Історична можливість: 9 Блікер-стріт
Повністю затверджені плани пам'ятки (LPC) передаються з продажем

Принесіть своє бачення в пам'ятну власність на знаменитій Блікер-стріт
Багата історією та архітектурним значенням, 9 Блікер-стріт — це рідкісна можливість відновити та переосмислити один із небагатьох залишених історичних таунхаусів у історичному районі НоХо Іст. Незалежно від того, чи вирішите ви реалізувати існуючі плани, затверджені пам'яткою, чи створити власне бачення, ця виняткова власність пропонує шанс на формування наступного розділу справжньої іконічної адреси.

Безмежний потенціал
Побудований у 1884 році, цей 20-футовий таунхаус у стилі Ренесанс-Ревівал еволюціонував з фабрики сигар та видавництва до протягом тривалого часу центру контркультури, а останнім часом слугував домом для орендатора у сфері фітнесу та тренувань протягом останніх 14 років. Поставляється без меблів, що надає рідкісну можливість переосмислити пам'ятну власність для її наступного розділу.
З 2,743 квадратних футів неповнолітнього FAR (за узгодженням з пам'ятками), ця власність має значний потенціал для розширення. Створіть розкішну односімейну резиденцію або максимізуйте її змішане використання з флагманським торговим об'єктом або галереєю на рівні вулиці та житловими або офісними приміщеннями вище.

Деталі власності
Поставляється без меблів Поточне використання: офіси/лофти над роздрібною торгівлею Ділянка: 20.17' × 61.5' Будинок: 20' × 50', плюс повне подовження ділянки на основному рівні Загальна площа: 4,577 квадратних футів (включаючи нижній рівень повної висоти та тротуарний підвал) Існуюча площа: 3,357 квадратних футів (FAR 2.75) Максимально допустима площа: 6,100 квадратних футів (FAR 5.0) Невикористаний FAR: 2,743 квадратних футів Зонування: M1-5/R7X, Змішаний район SoHo-NoHo (SNX) Пам'ятка: Історичний район НоХо Іст Рік побудови: 1884 Сертифікат на проживання: офіс з легким виробництвом Класифікація DOF: S4 – Переважно чотири родинні з магазину або офісу Щорічні податки на власність: $27,396

Преміум-локація НоХо
Розташований у самому центрі НоХо, одного з найбажаніших районів Манхеттена, 9 Блікер-стріт оточений відомою архітектурою, визнаними ресторанами, розкішними бутиками та галереями світового класу. Його розташування пропонує ідеальну комбінацію історичного характеру та сучасного урбаністичного життя.

Напишіть наступний розділ
Чи ви кінцевий користувач, розробник, архітектор або інвестор, 9 Блікер-стріт представляє собою надзвичайну можливість створити щось справді виняткове. З затвердженими планами пам'ятки, значним потенціалом для розвитку та безпрецедентним розташуванням у центрі міста, це рідкісний шанс залишити свій слід на одній з найісторичніших власностей Манхеттена.

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.