РІДКІСНА МЕДИЧНА КОНДОМІНІУМ-КВАРТИРА НА ПРОДАЖ — БРАЙТОН-БІЧ

Виняткова можливість придбати медичне приміщення площею приблизно 2 800 квадратних футів у самому центрі Брайтон-Біч. Раніше тут функціонував медичний заклад із можливістю проведення хірургічних операцій. Просторе приміщення має спеціалізоване планування, яке може підійти лікарям, хірургам, вузькопрофільним спеціалістам, амбулаторним практикам, діагностичним центрам або для інших професійних медичних потреб — за умови отримання всіх необхідних дозволів і дотримання чинних нормативних вимог.

Кондомініум має вражаюче планування з 9 кімнат, зокрема двома колишніми операційними, окремою зоною рецепції, роздягальнею, мінікухнею та трьома санвузлами. Індивідуально виготовлені двері, вбудовані меблі та наявні вдосконалення по всьому приміщенню створюють міцну основу для нового власника, який зможе адаптувати простір відповідно до специфічних потреб своєї практики.

Об’єкт спроєктований з урахуванням функціональності та доступності й має два окремі входи, включно з входом, доступним для людей з інвалідністю, а також доступ до ліфта. Центральне опалення та кондиціонування забезпечують комфорт протягом усього року в приміщенні площею приблизно 3 000 квадратних футів.

Розташований у жвавому центрі Брайтон-Біч, цей об’єкт є рідкісною можливістю придбати велике медичне кондомініум-приміщення з облаштованою медичною інфраструктурою в одному з найактивніших і найбільш густонаселених районів Брукліна.

Основні характеристики об’єкта: приблизно 2 800 кв. футів • 9 кімнат • 2 колишні операційні • зона рецепції • роздягальня • мінікухня • 3 санвузли • центральне опалення та кондиціонування • 2 входи • вхід для людей з інвалідністю • ліфт • індивідуально виготовлені двері та меблі • щорічний податок на нерухомість: приблизно 11 200 доларів США.

Ідеальний варіант для власника-користувача або медичного фахівця, який шукає просторе спеціально облаштоване приміщення з величезним потенціалом.

RARE MEDICAL CONDO FOR SALE – BRIGHTON BEACH

Exceptional opportunity to own an approximately 2,800-square-foot medical condominium in the heart of Brighton Beach. Formerly operated as a medical facility with surgical capabilities, this substantial space offers an existing specialized layout that may suit physicians, surgeons, specialists, outpatient practices, diagnostic facilities, or other professional medical uses, subject to all applicable approvals and regulations.



The condominium features an impressive 9-room layout, including two former operating rooms, a dedicated reception area, changing room, kitchenette, and three bathrooms. Custom doors, built-in furnishings, and existing improvements throughout provide a strong foundation for a new owner to customize the space to meet their specific practice requirements.



Designed with functionality and accessibility in mind, the property offers two separate entrances, including a handicap-accessible entrance, plus elevator access. Central heating and air conditioning provide year-round comfort throughout the approximately 3,000-square-foot space.



Located in the vibrant heart of Brighton Beach, this is a rare opportunity to acquire a large medical condominium with an established medical configuration in one of Brooklyn’s most active and densely populated neighborhoods.



Property Highlights: Approximately 2,800 SF • 9 Rooms • 2 Former Operating Rooms • Reception Area • Changing Room • Kitchenette • 3 Bathrooms • Central Heat & A/C • 2 Entrances • Handicap-Accessible Entrance • Elevator • Custom Doors & Furnishings • Annual Real Estate Taxes: Approximately $11,200.



Ideal for an owner-user or medical professional seeking a substantial, purpose-built space with tremendous potential.