31 West 9th Street — історичний таунхаус у районі Голд-Кост
Престижний Грінвіч-Віллідж | Нижня П’ята авеню

Усього за квартал від Вашингтон-сквер-парку цей історичний таунхаус розташований на одній із найчарівніших і водночас респектабельних тихих вулиць Грінвіч-Віллідж. Вест-9th-стріт цілком виправдовує свою неофіційну назву Голд-Кост: ліхтарі у вікторіанському стилі, сезонні насадження та чудово збережена архітектура створюють атмосферу, рідкісну для Мангеттена. Діюче об’єднання мешканців уже багато років дбає про збереження характеру вулиці, підтримуючи тут спокій, порядок і непідвладну часу атмосферу.

Наразі будівля складається із семи професійних офісів, чотирьох житлових студій і пентхауса власника на верхньому поверсі та приносить 472 992 долари валового річного доходу — це висока дохідність в одному з найбільш самобутніх районів міста. Для належного власника нерухомість також відкриває привабливу можливість перебудови на розкішний таунхаус для однієї сім’ї — один із найрідкісніших і найбажаніших варіантів у центрі Мангеттена.

Незалежно від того, чи ви інвестор, який прагне стабільного доходу, чи покупець, який мріє про таунхаус у Вілліджі, що стане домом, 31 West 9th Street пропонує гнучкість, історичну цінність і розташування, необхідні для втілення будь-якого з цих задумів у реальність.

31 West 9th Street — Historic Gold Coast Townhouse
Prime Greenwich Village | Lower Fifth Avenue

Just a block from Washington Square Park, this historic townhouse sits on one of Greenwich Village's most charming and quietly distinguished blocks. West 9th Street earns its Gold Coast nickname — Victorian-style street lamps, seasonal plantings, and beautifully preserved architecture create an atmosphere that is rare in Manhattan. An active block association has long protected the block's character, keeping it peaceful, maintained, and timeless.

Currently configured with seven professional offices, four residential studios, and an owner's penthouse at the top, the building generates $472,992 in gross annual income — a strong return in one of the city's most enduring neighborhoods. For the right owner, the property also presents a compelling opportunity to convert into a grand single-family townhouse, one of the most scarce and sought-after possibilities in downtown Manhattan.

Whether you're an investor seeking stable income or a buyer dreaming of a Village townhouse to call home, 31 West 9th Street offers the flexibility, the history, and the location to make either vision a reality.