Справжня рідкість — світла, розташована на високому поверсі та ідеально відреставрована чотирикімнатна квартира, яка зберегла всі особливі риси архітектури довоєнного періоду, зокрема 10-футові стелі, надзвичайно великі вікна та чудові квадратні кімнати, а також доповнена зручностями сучасного комфорту.

Квартиру було повністю очищено до несучого каркаса та продумано й ретельно відремонтовано. Тут є чотири чудові спальні, три повноцінні ванні кімнати, прекрасна кухня шеф-кухаря з вікном і обідньою зоною, настінні кондиціонери та відкриті краєвиди!

З напівприватного майданчика ви потрапляєте до красивої галереї, з якої починається планування квартири. Четверта спальня або бібліотека має чудову повноцінну ванну кімнату (яка також слугує гостьовим санвузлом) і виходить на північ — на тиху, подвійну за шириною 86-ту вулицю, фактично «тупикову» вулицю біля Ріверсайд-парку. Формальні вітальня та їдальня розташовані поруч, утворюючи чудовий відкритий простір для прийому гостей, але водночас достатньо відокремлені для більш офіційних заходів. Простора вітальня з декоративним каміном має відкритий північний краєвид на обсаджену деревами 86-ту вулицю, а з їдальні відкривається широкий південний краєвид на Мідтаун. У цих трьох кімнатах — приголомшлива нова підлога з масиву білого дуба, викладена ялинкою; в решті квартири — нова підлога з дубової дошки.

Фантастична кухня обладнана двома духовками (вбудованою та духовкою під варильною поверхнею), професійною плитою Wolf із шістьма конфорками, винною шафою, холодильником Sub-Zero та висувними морозильними шухлядами, а також посудомийною машиною Bosch. Тут безліч виготовлених на замовлення шаф, містка комора, прекрасні стільниці з каррарського мармуру і, що, мабуть, найважливіше, велика обідня зона з банкеткою.

У спальному крилі дві додаткові спальні мають спільну прекрасну ванну кімнату з ванною. Також тут є велика білизняна шафа та повнорозмірна пральна й сушильна машини з відведенням повітря назовні.

Головна спальня — це спокійний оазис із вікнами на південь і краєвидом на Мідтаун. До неї належить розкішна ванна кімната з подвійною раковиною, великою скляною душовою кабіною з лавкою та двома місткими гардеробними.

Ця квартира одночасно велична й практична, розташована на чудовій вулиці, неподалік від найкращого громадського транспорту, продуктових магазинів, ресторанів, парків і шкіл!

«Royal Summit» — житловий кооператив із повним комплексом послуг, збудований у 1915 році архітектурною фірмою Mulliken and Moeller та оформлений як кооператив у 1981 році. Кооператив може похвалитися одним із найкрасивіших вестибюлів у місті та налічує приблизно 67 квартир, розташованих у двох однакових суміжних будинках (310 і 320 West 86th St), що забезпечує максимальну приватність і затишок у кожному невеликому будинку. Кооператив перебуває у чудовому фізичному та фінансовому стані, прихильно ставиться до домашніх тварин, має цілодобових консьєржів, керуючого, який проживає в будинку, а також кількох портьє та інших працівників. В оренду доступні комори та велосипедні стійки.

Будь ласка, зателефонуйте, щоб домовитися про приватний перегляд.

A true rarity- a bright, high floor and perfectly renovated 4 bedroom home which boasts all of the special features of pre-World War I architecture, including 10 foot ceilings, extra large windows and beautifully square rooms, PLUS the convenience of modern comforts.

Taken down to the studs and thoughtfully and meticulously renovated, there are four great bedrooms, three full baths, a beautiful windowed chef's eat in kitchen, through wall air conditioning, and open views!

Off a semi-private landing, enter into a lovely gallery off of which the home flows. The fourth bedroom or library has a beautiful full bathroom (which is also a powder room) and faces north onto double wide and peaceful 86th St., basically a "cul de sac" off Riverside Park. The formal living room and dining room are adjacent, creating a wonderful open entertaining space but also delineated enough for more formal entertaining. The grand living room with decorative fireplace has an open north view onto tree lined 86th Street and the dining room has open south views into Midtown. These three rooms boast stunning new solid white oak herringbone floors, the rest of the apartment has new solid white oak strip floors.

The fabulous kitchen is complete with 2 ovens, (a wall oven plus one under the stove) a 6 burner Wolf professional range, wine refrigerator, Sub-Zero refrigerator and freezer drawers and a Bosch dishwasher. There is endless custom cabinetry, generous pantry space, beautiful Carrera countertops and perhaps most importantly, a large eat- in banquet dining area.

In the bedroom wing, two additional bedrooms share a beautiful bathroom with a tub, and there is a large linen closet and full sized, vented washer dryer.

The primary suite is a tranquil oasis facing south into Midtown with a luxurious bathroom with double vanity, large glass shower with bench and 2 general closets.

This home is both grand and practical, and located on a great block, close to the best transportation, food shopping, dining, parks and schools!

The "Royal Summit" is a full-service cooperative built in 1915 by the architectural firm of Mulliken and Moeller and incorporated in 1981. Boasting one of the prettiest lobbies in the City, the cooperative comprises approximately 67 homes, housed in two identical and adjoining buildings (310 & 320 West 86th St) for maximum privacy and intimacy in each small building. The coop is in superb physical and financial condition, is pet friendly, has 24-hour doormen, a resident manager, various porters and staff on duty as well. There are storage bins and bike racks for rent.

Please call for a private appointment.