Історичний характер, розкіш новобудови та винятковий приватний відкритий простір поєднуються в цій триповерховій садовій резиденції в Rothko House — бутик-кондомініумі лише на дві квартири в Іст-Віллідж на Мангеттені. Таунхаус із червоної цегли та коричневого каменю, зведений у 1853 році, свого часу був домом для відомих художників Марка Ротко та Альфреда Леслі, а тепер його повністю відреставровано й переосмислено для сучасного життя.

До оселі ведуть класичні сходи з коричневого каменю, а всередині — повноцінний парадний поверх, спроєктований для прийому гостей. Вікна від підлоги до стелі, орієнтовані на північ і південь, наповнюють відкритий простір природним світлом, тоді як дерев’яні підлоги, індивідуальні столярні роботи та вишукане оздоблення створюють теплу, витончену атмосферу.

Простора кухня є центральним елементом поверху: острів, виготовлені на замовлення шафи, латунна фурнітура, техніка преміумкласу та винятково місткі системи зберігання. За кухнею розташована залита світлом вітальня, що виходить на пишну зелень і має прямий вихід до приватного саду оселі. Оточений дорослим бамбуком, цей відокремлений відкритий простір пропонує достатньо місця для відпочинку, прийому гостей і трапез просто неба.

Ефектна заглиблена обідня зона вирізняється стелями заввишки майже 11 футів і стіною вікон, орієнтованих на південь. Наповнений природним світлом, цей архітектурно виразний простір створює камерну атмосферу для щоденних обідів і незабутніх зустрічей.

Садовий рівень відведено під два просторі спальні-сьюти, що мають масштаб і приватність окремого сімейного будинку. Головний сьют, який займає майже всі 20 футів ширини таунхауса, має прямий вихід до саду, створюючи плавний зв’язок між інтер’єром і зовнішнім простором. До його складу входять великі вікна, дві гардеробні та ванна кімната в стилі спа з окремо встановленою ванною для тривалого купання, душовою кабіною, окремою туалетною кімнатою, авторською плиткою, мармуром і вишуканою сантехнікою.

На протилежному боці оселі розташований просторий додатковий сьют із гардеробною та повноцінною суміжною ванною кімнатою, що забезпечує комфорт і приватність для членів родини або гостей.

Нижній рівень пропонує надзвичайно гнучке розширення житлового простору з достатньою площею для медіа-вітальні, домашнього офісу, фітнес-студії, зони відпочинку чи гостьових приміщень. Цей рівень виходить до другого приватного внутрішнього дворика, продумано озелененого й освітленого для цілорічного використання, а також має повноцінну ванну кімнату та додаткові місця для зберігання.

Історичний таунхаус було повністю перебудовано й розширено: оновлено сантехнічну та електричну інфраструктуру, встановлено новий дах, новий задній фасад і чотиризонну систему опалення та охолодження. Індивідуальні столярні роботи, виготовлені на замовлення гардеробні, дерев’яні підлоги, авторська плитка та натуральний камінь відображають увагу до деталей, характерну для всієї оселі.

Розташований за адресою 313 East 6th Street між Першою та Другою авеню, Rothko House дає змогу мешканцям бути в самому центрі мистецького, гастрономічного та культурного життя Іст-Віллідж. Неподалік розташовані Brant Foundation, Cooper Square, парк Томпкінс-сквер, відомі ресторани, незалежні магазини, коктейль-бари, ринки та зручне транспортне сполучення. Резиденція входить до складу Іст-Вілліджського історичного району й поєднує масштаб і приватність життя в таунхаусі з розташуванням в одному з найвиразніших районів Нижнього Мангеттена.

Також доступна пентхаус-резиденція Rothko House із високими стелями, розташована на трьох поверхах, із приватною терасою.

Це не є пропозицією щодо продажу. Повні умови пропозиції містяться в плані пропозиції, доступному у забудовника. Реєстраційний номер: CD250210. Адреса нерухомості: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Забудовник: Florida Man Development, LLC. Адреса забудовника: 5500 Island Estates Drive, #1103, Aventura, FL 33160. Рівні житлові можливості.

Historic character, newly built luxury, and exceptional private outdoor space converge in this three-level garden residence at Rothko House, a boutique two-unit condominium in Manhattan's East Village. Originally constructed in 1853, the red brick and brownstone townhouse was once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie and has now been comprehensively restored and reimagined for contemporary living.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to a full parlor floor designed for entertaining. North- and south-facing floor-to-ceiling windows bring natural light throughout the open layout, while hardwood floors, custom millwork, and refined finishes create a warm, sophisticated setting.
The expansive kitchen anchors the floor with a central island, custom cabinetry, brass fixtures, premium appliances, and exceptional storage. Beyond the kitchen, the light-filled living room overlooks lush greenery and opens directly to the home's private garden. Framed by mature bamboo, this secluded outdoor retreat offers generous space for relaxing, entertaining, and dining al fresco.

A dramatic sunken dining area features ceilings approaching 11 feet and a wall of south-facing windows. Filled with natural light, this architecturally distinctive space creates an intimate setting for everyday meals and memorable gatherings.

The garden level is dedicated to two oversized bedroom suites with the scale and privacy of a single-family home. Spanning nearly 20 feet across the full width of the townhouse, the primary suite opens directly onto the garden, creating a seamless indoor-outdoor connection. The suite includes oversized windows, two walk-in closets, and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, walk-in shower, private water closet, artisan tile, marble, and refined fixtures.

Positioned on the opposite side of the home, the spacious secondary suite features a walk-in closet and full en-suite bathroom, providing comfort and privacy for family or guests.

The lower level offers a highly flexible extension of the residence, with ample room for a media lounge, home office, fitness studio, recreation space, or guest accommodations. This level opens to a second private courtyard, thoughtfully landscaped and illuminated for year-round enjoyment, and also includes a full bathroom and additional storage.

The historic townhouse has been comprehensively rebuilt and expanded with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof, a new rear facade, and a four-zone heating and cooling system. Custom millwork, bespoke closets, hardwood flooring, artisan tile, and natural stone reflect the attention to detail found throughout the home.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House places residents at the center of the East Village's artistic, culinary, and cultural life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, markets, and convenient transportation are all nearby. Part of the East Village Historic District, the residence offers the scale and privacy of townhouse living within one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

Also available: Rothko House's soaring three-floor penthouse residence with private terrace.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housing Opportunity.