31 West 9th Street — исторический таунхаус в районе Голд-Кост
Престижный Гринвич-Виллидж | Нижняя Пятая авеню

Всего в одном квартале от Вашингтон-сквер этот исторический таунхаус расположен на одной из самых очаровательных и респектабельных улиц Гринвич-Виллидж. Улица West 9th Street не случайно получила прозвище «Золотое побережье»: викторианские уличные фонари, сезонные цветочные композиции и прекрасно сохранившаяся архитектура создают атмосферу, столь редкую для Манхэттена. Уже много лет ассоциация жителей активно оберегает характер квартала, сохраняя здесь спокойствие, ухоженность и вневременное очарование.

В настоящее время здание включает семь офисных помещений, четыре жилые студии и пентхаус владельца на верхнем этаже и приносит $472 992 валового дохода в год — это впечатляющая доходность в одном из самых самобытных и устойчивых районов города. Для подходящего владельца объект также предоставляет уникальную возможность переоборудовать его в роскошный таунхаус для одной семьи — один из самых редких и востребованных вариантов в нижней части Манхэттена.

Будь то инвестор, заинтересованный в стабильном доходе, или покупатель, мечтающий о собственном доме в формате таунхауса в Гринвич-Виллидж, 31 West 9th Street предлагает гибкость, богатую историю и исключительное расположение, позволяющие воплотить в жизнь любой из этих сценариев.

31 West 9th Street — Historic Gold Coast Townhouse
Prime Greenwich Village | Lower Fifth Avenue

Just a block from Washington Square Park, this historic townhouse sits on one of Greenwich Village's most charming and quietly distinguished blocks. West 9th Street earns its Gold Coast nickname — Victorian-style street lamps, seasonal plantings, and beautifully preserved architecture create an atmosphere that is rare in Manhattan. An active block association has long protected the block's character, keeping it peaceful, maintained, and timeless.

Currently configured with seven professional offices, four residential studios, and an owner's penthouse at the top, the building generates $472,992 in gross annual income — a strong return in one of the city's most enduring neighborhoods. For the right owner, the property also presents a compelling opportunity to convert into a grand single-family townhouse, one of the most scarce and sought-after possibilities in downtown Manhattan.

Whether you're an investor seeking stable income or a buyer dreaming of a Village townhouse to call home, 31 West 9th Street offers the flexibility, the history, and the location to make either vision a reality.