Одного разу у житті можливість придбати один із останніх приватних таунхаусів біля Вашингтонської площі в самому серці Грінвіч Віллідж. Цей унікальний, 26-футовий, 5-поверховий будинок, збережений як пам'ятка архітектури, відзначається розкішшю та величчю минулих епох і містить приблизно 8,750 квадратних футів внутрішнього житлового простору. Побудований у 1839 році і капітально відремонтований у 2018 році, 26 Вашингтонська Площа являє собою найвище таунхаус на північній стороні парку і в даний час має п'ять поверхів із п'ятьма розкішними квартирами в ідеальному стані.

Цей чудовий таунхаус надає можливості для інвесторів або тих, хто хоче створити свій ідеальний дім. Всі одиниці наразі здаються в оренду, що дає потенційному покупцеві можливість отримувати миттєчний дохід від майна. Для покупця з однофамільним домом, можна легко перетворити цей видатний дім назад в первісну однофамільну резиденцію. Відомий архітектурний офіс Ingui Architecture розробив концепцію та дизайн цього перетворення, щоб перетворити його на один з найспектacularніших таунхаусів, що виходять на парк у Нью-Йорку; плани підлягають затвердженню DOB та LPC.

Цю нерухомість можна поставити без орендаторів, з орендарями на місці або ж жити/працювати на одному або двох або трьох поверхах та зберігати дохід від оренди. Жодної стабілізації оренди. Будівля, квартал, парк і навколишній район є захищеними та збереженими в межах історичного району Грінвіч Віллідж. Ідеально розташований у чарівному Грінвіч Віллідж, ви на відстані одного кварталу від транспорту, ресторанів та всього, що може вам знадобитися.

Резиденція Вільяма Дара Моргана спочатку була побудована як чотириповерховий будинок із закритим двором, декоративними парканами, піднятим ганком, формальним колонним входом, а також панельними дверима з бічними вікнами та верхнім світлом. Вільям Дар Морган був віце-президентом Біржі продукції, партнером у Grinnell, Tinker & Morgan, губернатором Клубу Кнікербокер, засновником Нью-Йоркської лікарні та випускником Єльського університету. Він і його дружина Анджеліка Лівінгстон Гойт, нащадок двох підписантів Декларації незалежності, виростили чотирьох дітей у цьому будинку. Вони додали п’ятий поверх у 1880 році, а їхня родина залишалася в домі більше півстоліття. Наступні власники включають колишнього керівника німого кіно Річарда Уеста Сондерса, відомого адвоката Джона Пінкертона Іст, художника Еверетта Шінна та фінансиста Чарльза В. Боба. Будинки в стилі грецького відродження уздовж північної сторони парку Вашингтонської площі, що обрамлюють нижню П’яту авеню, є залишками групи будинків, відомих як «ряд», побудованих для соціальної еліти Вілліджу в 1830-х роках. Тепер визнані одним із найвидатніших серій грецьких відродженських будинків у країні, вони були популярні завдяки своєму єдиному архітектурному стилю, високоякісному будівництві, надзвичайно широким і глибоким ділянкам, видатним ганкам, формальним входами-арками та великими фронтальними садами й дворами.

У 1900-х роках цей район був домом для видатних американських письменників, таких як Едгар Аллан По, Марк Твен і Іда Тарбелл. Едвард Хоппер і безліч інших художників, музикантів і митців черпали натхнення з енергії та спільноти. Грінвіч Віллідж — один з небагатьох районів, які все ще зберігають старомодну атмосферу та відчуття позачасовості в Манхеттені.

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.