31 웨스트 9번가 — 역사적인 골드 코스트 타운하우스
최고의 그리니치 빌리지 | 로어 5번가

워싱턴 스퀘어 파크에서 불과 한 블록 떨어진 이 역사적인 타운하우스는 그리니치 빌리지에서도 가장 매력적이고 품격 있는 거리 중 한 곳에 자리하고 있습니다. 웨스트 9번가는 빅토리아 양식의 가로등, 계절별 식재, 아름답게 보존된 건축물 덕분에 ‘골드 코스트’라는 별칭에 걸맞은 분위기를 자아냅니다. 오랫동안 활동해 온 블록 협회는 거리의 고유한 분위기를 지켜오며, 이곳을 평온하고 잘 관리된 시간이 흘러도 변치 않는 공간으로 보존해 왔습니다.

현재 건물은 7개의 전문 사무실, 4개의 주거용 스튜디오, 그리고 최상층의 소유주용 펜트하우스로 구성되어 있으며, 연간 총수입은 472,992달러에 달합니다. 이는 뉴욕에서 가장 오랜 가치를 간직한 지역 중 한 곳에서 기대할 수 있는 뛰어난 수익입니다. 적합한 소유주에게 이 건물은 도심 맨해튼에서 가장 희소하고 수요가 높은 기회 중 하나인, 웅장한 단독주택형 타운하우스로의 전환 가능성도 제공합니다.

안정적인 수익을 원하는 투자자든, 그리니치 빌리지에 자신만의 타운하우스를 마련하고 싶은 구매자든, 31 웨스트 9번가는 어느 쪽의 비전도 현실로 만들 수 있는 유연성, 역사성, 그리고 입지를 모두 갖추고 있습니다.

31 West 9th Street — Historic Gold Coast Townhouse
Prime Greenwich Village | Lower Fifth Avenue

Just a block from Washington Square Park, this historic townhouse sits on one of Greenwich Village's most charming and quietly distinguished blocks. West 9th Street earns its Gold Coast nickname — Victorian-style street lamps, seasonal plantings, and beautifully preserved architecture create an atmosphere that is rare in Manhattan. An active block association has long protected the block's character, keeping it peaceful, maintained, and timeless.

Currently configured with seven professional offices, four residential studios, and an owner's penthouse at the top, the building generates $472,992 in gross annual income — a strong return in one of the city's most enduring neighborhoods. For the right owner, the property also presents a compelling opportunity to convert into a grand single-family townhouse, one of the most scarce and sought-after possibilities in downtown Manhattan.

Whether you're an investor seeking stable income or a buyer dreaming of a Village townhouse to call home, 31 West 9th Street offers the flexibility, the history, and the location to make either vision a reality.