179 Салліван-стріт – Art Haus, Західне Село. Переосмислений як Art Haus, цей таунхаус у грецькому відродженні, шириною 25 футів, був перетворений на портфель розкішних, наповнених мистецтвом, чудово мебльованих короткострокових оренд, плюс комерційний простір на першому поверсі - майже подвоївши свій дохід з попереднього використання. Це, просто кажучи, найкраща інвестиція в найкращому місці. Всі одиниці у відмінному стані, нерухомість практично повністю функціонує самостійно, і для наступного власника залишаються значні перспективи зростання. Площа понад 8000 квадратних футів на п'яти рівнях і в підвалі, Art Haus сьогодні експлуатується як високоефективна модель короткострокової оренди. Кожна квартира повністю мебльована, професійно управляється та приносить дохід, пропонуючи інвесторам миттєвий доступ до перевіреної стратегії, яка вимагає мінімального контролю і короткого часу на перетворення в кондомініуми або одноосібні житлові приміщення. Масштаби, дизайн та ефективність власності роблять її рідкісною знахідкою в Грініч-Віллідж, з нинішніми доходами, які перев surpass її попереднє позиціонування, та продовжуючими можливостями для зростання. Архітектурні характеристики - включаючи фламандську цегляну кладку, коричневий під'їзд, дев'ятивіконні салонові вікна та бракетну італійську карнизу - зберігають грацію її походження в 19 столітті. У той же час, інтер'єри будівлі адаптовані до сучасного життя, поєднуючи історичний характер із сучасною функціональністю. Розташований на одній з найінтимніших, облямованих деревами вулиць Села і сусідству з історичним районом Садів МакДугала-Саллівана, таунхаус пропонує як приватність, так і близькість до найвідоміших культурних та кулінарних ікон Даунтауну. Для тих, хто уявляє приватну резиденцію, 179 Салліван також пропонує надзвичайну можливість конверсії в одноосібний будинок. Завдяки своїй рідкісній ширині 25 футів, високим стелям та п'яти повноцінним поверхам над підвалом, будівлю можна перевтілити в сімейне святилище тихої розкоші - з великими кімнатами для розваг, кількома спальнями, приватним садом та терасою на даху. В результаті вийде відзначений будинок у Західному Вілліджі з надзвичайною об'ємом і присутністю, що поєднує архітектурну родовідність з сучасною витонченістю. Чи то як портфель короткострокової оренди з високим доходом, чи як новий великий приватний дім, Art Haus на 179 Салліван-стріт - це місце, де спадщина, гостинність та можливість зливаються.

179 Sullivan Street – Art Haus, West Village Repositioned as Art Haus, this 25-foot-wide Greek Revival townhouse has been transformed into a portfolio of luxury, art filled, exquisitely furnished short-term rentals plus a ground-floor commercial suite- nearly doubling its income from prior use. It is, quite simply, the best investment in the best location. All units are in excellent condition, the property runs almost entirely on its own, and there remains meaningful upside for the next owner. Encompassing more than 8,000 square feet across five levels and a cellar, Art Haus is operated today as a high-performing short-term rental model. Each residence is fully furnished, professionally managed, and income-producing, offering investors immediate entry into a proven strategy that requires minimal oversight and short lead time to convert to condos or single family. The property’s scale, design, and efficiency make it a rare find in Greenwich Village, with current returns that outperform its prior positioning and continued potential for growth. Architectural hallmarks- including Flemish-bond brickwork, a brownstone stoop, nine-over-nine parlor windows, and a bracketed Italianate cornice- preserve the grace of its 19th-century origins. At the same time, the building’s interiors are tailored to modern living, combining historic character with contemporary functionality. Set on one of the Village’s most intimate, tree-lined blocks and neighboring the MacDougal–Sullivan Gardens Historic District, the townhouse offers both privacy and proximity to Downtown’s most celebrated cultural and culinary icons. For those envisioning a private residence, 179 Sullivan also offers an extraordinary single-family conversion opportunity. With its rare 25-foot width, soaring ceilings, and five full stories above a cellar, the building can be reimagined as a seven-level sanctuary of quiet luxury- complete with expansive entertaining rooms, multiple bedroom suites, a private garden, and a roof terrace. The result would be a distinguished West Village home of exceptional volume and presence, blending architectural pedigree with modern refinement. Whether held as a high-income short-term rental portfolio or created anew as a grand private home, Art Haus at 179 Sullivan Street is where heritage, hospitality, and opportunity converge.