Андре Ліарде. Кухня оснащена приладами з нержавіючої сталі та професійною плитою Montague Grizzly ресторанного класу. В їдальні є дров’яний камін, а через французькі двері можна вийти до заскленої сонячної кімнати та приватного озелененого заднього двору.

**Парадний поверх**

На другому поверсі розташовані дві просторі вітальні, організовані навколо центральної галереї та сходової клітки. Високі стелі, оригінальні декоративні карнизи, два дров’яні каміни та складний мозаїчний паркет створюють класичний масштаб і виразність таунхауса.

**Третій поверх**

Житловий поверх включає дві просторі спальні з дубовою підлогою, відкритою цегляною кладкою та камінами, спільну зону відпочинку або гардеробну, а також ванну кімнату з мармуровим оздобленням і глибокою ванною. Планування дає змогу в майбутньому облаштувати окремий люкс або гостьову зону.

**Четвертий поверх**

Верхній поверх світлий і відкритий; доступ до нього здійснюється парадними сходами або ліфтом. Тут є мансардні вікна, вікна від підлоги до стелі, французькі двері та балкон у стилі Джульєтти з видом на сад. На цьому рівні розташована основна спальня з каміном, а також дві додаткові кімнати, які можна використовувати як спальні, кабінети, творчі приміщення або гардеробні.

**Додаткові характеристики**

У будинку є підвал із пральнею та великою кількістю місця для зберігання, а також кілька приватних відкритих зон. Дах має значний потенціал для подальшої індивідуалізації та розширення.

За цієї зниженої ціни можливість очевидна: на ринку таунхаусів Верхнього Іст-Сайду майже немає об’єктів, настільки просторих, гнучких у плануванні та вигідно розташованих. Наступний власник зможе зберегти те, що вже працює, вдосконалити найважливіше та безпосередньо інвестувати у дім, який відображатиме його власний смак, спосіб життя й довгострокове бачення.

Фотографії містять деякі цифрові візуалізації.

Improved Price for a rare 20Ft wide townhouse.

Reimagined for fall 2026. A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M. In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers 5 bedrooms in its current configuration, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level where expansion is encouraged.
Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The residence floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, accessed by the grand staircase OR elevator...with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and tremendous storage space, and multiple private outdoor areas,. The roof offers meaningful potential for future customization, and expansion.

At this reduced price point, the opportunity is clear: there is very little in the 20FT Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.